Coming Telefonplan - Midsommarkransen Stockholm municipality
Responsgatan 12
Välplanerad tvåa med generösa sällskapsytor, västerbalkong och 2,70 m takhöjd
Det är inte ofta 54 kvadratmeter känns så här generösa. På Responsgatan 12 väntar en stilren och ovanligt välplanerad tvåa där ljus, rymd och genomtänkta detaljer samspelar för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här har sällskapsytorna fått ta plats, med ett rymligt vardagsrum, ett väl tilltaget kök och en härlig balkong i västerläge. De stora fönsterpartierna och takhöjden om cirka 2,70 meter förstärker den luftiga känslan och ger bostaden en rymd som överraskar.
Planlösningen är dessutom något alldeles extra. Den återfinns i endast sju av föreningens lägenheter och utmärker sig genom hur väl varje kvadratmeter har tagits tillvara. Här finns en naturlig balans mellan öppna, sociala ytor och mer privata rum, med en genomtänkt helhet där både vardagsliv och umgänge får gott om plats. Lägenhetens läge mot husets skyddade gårdssida, tillsammans med den goda ljudisoleringen, bidrar dessutom till en lugn och behaglig boendemiljö.
Vardagsrummet är hemmets självklara hjärta
Det är inte ofta 54 kvadratmeter känns så här generösa. På Responsgatan 12 väntar en stilren och ovanligt välplanerad tvåa där ljus, rymd och genomtänkta detaljer samspelar för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här har sällskapsytorna fått ta plats, med ett rymligt vardagsrum, ett väl tilltaget kök och en härlig balkong i västerläge. De stora fönsterpartierna och takhöjden om cirka 2,70 meter förstärker den luftiga känslan och ger bostaden en rymd som överraskar.
Planlösningen är dessutom något alldeles extra. Den återfinns i endast sju av föreningens lägenheter och utmärker sig genom hur väl varje kvadratmeter har tagits tillvara. Här finns en naturlig balans mellan öppna, sociala ytor och mer privata rum, med en genomtänkt helhet där både vardagsliv och umgänge får gott om plats. Lägenhetens läge mot husets skyddade gårdssida, tillsammans med den goda ljudisoleringen, bidrar dessutom till en lugn och behaglig boendemiljö.
Vardagsrummet är hemmets självklara hjärta. Här finns generöst med utrymme för såväl en stor soffgrupp som en ordentlig matplats, utan att den öppna och luftiga känslan går förlorad. De stora fönsterpartierna och den helglasade balkongdörren låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. När årstiden tillåter blir den västervända balkongen en naturlig förlängning av rummet, med plats för loungemöbler och sköna stunder i eftermiddags- och kvällssolen.
Köket från Vedum är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här erbjuds något som sällan är självklart i en tvåa: generösa arbetsytor, gott om förvaring och utrymme att verkligen trivas med matlagningen. De vita skåpsluckorna möter ljusa bänkskivor och ett uppdaterat, marmorinspirerat kakel i en tidlös och stilren helhet. Köket är välutrustat med bland annat integrerade vitvaror, induktionshäll, inbyggd ugn, mikrovågsugn och spotlights.
Det som gör köket särskilt tilltalande är den stora fönsteröppningen mot vardagsrummet. En genomtänkt detalj som förenar det separata kökets fördelar med den öppna planlösningens sociala kvaliteter. Här kan samtalen fortsätta över rumsgränserna och matlagningen bli en naturlig del av umgänget. Resultatet är två rum med varsin tydlig funktion, men med en härlig känsla av samhörighet.
Rummet erbjuder en lugn och ombonad plats att dra sig tillbaka till. Här finns utrymme för dubbelsäng och generös förvaring i rymliga garderober. En avskild och harmonisk del av hemmet som ger en fin kontrast till de öppna sällskapsytorna.
Badrummet går i en tidlös färgskala med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch med svängbara glasväggar, tvättställ med underskåp, spegelskåp och en praktisk arbetsbänk. Den egna tvättdelen med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux gör vardagen bekväm, medan golvvärme och infällda spotlights bidrar till den genomtänkta helheten.
Hallen välkomnar med goda möjligheter till avhängning och förvaring. Genomgående ekfanérgolv, ljusa ytskikt och omsorgsfullt valda material skapar ett sammanhållet uttryck som följer med genom hela bostaden. Till lägenheten hör även ett separat källarförråd.
