Långsjövägen 63

Magisk sekelskiftesvilla från 1906 med total yta om 192 kvm & friköpt tomt om 1 395 kvm

Besiktigad

Till salu Älvsjö Stockholm kommun

*Magisk sekelskiftesvilla från 1906 med total yta om 192 kvm
*Villan innefattar 129 kvm Boa + 23 kvm Bia - Gästhuset 40 kvm
*1 395 kvm friköpt & privat tomt
*Unik kakelugn från 1800-talet
*Vackra sekelskiftesdetaljer
*Högt i tak och bevarade detaljer
*Låga driftkostnader med bergvärme och luftvärmepumpar
*4 rum i villa + 3 rum i gästhus
*Nära till flertalet skolor, dagis och service
*10 min promenad till Långsjöbadet med café och badbryggor
*Perfekt läge med kommunikationer, endast 3 min promenad till busshållsplats
*Balkong i söder och stor inglasad altan i sydväst

Magisk sekelskiftesvilla från 1906 med unik kakelugn från 1800-talet, friköpt och insynsskyddad tomt om hela 1 395 kvm. Med total yta om 192 kvm och nära till kommunikationer, skolor och idrottsanläggningar är detta det perfekta boendet för alla typer av familjer. Ovanligt stor tomt med syrenbuskar, äppelträd, krusbär, björnbär, hallon, rabarber och växthus med bland annat vinranka.

Entréplan:
-Välkomnande entré med goda avhängning- och avställningsytor
-Luftigt och lättmöblerat vardagsrum vacker kakelugn från 1800-talet
-Fullt utrustat kök från 2019 med kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin. Goda arbetsytor och bra med förvaring som gömmer sig bakom luckorna

Övre plan:
-Enorm inglasad altan i väst
-Stor balkong i söder
-Tre bra sovrum, samtliga med egen ingång från övre hallen
-Helkaklat badrum från 2005 med dusch

Källarplan:
-Gott om förvaring
-Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd

Gästhus
-40 kvm
-4 rum varav ett nyttjas som kök med matbord och kylskåp
-El & isolerat
-Perfekt för den större familjen som behöver fler sovrum

På promenadavstånd finns populära skolor som Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan, Internationella Engelska skolan samt flertalet förskolor såsom Viveln Förskola. Fantastiska kommunikationer i närområdet. Närmsta busshållplats ligger bara några minuter bort från bostaden.

*Magisk sekelskiftesvilla från 1906 med total yta om 192 kvm
*Villan innefattar 129 kvm Boa + 23 kvm Bia - Gästhuset 40 kvm
*1 395 kvm friköpt & privat tomt
*Unik kakelugn från 1800-talet
*Vackra sekelskiftesdetaljer
*Högt i tak och bevarade detaljer
*Låga driftkostnader med bergvärme och luftvärmepumpar
*4 rum i villa + 3 rum i gästhus
*Nära till flertalet skolor, dagis och service
*10 min promenad till Långsjöbadet med café och badbryggor
*Perfekt läge med kommunikationer, endast 3 min promenad till busshållsplats
*Balkong i söder och stor inglasad altan i sydväst

Magisk sekelskiftesvilla från 1906 med unik kakelugn från 1800-talet, friköpt och insynsskyddad tomt om hela 1 395 kvm. Med total yta om 192 kvm och nära till kommunikationer, skolor och idrottsanläggningar är detta det perfekta boendet för alla typer av familjer. Ovanligt stor tomt med syrenbuskar, äppelträd, krusbär, björnbär, hallon, rabarber och växthus med bland annat vinranka.

Entréplan:
-Välkomnande entré med goda avhängning- och avställningsytor
-Luftigt och lättmöblerat vardagsrum vacker kakelugn från 1800-talet
-Fullt utrustat kök från 2019 med kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin. Goda arbetsytor och bra med förvaring som gömmer sig bakom luckorna

Övre plan:
-Enorm inglasad altan i väst
-Stor balkong i söder
-Tre bra sovrum, samtliga med egen ingång från övre hallen
-Helkaklat badrum från 2005 med dusch

Källarplan:
-Gott om förvaring
-Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd

Gästhus
-40 kvm
-4 rum varav ett nyttjas som kök med matbord och kylskåp
-El & isolerat
-Perfekt för den större familjen som behöver fler sovrum

På promenadavstånd finns populära skolor som Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan, Internationella Engelska skolan samt flertalet förskolor såsom Viveln Förskola. Fantastiska kommunikationer i närområdet. Närmsta busshållplats ligger bara några minuter bort från bostaden. Därifrån tar du dig till Fruängen eller Telefonplan, alternativt Gullmarsplan via Älvsjö station. Det tar knappt 5 minuter att cykla till Älvsjö Station, där det finns pendeltåg och stationen är också knutpunkt för flera busslinjer. Långbro är känt för att vara ett väldigt fridfullt område och flertalet förskolor och skolor inom kort avstånd.

I Långbro finns succén Restaurang Aloë. En Michelin-restaurang i villaområdet Långbro! I närheten finns även populära Fru Marias Bak där du kan köpa nybakat bröd och fantastiskt fika.

Gångavstånd till Ica och Hemköp. På bekvämt avstånd ligger Älvsjö torg. Där finns en stor matbutik (Coop), Vivels café, Thelins, Subway, restaurangen Primitivo di Papa Gabi, flera frisörsalonger, tandläkare, apotek, bibliotek, banker, flera gym etc. Här finner ni även populära Texas Longhorn. En stor Willysbutik ligger även vid Älvsjömässan. På Älvsjö torg byggdes även Stockholms första parkeringshus för cyklar, vilket är perfekt för den som åker kommunalt till jobb.

En kort promenad från fastigheten ligger Älvsjöskogen som är ett naturområde med upplysta joggningspår, utegym, fotbollsplaner samt andra friluftsaktiviteter. Ca 10 minuters cykeltur från fastigheten ligger Långsjön, en fin och populär badplats med grillplatser och beachvollybollplan.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris 9 495 000 kr 73 605 kr/kvm
Boarea 129 kvm
Antal rum 4 rum
Biarea 63 kvm
Notar Älvsjö

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & Information

Besiktningsprotokoll Långsjövägen 63
Energideklaration

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här