Coming Gladö Kvarn Huddinge municipality
Lillängsvägen 17
Lillängsvägen 17 – stilren arkitektur, vackra sjövyer och ett hem att längta till
Välkommen till ett hem där arkitekturen tar plats och naturen sätter stämningen. På Lillängsvägen 17 i Gladö kvarn möts rena linjer, varma trätoner och generösa glaspartier i ett uttryck som är både kraftfullt och harmoniskt. Här ramas tillvaron in av uppvuxna träd, grönska och vackra vyer mot vattnet. Ett boende för dig som uppskattar genomtänkt formgivning, inbjudande sällskapsytor och den särskilda känslan av att komma hem till en plats där det är lätt att varva ner.
Redan vid ankomsten väcker huset nyfikenhet. Den strama volymen och träfasadens varma kulör skapar en fin kontrast mot omgivningens mjuka grönska. Fönstrens placering, de svarta detaljerna och de skyddade partierna under balkongen ger fasaden karaktär och djup. Den grusade uppfarten erbjuder plats för bilar, medan stenlagda ytor och trappor leder vidare runt huset
Välkommen till ett hem där arkitekturen tar plats och naturen sätter stämningen. På Lillängsvägen 17 i Gladö kvarn möts rena linjer, varma trätoner och generösa glaspartier i ett uttryck som är både kraftfullt och harmoniskt. Här ramas tillvaron in av uppvuxna träd, grönska och vackra vyer mot vattnet. Ett boende för dig som uppskattar genomtänkt formgivning, inbjudande sällskapsytor och den särskilda känslan av att komma hem till en plats där det är lätt att varva ner.
Redan vid ankomsten väcker huset nyfikenhet. Den strama volymen och träfasadens varma kulör skapar en fin kontrast mot omgivningens mjuka grönska. Fönstrens placering, de svarta detaljerna och de skyddade partierna under balkongen ger fasaden karaktär och djup. Den grusade uppfarten erbjuder plats för bilar, medan stenlagda ytor och trappor leder vidare runt huset. Här samspelar byggnaden med tomtens nivåskillnader och naturens egna former på ett sätt som ger hela fastigheten ett personligt uttryck.
Invändigt fortsätter samma sammanhållna formspråk. Ljusa väggar, stora fönster och ett stilrent golv låter ljuset röra sig genom sällskapsytorna. Träinslagen tillför värme, medan svarta detaljer ger en elegant inramning. Resultatet är ett hem med en lugn och modern grund, där utsikten och kontakten med utemiljön får en framträdande roll.
Även komforten har fått ta plats. Golvvärme bidrar med behaglig värme och en skön känsla under fötterna, medan installerad AC på båda våningsplanen gör det möjligt att njuta av en svalare inomhustemperatur under årets varma månader. Huset har dessutom smarta funktioner som förenklar vardagen och kompletterar den genomtänkta boendemiljön.
Köket är en av bostadens självklara mittpunkter. De släta, träklädda luckorna skapar en varm och exklusiv känsla som förstärks av mörka arbetsytor och en stilren stänkskiva. Skåpinredningen bildar en sammanhängande vägg med integrerade ugnar och gott om utrymme för kökets förvaring. Här finns en omsorg i färg- och materialkombinationerna som gör köket till en naturlig del av hemmets arkitektur.
Den generösa köksön ger ytterligare arbetsyta och skapar en social plats kring matlagningen. Här kan middagen förberedas medan samtalet fortsätter med familjen eller gästerna. Spishällen med integrerad fläkt bidrar till det rena uttrycket och lämnar siktlinjerna fria. Den mörka blandaren och de väl avvägda detaljerna knyter ihop helheten, samtidigt som det separata skafferiet ger en praktisk plats för matvaror och kökets alla tillbehör. Det är ett kök att både använda och umgås i – lika tilltalande under vardagens frukostbestyr som när helgens middag får ta tid.
I direkt anslutning finns matplatsen, vackert placerad intill stora glaspartier. Här ryms ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas. Ljuset, grönskan utanför och närheten till terrassen ger måltiderna en särskild inramning. Under årets varmare månader blir det naturligt att öppna upp och låta umgänget fortsätta utomhus, med middagar som dröjer sig kvar och kaffet serverat under bar himmel.