Det finns platser som har något alldeles eget. Telefonplan är en av dem. Här möts den storslagna industriarkitekturen och Midsommarkransens charmiga kvarter i en stadsdel där historia, kreativitet och modernt stadsliv smälter samman. En ovanlig kombination av storstadens energi och den personliga kvarterskänslan, där det gamla ger platsen själ och det nya tillför liv och rörelse.
Men det är kanske framför allt livet utanför porten som gör området så lätt att förälska sig i. Här väntar ett närmast oslagbart utbud av restauranger, caféer och små personliga favoriter, allt samlat inom några minuters promenad. Njut av nybakat bröd från kvarterets bageri, låt en spontan middag bli en helkväll eller upptäck ännu ett ställe som snart känns som ditt eget. Lägg därtill den anrika kvartersbiografen och områdets kreativa atmosfär, så finns alla förutsättningar för ett rikt och inspirerande vardagsliv. Det är något befriande med att ha så många möjligheter nära, där de bästa stunderna inte alltid behöver planeras i förväg.
Den närheten gör sig påmind även för den som uppskattar ett aktivt liv. Med ett imponerande utbud av gym och träningsmöjligheter på bara några minuters promenadavstånd, och CrossFit i samma byggnad, blir det enkelt att låta träningen få sin naturliga plats i vardagen. Och när man längtar efter ett annat tempo väntar Vintervikens vackra naturområden, med grönskande promenadstråk, badmöjligheter och rofyllda miljöer en kort cykeltur bort. Här ryms både storstadens puls och naturens stillhet, med friheten att välja det som passar för stunden.
Samtidigt ligger resten av Stockholm precis inom räckhåll. Telefonplans tunnelbana nås på några minuters promenad och tar dig till Södermalm på cirka tio minuter och city på ungefär en kvart. Med smidiga bussförbindelser, fina cykelvägar och närheten till E4/E20 är det enkelt att ta sig vidare, oavsett om det gäller arbete, nöjen eller en utflykt bortom staden.
Det är just här Telefonplans verkliga kvalitet kommer fram. Möjligheten att leva med storstadens hela utbud nära, men ändå ha ett eget kvarter att kalla hemma. Där vardagen får vara både enkel och innehållsrik, där det spontana får ta plats och där man hittar allt fler anledningar att stanna kvar. För även om hela Stockholm finns inom räckhåll, är det ofta här man helst vill vara.
The Brick – historisk arkitektur möter modernt boende
The Brick är en byggnad som gör intryck redan på avstånd. Den monumentala tegelfasaden, de karaktäristiska blå fönsterpartierna och den storslagna arkitekturen ger huset en närvaro och identitet som få andra bostadshus kan mäta sig med. En gång en del av LM Ericssons kontorskomplex, idag ett av Telefonplans mest välkända landmärken. Här lever ett stycke svensk industrihistoria vidare, med ett kulturhistoriskt värde som också understryks av Stockholms stadsmuseums blåklassning, den högsta nivån i museets kulturhistoriska klassificering.
Men det som gör The Brick verkligt fascinerande är inte bara vad byggnaden har varit, utan vad den har blivit. I samband med omvandlingen till bostäder, med inflyttning under 2019–2020, fick den historiska byggnaden ett helt nytt liv. Bakom de mäktiga tegelfasaderna skapades moderna hem där generösa ljusinsläpp, genomtänkta planlösningar och hög boendekomfort förenas med husets ursprungliga karaktär. Resultatet är ett boende med en alldeles särskild känsla, där modern komfort och historisk charm möts
Det går att skapa vackra bostäder från grunden. Men det går inte att bygga fram den historia, själ och identitet som The Brick redan har. Att få kalla en plats som denna för sitt hem är något alldeles särskilt.





Have questions?
We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.
Contact the responsible agent.
Contacts
Express interest
Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.
Facts
Get a free valuation of your home
At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.
Area
Telefonplan - Midsommarkransen
Stockholm municipality
Important information before buying a home
Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.
The buyer’s duty of inspection
The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a
viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment,
the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have
been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable
to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by
engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may
not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the
circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.
The
buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer
should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major
appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the
age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just
apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner
association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major
renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should
therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest
annual report.
In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold
”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse
condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the
apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment
”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.
However,
the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in
relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”,
the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase,
has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted
in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds
that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best
interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the
seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the
seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or
defects.
Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment
made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain
condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the
seller are not deemed to constitute commitments.
The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.
In addition to the inspection, it is important to understand the practical and financial parts of the purchase. Read the property description carefully, review the annual report and association rules if it is a condominium, check operating costs and fees, and make sure your financing is in place well before signing. Good preparation creates a safer process from bidding to closing.