Object

1 / 5

Viewing: 4 okt. 12:00

For sale Skarpnäck Stockholm municipality

Tätorpsvägen 11

Attraktiv etta med öppen spis och uteplats!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta i det arkitektritade Jubileumshusen – ett av Skarpnäcks mest karaktärsfulla och utmärkande bostadskvarter. Här erbjuds ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, fina detaljer och en stor uteplats i söderläge med tillhörande trädgård på ca 60kvm som ger fantastiska möjligheter att skapa en egen oas med loungegrupp, utemöbler och växter. Uteplatsen nås smidigt från både vardagsrummet och köket och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Till bostaden tillhör även ett rymligt förråd på 10kvm perfekt för den som önskar mycket förvaringsmöjligheter. Via föreningen finns det också cykelförråd och barnvagnsförråd.

Invändigt möts du av ett rymligt kök som är separat från vardagsrummet och erbjuder goda arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord för fyra till sex personer. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn och induktionshäll.

Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för en större soffgrupp, samtidigt som den vackra kaminen blir en naturlig mittpunkt och bidrar med extra karaktär och värme. Bostaden är smart planerad med en sovalkov som skapar en tydlig och avskild sovdel utan att ta av känslan av rymd.

Det helkaklade badrummet är rymligt och praktiskt utrustat med dusch, WC, handfat, tvättmaskin och förvaringsskåp

Till bostaden tillhör även ett rymligt förråd på 10kvm perfekt för den som önskar mycket förvaringsmöjligheter. Via föreningen finns det också cykelförråd och barnvagnsförråd.

Det helkaklade badrummet är rymligt och praktiskt utrustat med dusch, WC, handfat, tvättmaskin och förvaringsskåp. Föreningen har även en tvättstuga för den som önskar!

Sammantaget erbjuds här ett charmigt och funktionellt hem där bostadens genomtänkta planlösning, kaminen och den stora uteplatsen med trädgård skapar en fin kombination av karaktär och trivsel.

Skarpnäck är ett trivsamt och levande område med en fin kombination av service, goda kommunikationer och närhet till natur. På kort promenadavstånd finns ICA Nära Skarpnäck, vilket gör vardagens inköp smidiga. Längs Skarpnäcks Allé och i området runt Pilottorget finns ett bra utbud av restauranger, caféer och annan närservice. Här finns även bibliotek, apotek, gym och flera mindre butiker, vilket ger området en bekväm och lättillgänglig vardag.

För den som pendlar är läget mycket bra. Skarpnäcks tunnelbana ligger på gröna linjen och tar dig smidigt in mot city. Från området finns även flera bussförbindelser som kompletterar tunnelbanan och gör det enkelt att ta sig vidare mot bland annat Gullmarsplan, Farsta och närliggande områden.

Samtidigt är naturen aldrig långt borta. Skarpnäck ligger nära stora grönområden och Nackareservatet, med fina promenadstråk och motionsmöjligheter kring bland annat Söderbysjön. Även Flatens naturreservat och Flatenbadet finns i närheten, vilket ger goda möjligheter till promenader, löpning, bad och friluftsliv.

-Varmt välkommen!

Show full description

Price 2 495 000 kr 56 705 kr/sqm

Number of rooms 1 room

Living area 44 sqm

Fee

3 790 kr

Residence type Apartment

Share property

Show all pictures

Show video

Welcome to visit!

Now you have the chance to experience your potential new home on site! We look forward to meeting you and guiding you through all the unique details and opportunities this home offers. Choose the time that suits you best below.

söndag 4 oktober kl. 12:00 - 12:20

Anmäl dig till visningen för en bättre service!

Reserve

Contacts

My current objects

Robin Ström Mörnås

Real estate agent

0709-99 79 29

robin.strom@notar.se

My current objects

Olivia Magnét

Additional contact person

0709-99 78 31

olivia.magnet@notar.se

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Skarpnäck

Stockholm municipality

Show on map Tätorpsvägen 11 12831 Skarpnäck

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.