Vardagsrummet erbjuder en ljus och inbjudande miljö med plats för en generös soffgrupp. De stora fönstren fångar omgivningarna och gör utsikten till en del av rummet. Här skiftar upplevelsen med årstiderna, från sommarens frodiga grönska till höstens färger och vinterns stillsammare landskap. Den svarta braskaminen blir ett vackert blickfång och tillför både värme och atmosfär. Föreställ dig en kylig höstkväll med elden tänd, en bok i handen och naturen som fond utanför fönstren.
Sambandet mellan kök, matplats och vardagsrum ger hemmet en social och välkomnande karaktär. Här finns utrymme att vara tillsammans, samtidigt som möbleringen skapar naturliga platser för olika delar av dagen. Matlagning, middagar och avkoppling får var sin plats i en harmonisk helhet, där ljuset och utblickarna binder samman rummen.
Även badrummet följer bostadens genomarbetade uttryck. Stora plattor i en varm, stenliknande ton skapar en ombonad och elegant känsla. Träkommoden, det mörka handfatet och de svarta detaljerna ger rummet karaktär, medan den vägghängda toaletten och duschplatsen bidrar till ett stilrent intryck. Ett fönster släpper in dagsljus och förstärker den lugna atmosfären. Här finns en fin balans mellan det avskalade och det varma.
Utomhus väntar flera miljöer att njuta av. Längs huset breder träterrassen ut sig med plats för både matgrupp och loungemöbler. Träfasaden ger en varm fond till uteplatsen, medan planteringslådor och spaljé tillför grönska och rumskänsla. Här finns förutsättningar för allt från en stilla morgon med kaffekoppen till långa sommarkvällar med vänner runt bordet. Närheten till köket gör det enkelt att flytta ut måltiderna och låta terrassen bli en självklar del av hemmets umgängesytor.
Balkongen på det övre planet erbjuder ytterligare en plats att slå sig ner på. Med sitt svarta räcke och taket ovanför får den en ombonad inramning, samtidigt som läget ger fina utblickar över omgivningarna. Här väntar en stund för dig själv, ett samtal i kvällsluften eller bara möjligheten att stanna upp och följa naturens skiftningar.
Tomten förenar öppna gräsytor med uppvuxna träd, berg och grönska. Det ger utemiljön en variationsrik karaktär och låter huset kännas förankrat på sin plats. Gräsmattan bjuder in till lek och avkoppling, medan naturpartierna tillför både liv och en vacker inramning. Vattnet som skymtar mellan träden ger vyerna ytterligare en dimension och förstärker känslan av ett boende nära naturen.
Här i Gladö kvarn blir omgivningarna en del av upplevelsen av hemmet. Grönskan, sjövyerna och den omgivande villabebyggelsen skapar en tilltalande miljö för dig som vill ge naturen mer utrymme i vardagen. Att komma hem kan få innebära att öppna terrassdörren, slå sig ner utomhus och låta dagens tempo sjunka undan.
Lillängsvägen 17 har en tydlig identitet. Träfasaden, de stora glaspartierna, det uttrycksfulla köket och de ljusa sällskapsytorna bildar tillsammans ett hem med både karaktär och värme. Här finns en röd tråd mellan ute och inne, mellan arkitektur och omgivning, mellan de stora dragen och detaljerna du möter varje dag.
Välkommen till ett hem för middagar med nära och kära, stilla stunder framför brasan och sommardagar som fortsätter långt ut på terrassen. Ett hem där modern form möter naturens lugn – och där utsikten ger vardagen något extra.
Välkommen till Lillängsvägen 17.





Have questions?
We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.
Contact the responsible agent.
Contacts
Express interest
Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.
Facts
Get a free valuation of your home
At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.
Area
Gladö Kvarn
Huddinge municipality
Important information before buying a home
Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.
The buyer’s duty of inspection
The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a
viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment,
the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have
been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable
to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by
engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may
not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the
circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.
The
buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer
should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major
appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the
age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just
apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner
association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major
renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should
therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest
annual report.
In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold
”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse
condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the
apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment
”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.
However,
the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in
relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”,
the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase,
has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted
in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds
that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best
interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the
seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the
seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or
defects.
Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment
made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain
condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the
seller are not deemed to constitute commitments.
The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.
In addition to the inspection, it is important to understand the practical and financial parts of the purchase. Read the property description carefully, review the annual report and association rules if it is a condominium, check operating costs and fees, and make sure your financing is in place well before signing. Good preparation creates a safer process from bidding to closing.