Object

1 / 5

Coming Råsunda Solna municipality

Råsundavägen 172

Råsundavägen 172 | 2 RoK | 40 kvm | Våning 3

Höjdpunkter

* Välplanerad tvåa med ljusa och trivsamma ytor
* Stilrent kök med öppen anslutning till vardagsrummet
* Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats
* Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
* Helkaklat badrum med tvättmaskin
* Gemensam pool på föreningens innergård
* Stor gemensam takterrass med härliga vyer
* Attraktivt läge mellan Solna och Sundbyberg
* Utmärkta kommunikationer och stort serviceutbud

Välkommen till Råsundavägen 172!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 40 kvm, belägen på våning 3 i populära West Side Solna! Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende där stilrena materialval, genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp skapar ett hem att verkligen trivas i. Som boende får du dessutom tillgång till något utöver det vanliga – en gemensam pool på den grönskande innergården och en generös takterrass med utsikt över omgivningarna.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med fina golv och ljusa väggar som löper vidare genom bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring, samtidigt som den genomtänkta planlösningen skapar en naturlig övergång till bostadens övriga rum.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stilrent och funktionellt kök med ljusa skåpluckor, mörk arbetsbänk och praktiska arbetsytor. Köket är utrustat för att underlätta vardagens matlagning och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge möts på ett naturligt sätt.

Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Här erbjuds generösa sällskapsytor med plats för en större soffgrupp, soffbord och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig och harmonisk känsla. De ljusa ytskikten tillsammans med det vackra golvet skapar en tidlös bas som är enkel att inreda efter egen smak.

Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang

Råsundavägen 172 | 2 RoK | 40 kvm | Våning 3

Höjdpunkter

Välkommen till Råsundavägen 172!

Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett trivsamt rum där ljusa väggar och naturligt ljus skapar en behaglig atmosfär.

Badrummet är stilrent och helkaklat i ljusa toner med mörkare golv som skapar en fin kontrast. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin – en bekvämlighet som gör vardagen både enklare och smidigare.

Ett boende med det lilla extra – pool och takterrass!

Det som verkligen gör West Side Solna speciellt är föreningens uppskattade gemensamma utrymmen. På den trevliga innergården finns en pool som erbjuder svalkande dopp under sommarens varma dagar – en uppskattad lyx som för tankarna till semesterkänsla mitt i staden. Här kan du njuta av soliga dagar och avkopplande stunder utan att behöva lämna hemmet.

Som ytterligare guldkant på tillvaron finns en stor gemensam takterrass med härliga vyer över takåsarna och omgivningarna. En perfekt plats för att njuta av solen, umgås med vänner eller bara koppla av efter en lång dag.

Attraktivt läge med närhet till allt!

På Råsundavägen 172 bor du i ett av Solnas mest eftertraktade lägen, precis på gränsen mellan Solna och Sundbyberg. Här kombineras det bästa av två världar – närheten till stadens puls, restauranger och kommunikationer samtidigt som grönområden och trevliga promenadstråk finns inom bekvämt räckhåll.

På kort promenadavstånd når du både Näckrosens tunnelbanestation och Sundbybergs centrum, där du har tillgång till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Detta ger smidiga förbindelser till såväl Stockholms innerstad som övriga delar av regionen.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym och annan service. Populära Tulegatan och Tuletorget erbjuder ett levande kvartersliv, medan charmiga Gamla Råsunda lockar med sina mysiga gator, restauranger och lokala butiker. Även Sundbybergs livfulla stadskärna ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Här erbjuds helt enkelt ett hem som kombinerar ett attraktivt läge, smart planlösning och bekvämligheter utöver det vanliga. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt och lättskött boende med det lilla extra!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Christian Koutras på 0735190445 för mer information!

Show full description

Price Contact real estate agent

Number of rooms 2 rooms

Living area 40 sqm

Fee

2 979 kr

Residence type Apartment

Contact the responsible real estate agent for a viewing.

Share property

Show all pictures

Show video

Have questions?

We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.

Contact the responsible agent.

Contacts

My current objects

Christian Koutras

Real estate agent

0735-19 04 45

christian.koutras@notar.se

My current objects

Fredrika Anger

Additional contact person

08-470 33 50

fredrika.anger@notar.se

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Råsunda

Solna municipality

Show on map Råsundavägen 172 16936 Solna

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.