Jägarstigen 7A

Varmt välkomna till Jägarstigen 7A – en synnerligen charmfull och väl omhändertagen villa från anno 1930, vackert belägen i hjärtat av eftertraktade Stensängen i Stuvsta. Här väntar ett hem där tidlös arkitektur, genuina material och modern funktionalitet möts i en harmonisk helhet, samtidigt som den väl tilltagna tomten, de generösa sällskapsytorna och den genomtänkta planlösningen skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt och njutbart familjeliv. Det här är en fastighet som har något alldeles särskilt över sig – en bostad med själ, karaktär och en värme som känns redan när man kliver innanför dörren.

Redan vid ankomsten möts ni av den känsla som sedan följer genom hela huset. Den vackra 1930-talskaraktären är varsamt närvarande och kombineras på ett smakfullt sätt med funktioner som passar det moderna familjelivet. Entrén är generös och välkomnande med gott om utrymme för ytterkläder, skor, sittplats och praktisk avlastning. Träpanelen på väggarna och det massiva trägolvet sätter tonen för resten av bostaden och förmedlar en omedelbar känsla av kvalitet, värme och genuinitet.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala delarna och här finner ni ett fantastiskt rum som idag används som matsal. Det är utan tvekan ett av hemmets mest karaktärsfulla rum och en naturlig samlingsplats för familj och vänner

Varmt välkomna till Jägarstigen 7A – en synnerligen charmfull och väl omhändertagen villa från anno 1930, vackert belägen i hjärtat av eftertraktade Stensängen i Stuvsta. Här väntar ett hem där tidlös arkitektur, genuina material och modern funktionalitet möts i en harmonisk helhet, samtidigt som den väl tilltagna tomten, de generösa sällskapsytorna och den genomtänkta planlösningen skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt och njutbart familjeliv. Det här är en fastighet som har något alldeles särskilt över sig – en bostad med själ, karaktär och en värme som känns redan när man kliver innanför dörren.

Redan vid ankomsten möts ni av den känsla som sedan följer genom hela huset. Den vackra 1930-talskaraktären är varsamt närvarande och kombineras på ett smakfullt sätt med funktioner som passar det moderna familjelivet. Entrén är generös och välkomnande med gott om utrymme för ytterkläder, skor, sittplats och praktisk avlastning. Träpanelen på väggarna och det massiva trägolvet sätter tonen för resten av bostaden och förmedlar en omedelbar känsla av kvalitet, värme och genuinitet.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala delarna och här finner ni ett fantastiskt rum som idag används som matsal. Det är utan tvekan ett av hemmets mest karaktärsfulla rum och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här ryms ett större matbord där långa middagar, födelsedagar och högtider kan firas tillsammans. Det vackra burspråket ger rummet ytterligare dimension och låter dagsljuset strömma in, medan den stämningsfulla braskaminen skapar en ombonad atmosfär och bidrar med behaglig värme under årets kallare månader. Från matsalen finns dessutom en naturlig kontakt med köket, vilket gör att den som står för middagen fortfarande är en del av samtalet. En detalj som verkligen förstärker känslan av ett hem byggt för gemenskap.

Köket är smakfullt utformat med en fin balans mellan det klassiska och det moderna. De grå köksluckorna ger en elegant, lantlig karaktär som harmonierar väl med husets ursprung, medan moderna vitvaror bidrar med den funktion och bekvämlighet som dagens familjeliv kräver. Här finns kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn placerad i bekväm arbetshöjd samt häll med tillhörande fläkt. Bänkskivan med träkänsla tillsammans med det vita kaklet skapar en varm och tidlös helhet, medan det massiva trägolvet återkommer även här och knyter samman bostadens olika delar.

Från kökets och matsalens sociala miljö fortsätter bostaden vidare mot ett generöst allrum, idag använt som vardagsrum. Ett fantastiskt rum där kontakten mellan inne och ute blir särskilt påtaglig. På ena sidan möts ni av fönster som låter ljuset flöda in och på den andra finns en altandörr som leder direkt ut till den stora altanen och vidare mot trädgården och bostadens bubbelbad. Här skapas en självklar plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Föreställ er att samla familj och vänner till en middag på altanen, låta kvällen övergå i ett dopp i bubbelbadet och samtidigt följa hur solen sakta sjunker i väster. Det är just den typen av livskvalitet som är svår att mäta i kvadratmeter.

Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rum som idag används som tv-rum och som med enkelhet kan anpassas efter familjens behov. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjligheten att skapa detta, men rummet lämpar sig lika väl som exempelvis hemmakontor, bibliotek, lekrum eller ett mer avskilt sällskapsrum. Även här fortsätter bostadens genuina uttryck med massivt trägolv och fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter rummet leva med dygnets skiftande ljus.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del, där familjens sovrum och ytterligare sällskapsytor är samlade. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang, samtidigt som två ytterligare sovrum ger fina möjligheter för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns dessutom ett rymligt allrum som även det kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om familjens behov förändras över tid. Det är just denna flexibilitet som gör huset så attraktivt – bostaden kan utvecklas tillsammans med familjen och anpassas efter livets olika skeden.

På samma våningsplan finns en stilren WC med dubbla handfat, kommod och spegel, vilket är en mycket uppskattad bekvämlighet i vardagen. Härifrån nås även bostadens veranda – en alldeles egen plats att dra sig undan till, njuta av morgonkaffet eller fånga dagens sista solstrålar. En plats som på sitt sätt blir ytterligare ett rum under årets varmare månader.

