Prisbelönt boende i högt läge med soldränkt balkong i sydväst, hög fönsterhöjd och magisk takterrass
* Njut av unik studiokänsla och sober interiör
* Ett högt läge med balkong - sol hela dagen
* Flexibelt tillträde, omgående om du önskar
* Fönster två meter höga skapar ljusinsläpp
* Detta är en riktig pärla i åtråvärd förening
* Slappa på takterrassen med milsvid utsikt
* OBS - Förboka din ankomsttid till visning
* Fått pris som ÅRETS Sthlmsbyggnad 2013
* Helt perfekt boende för singel eller paret
* Arkitekter var ansedda firman Wingårdhs
* Stark Brf som äger marken (inte tomträtt)
* Byggnaden stod helt nybyggd under 2012
* Föreningen har erbjudit avgiftsfri månad
* Diskmaskin, golvvärme & infälld spishäll
* Res i 11 minuter till Slussen med t-bana
* I avgiften ingår kabel-tv och bredband
* Brf med låg belåningsgrad 8665 kr/kvm
* Stilsäkert med fina golv och vita väggar
* 2-3 min promenad till t-bana & service
* Gå 250 meter till stora ICA Telefonplan
* 2-5 min till flera träningsanläggningar
* Finns tvättstuga, cykelrum & p-platser
* Bo nära alla de bästa restaurangerna
"Ett vågat hus som med välskräddad elegans och enkelhet erbjuder små lägenheter med stora gemensamma kvaliteter i en grön takterrass. Den svarta fasaden är här sällsynt lyckad och lockar med ett svagt silverstrecksglimmer fram djupverkan i den äldre tegelbyggnaden mitt emot". Så lät motiveringen när föreningens byggnad med förkrossande marginal vann röstningen om "årets Stockholmsbyggnad 2013". Väl ansedda Wingårdhs Arkitekter fick det ärofyllda uppdraget att skissa på detta kreativa drömprojekt som förstärkte Telefonplan trendighet högt upp på Stockholmskartan.
På lugna Flygelgatan intill gamla tegelbyggnader finner du denna tilltalande bostad. Här bor du i en ytterst välplanerad designlägenhet belägen högt upp i huset, på fjärde våningen i nyproduktion 2012 av yppersta klass. Välkommen till attraktiva Brf Kobran Telefonplan som med sin kreativa och moderna arkitektur sticker ut ur mängden av bostadshus som på senare år byggts upp kring innovativa Telefonplan. Högst upp i huset (uppe på taket) öppnar den stora, gemensamma takterrassen upp sig och erbjuder medlemmarna bästa solläge och en milsvid underbar utsikt mot stor del av närområdet. Här kan du slå dig ner för att slappa, arbeta eller sola under stekheta sommardagar och hålla grillen varm för middagsbjudningar med dina vänner.
Välkommen till en ljus och modern bostad högt upp i huset, där stora fönsterpartier, generös takhöjd och en social planlösning skapar en härlig känsla från första steget innanför dörren. På fjärde våningen, med hiss från entréplanet, erbjuds ett hem som kombinerar stilfulla material med smarta lösningar och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och allrum som bjuder in till samvaro med vänner.
Här flödar ljuset in genom de höga fönsterpartierna om cirka två meter och skapar en luftig atmosfär under stora delar av dagen. Det moderna köket har gott om förvaring, generösa arbetsytor och en rymlig matplats där det enkelt dukas upp för middagar med vänner. När middagen är avklarad fortsätter kvällen naturligt vidare i allrummet – en perfekt yta för soffhäng, fredagsmys eller en spontan kväll med kompisgänget. Allrummet imponerar med sin rymd och sina ovanligt höga glaspartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Tillsammans med den genomgående ekparketten och de ljusa väggarna skapas en stilren och ombonad känsla som är enkel att sätta sin egen prägel på. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och andra möbler som gör rummet till bostadens självklara samlingspunkt. Det mysiga sovrummet ligger avskilt från de sociala ytorna och erbjuder en lugn plats att dra sig tillbaka till. Här finns gott om plats för en bred säng och en generös platsbyggd garderob bakom praktiska skjutdörrar. Den genomtänkta förvaringen gör det enkelt att hålla ordning och låta bostadens stilrena uttryck stå i centrum.
Badrummet är modernt och smakfullt med mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar och behaglig golvvärme. Dusch med glasväggar, kommod, handdukstork och stor spegel ger en bekväm och funktionell helhet. För den som önskar finns även möjlighet att installera tvättmaskin. Gott om förvaring erbjuds i garderober och externt källarförråd som överlämnas till köparen.
Det här är helt enkelt ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – en stilren och lättskött bostad med härliga sociala ytor, samtidigt som sovrummet erbjuder lugn och avskildhet. Lägg därtill det fantastiska ljusinsläppet och läget högt upp i huset, så får du en bostad med alla förutsättningar för ett bekvämt, socialt och härligt liv. Tillträdet till bostaden är flexibelt, flytta in omgående eller lite senare om du önskar!
Brf Kobran Telefonplan är en stor förening om 55 lägenheter som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) marken med ett modernt flerbostadshus. I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd, kabel-tv och bredband 200 Mbit/s. Föreningen har en historik att tidigare erbjudit avgiftsfri månad för medlemmarna vilket signalerar om ordnad ekonomi.
Föreningen har en stark kassa med likvida medel och har gjort fina bokslut de senaste åren. Resultaten för senaste årsredovisningen är +127 tkr trots etraordinära kostnader på cirka 362 tkr. Föreningen har enligt senaste årsredovisning en skuldsättning på 8665 kr/kvm och den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktion i närområdet är 11 000-12 000 kr/kvm. Föreningen amorterar på sina banklån, senaste åren har de amorterat flera miljoner kronor.
Midsommarkransen och Telefonplan är levande närförorter att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande. I kvarteret finner du helt nybyggda Radiusparken som är en ultramodern anläggning för stora som små individer. Här samsas basketplan, rutschkanor, bänkar, planteringar och sittplatser.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden korta och möjligheterna många. Tunnelbanan tar dig till Slussen på bara 11-12 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Midsommarkransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att leva i.
Bara några minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Tellus Thai, Holy Kebab eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och hajpad klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, T.A.T. Matcafé, A.B. Café – och listan bara fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan och alla månader på året.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I kvarteren hittar du trendiga CrossFit Telefonplan, och runt knuten finns yoga, klättring och flera gym – samtliga med generösa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har i historieböckerna korats till Sveriges bästa klubb. Att leva här är bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och flera träningscenter.
Butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är bara några minuter bort, oavsett var i området du befinner dig. Antingen vid Telefonplan eller Midsommarkransen. Sedan Konstfacks inflytt 2004 har Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
Att bo i Midsommarkransen/Telefonplan är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast tre minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka tio minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. En minut från huset stannar nattbuss. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
