En vackrer, stor och praktisk hörntvåa med genomsmart planlösning och stor balkong mot innergård.
På Malmgårdsvägens lugna kvarter finner du denna ljusa bostad som vetter i ett lugnt läge mot föreningens innergård. Samtliga fönster och bostadens balkong är belägna i ett stillsamt läge – här är det tyst om nätterna och morgonkaffet kan under sommartid avnjutas i lugn och ro på balkongen. Självklart går lunch eller kvällsmiddagen lika bra att åtnjuta på balkongen med eftermiddags- och kvällssol runt sommarhalvåret. Lägenhetens centrala läge märks först när du strosar upp till pulsen på Ringvägen och Nytorgsområdet. Samtidigt har du nära till Vitabergsparkens grönska eller Hammarbykanalen vattenstråk. Dessutom kommer den ny tunnelbanestation att läggas alldeles i närheten vilket ytterligare kommer öka bostadens och områdets attraktion.
Inne i bostaden välkomnas du av en generös hall med riktigt ordentligt förvaringsutrymme via garderobsvägg. Ingång till det stora helkaklade badrummet, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vägghängd WC, handfat med kommod, badkar samt golvvärme för frusna fötter
På Malmgårdsvägens lugna kvarter finner du denna ljusa bostad som vetter i ett lugnt läge mot föreningens innergård. Samtliga fönster och bostadens balkong är belägna i ett stillsamt läge – här är det tyst om nätterna och morgonkaffet kan under sommartid avnjutas i lugn och ro på balkongen. Självklart går lunch eller kvällsmiddagen lika bra att åtnjuta på balkongen med eftermiddags- och kvällssol runt sommarhalvåret. Lägenhetens centrala läge märks först när du strosar upp till pulsen på Ringvägen och Nytorgsområdet. Samtidigt har du nära till Vitabergsparkens grönska eller Hammarbykanalen vattenstråk. Dessutom kommer den ny tunnelbanestation att läggas alldeles i närheten vilket ytterligare kommer öka bostadens och områdets attraktion.
Inne i bostaden välkomnas du av en generös hall med riktigt ordentligt förvaringsutrymme via garderobsvägg. Ingång till det stora helkaklade badrummet, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vägghängd WC, handfat med kommod, badkar samt golvvärme för frusna fötter.
Vidare leds du in och når det stora vardagsrummet med vackert ljusinsläpp och välvårdad träparkett, vilket genomgående ligger i lägenhetens samtliga rum. Vardagsrummet är enkelt att möblera ur olika perspektiv och här finns även plats för hemarbetsplats.
Utgång från vardagsrummet till den stora lättmöblerade balkongen i sydvästläge med tilltagen plats för sociala sammankomster i större sällskap.
I direkt anslutning till vardagsrummet finner du det stilrena ljusa och separata köket. Fullutrustat med ordentliga arbetsytor, förvaring och samtidigt plats för större sällskap runt matbordet. Fönster i två väderstreck tack vare hörnläget på bostaden. För den som önskar en öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum finns även möjlighet för det. Se alternativ planskiss.
Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum med plats för större dubbelsäng och nattduksbord och exemplarisk förvaring i form av platsbyggda garderober längt med ena väggen
Här bor du i Brf Lilla tullen, en välskött, ekonomiskt stabil och omtyckt äkta förening som äger sin mark med gemensam gård, cykelrum, soprum och garage medparkeringsplatsmöjlighet.
Runt husknuten finns ett brett utbud av allt från bagerier till lokala fiskhandlare, och med en kort promenad nås mysiga Nytorget med sitt lockande utbud av caféer, restauranger och shopping. I Ringen Centrum vid Skanstull finns välsorterade mataffärer, butiker samt den populära matscenen Teatern – varmt rekommenderad. I närheten hittar du även Vitabergsparken som är en grön oas med promenadstråk, picknickytor och vacker miljö kring Sofia kyrka. I området ligger även Orionteatern – en välkänd och kreativ teaterscen som bidrar till Söders levande kulturliv. För den sportintresserade erbjuds Eriksdalshallen med både inomhus- och utomhusbad, gym samt badminton. Ytterligare träningsmöjligheter finns bland annat på SATS SoFo.
Området har mycket goda kommunikationer med buss, tunnelbana (Skanstull) och pendeltåg från Södra station. Buss 4 stannar i närheten av fastigheten och trafikerar bland annat Gullmarsplan och Radiohuset. Alldeles intill lägenheten stannar även blå busslinje 3 samt flertalet lokalbussar. Framtiden är dessutom ljus med den kommande blå tunnelbanelinjen får området ännu bättre kommunikationer med smidig förbindelse till både city och Nacka.
Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad, ljus och luftig tvåa tack vare generöst med fönsterpartier och hörnläget i huset så kan du här njuta av ett rikligt ljusinsläpp från två väderstreck samtidigt som den tar tillvara på varje kvadratmeter och passar såväl singeln, paret eller den lilla växande familjen.
Här är valmöjligheterna många och hemkänslan lätt att finna. Varmt välkommen på visning!
- Säljaren disponerar över ett källarförråd.
