Att sälja bostad är ett stort steg. Notar gör det enkelt med vår femstegsmodell som guidar dig genom
hela försäljningsprocessen.
Kostnadsfri värdering
Det första du bör göra är att
värdera din bostad
för att ta reda på vad du kan förvänta dig av din bostadsaffär. En värdering är helt kostnadsfri och
du förbinder dig inte att använda Notar som mäklare även om det är vi som utför
värderingen.
En värdering går ut på att en av våra mäklare, som är specialiserad på just ditt område, kommer hem
till dig för en rådgivning och värdebedömning.
Ni går tillsammans igenom läge, skick och utvecklingspotential - allt för att hitta de bästa
förutsättningarna för just dig. Vi ser också över hur bostadsmarknaden ser ut just nu, både generellt
och mer specifikt för just ditt område.
Att förbereda fotografering och visning
För en lyckad affär krävs det en bra grund att stå på. Först undersöker vi om din bostad skulle behöva
putsas upp eller om någon form av reparation kan vara aktuell. Vi ger dig även råd om hur du med enkla
medel kan få din bostad ännu mer attraktiv inför försäljningen.
Se
checklistan
till hjälp inför fotografering och visning
Marknadsföring
Vår beprövade marknadsföringsstrategi är utformad för att nå ut till potentiella köpare oavsett
marknadsläge. Vi lägger stor vikt vid att skapa en omfattande marknadsföringsstrategi för att maximera
synligheten för din bostad.
Digitala och traditionella marknadsföringskanaler
Vårt tillvägagångssätt innefattar en kombination av digitala och traditionella marknadsföringskanaler.
Våra annonser optimeras för att synas på ledande bostadssajter och sociala medieplattformar för att nå
en bred publik lokalt i men även med omnejd. Genom att utnyttja
sökmotoroptimering och riktad annonsering ser vi till att din bostad når potentiella köpare i rätt tid
och på rätt plats. Dessutom inkluderar vår strategi tryckt marknadsföring och material för att nå dem
som föredrar traditionella kanaler.
Vår målsättning är att maximera exponeringen för din bostad och attrahera kvalificerade köpare. Vi är
experter på den lokala marknaden i och genom att kontinuerligt
utvärdera och anpassa vår strategi till marknadstrender och köparens beteende strävar vi efter att
säkerställa framgångsrika försäljningsresultat.
Vi är stolta över att säga att Notar är en av Sveriges största mäklarfirmor. Det betyder också att
notar.se är den hemsida som potentiella köpare söker sig till i jakten på sitt drömboende. Här på
denna välbesökta hemsida placerar vi din annons med stora bilder och en välformulerad beskrivning. Vi
ser också till att länka annonsen till alla etablerade marknadsplatser för bostäder.
Lokala skyltlägen
Ofta letar köpare bostad i områden där de känner sig hemma. Annonseringen på ditt lokala
Notar-kontor fångar upp även de kunder som inte letar bostad på internet. Med exponering
dygnet runt i våra skyltfönster kommer det alltid att finnas personer i ditt närområde som
uppmärksammar när just din bostad skall ut på visning.
Spekulantregister
Notar är en väletablerad mäklarfirma som har ett ovärderligt kontaktnät. Vi frågar alla
Samtliga visningsdeltagare på alla våra visningar får en automatisk
bostadsbevakning
som hjälper i sökandet efter sitt drömboende. Det skapar inte bara en stor kundbas utan gör också att
vi kan matcha din bostad med de hetaste spekulanterna. Vi ser också till att kontakta köpare som har
varit på andra visningar och som har budat på liknande objekt för att ta reda på om de kan vara
intresserade även av din bostad.
Visning
Det sista och kanske viktigaste steget i marknadsföringen är intressenternas upplevelse av bostaden.
Visningen ska hjälpa spekulanterna att känna att just din bostad är deras framtida boende. Våra
mäklare är på plats för att reda ut eventuella frågetecken, hitta individuella lösningar för alla
spekulanter och se till att alla ges möjligheten att anmäla sig till budgivningen.
Direkt efter visningen ringer mäklaren till varje spekulant för att gå igenom såväl intresse som
ekonomiska förutsättningar. Om det är någon intressent som önskar ytterligare ett besök så ser vi till
att ordna en omvisning.
Budgivning
Den kanske pirrigaste och mest spännande delen av försäljningen är budgivningen. Det brukar också vara
den roligaste delen av hela försäljningsprocessen. Vi på Notar vårdar alla kontakter och
bud och ser till att du som säljare är uppdaterad.
Vi tar kontakt med alla spekulanter via telefon och sms för att se vad våra mäklare behöver hjälpa
varje intressent med för att just de skall kunna delta i budgivningen. Vår målsättning är att våra
mäklares kunskap och förslag skall ge våra budgivare en tryggare process och våra säljare fler
budgivare, vilket leder till ett högre försäljningspris. Efter att ett bud är lagt upprepas processen
om och om igen. Mäklaren har givetvis även en kontinuerlig dialog med dig som säljare och det går
också att följa budgivningen live på notar.se.
Genom
Notar samarbete med Söderberg & Partners Bolån
kan vi erbjuda våra kunder hjälp med snabba lånelöften vilket underlättar och accelererar
köpprocessen, ger trygghet och ökar möjligheterna till en smidig och effektiv fastighetsaffär.
Kontraktsskrivning och tillträde
Kontraktet är inte bara det dokument som avslutar budgivningen, det är också det som reglerar hela
försäljningen. Samtliga parter, säljare, köpare och mäklare, kommer tillsammans överens om tillträde,
betalningsvillkor, överlämning med mera.