Även källarplanet överraskar med sina generösa och användbara ytor. Här finns inte bara praktiska funktioner utan även utrymmen som verkligen bidrar till bostadens komfort. Det stora helkaklade badrummet erbjuder en härlig känsla av rymd och avkoppling med WC, handfat med tillhörande kommod och spegel samt duschhörna. Här finns dessutom en bastu med plats för omkring fyra personer – en uppskattad detalj som förvandlar vardagens slut till en stund av återhämtning och välbefinnande. Källarplanet rymmer även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt duschkabin, vilket gör vardagens bestyr smidiga och funktionella.

Ytterligare ett väl tilltaget rum används idag som klädkammare men erbjuder en mängd olika möjligheter. Med sitt fönster och sina generösa ytor kan det lika gärna bli ett hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller en exklusiv walk-in-closet. Här finns helt enkelt utrymme att låta fantasin styra.

Men det är inte enbart interiören som gör Jägarstigen 7A till något alldeles extra. Utanför väntar en fantastisk tomt om hela 915 kvm, omsorgsfullt disponerad för att skapa både sociala miljöer, lekytor, odlingsmöjligheter och platser för lugn och avkoppling. Den stora gräsytan ger barnen gott om plats att leka och springa samtidigt som den erbjuder fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här finns utrymme att skapa en egen grön oas med planteringar, blommor, buskar, köksträdgård och odlingar efter eget tycke och smak.

Runt huset finns generösa altanytor på två sidor, vilket gör det möjligt att följa solen under dagens olika timmar och alltid hitta den perfekta platsen för stunden. På framsidan finns öppna ytor där familjen kan samlas och där barnen kan leka medans de vuxna njuter av en kopp kaffe eller ett glas i solen. På sidan av huset väntar den mer privata delen där bubbelbadet blir en naturlig mittpunkt. Här kan ni koppla av under bar himmel och låta vardagens tempo sakta försvinna medan kvällssolen färgar himlen i väster.

För de dagar då skugga och svalka står högst på önskelistan finns den mysiga balkongen vid entrén, en perfekt plats att slå sig ner på under varma sommardagar eller härliga höstkvällar. På baksidan av huset finns dessutom generösa ytor med mycket goda förutsättningar för odling. För den som drömmer om att plocka egna grönsaker, kryddor och bär direkt från den egna trädgården finns här alla möjligheter att skapa något alldeles personligt.

På tomten finns även en friggebod som idag används som gäststuga. Här finns plats för säng, nattduksbord och möblemang och den blir därför ett mycket uppskattat tillskott när familj och vänner kommer på besök. Det stora garaget skapar ytterligare flexibilitet och kan självklart användas för bil och annan fordonsförvaring, men även som förråd, hobbyverkstad eller varför inte som arbetsplats för den som driver eget företag och önskar ett separat kontor nära hemmet.

Helheten är det som gör denna fastighet så speciell. Här får ni den genuina känslan och charmen från ett hus från 1930-talet, kombinerat med en planlösning som är anpassad för dagens familjeliv. Här finns rum för gemenskap men också möjlighet att dra sig undan. Här finns plats för barnens lek, middagar med vänner, avkoppling i bubbelbadet, bastubad efter en lång dag och lugna morgnar på balkongen. Ett hem där ute och inne samspelar och där tomten blir en lika självklar del av boendet som husets interiör.

Läget i Stensängen är dessutom svårt att förbise. Här bor ni i ett lugnt, tryggt och mycket omtyckt villaområde med närhet till både natur, skolor, service och kommunikationer. På bekvämt cykelavstånd finns Stuvsta station och tunnelbana, medan bussförbindelser finns på kort gångavstånd och tar er bland annat mot Stuvsta centrum och Fridhemsplan. Från Stuvsta station går pendeltågen smidigt mot både Stockholm Central och Södertälje, vilket gör vardagspendlingen enkel och bekväm.

För familjen finns ett stort utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter i närområdet. Hockeyhallen och Stuvsta IP med fotbollsplaner finns nära till hands, medan naturen aldrig känns långt borta. Sjön Trehörningen, Älvsjöskogen, Långsjön och det uppskattade naturområdet Kräppladalen erbjuder fina möjligheter till promenader, löpturer, cykelturer och rekreation året runt. Kräppladalen har dessutom upplysta gång- och cykelvägar som gör området lättillgängligt även under årets mörkare månader.

I Stuvsta centrum finns den service som behövs i vardagen med bland annat ICA, och vid Huddingevägen finns Stora Coop. Här får ni med andra ord en sällsynt fin kombination av lugnet och tryggheten i ett etablerat villaområde samtidigt som ni har stadens utbud och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Jägarstigen 7A är en fastighet för den som söker något mer än bara ett hus. Det är ett hem med själ, historia och karaktär. Ett hem där 1930-talets charm möter moderna behov och där varje årstid har sin egen plats – från vårens första odlingar och sommarens långa kvällar på altanen till höstens middagar framför braskaminen och vinterns avkopplande stunder i bastun.

Här finns utrymme att leva, umgås, växa och skapa minnen. En plats att längta hem till.

Varmt välkomna till Jägarstigen 7A – en mycket speciell villa där charm, funktionalitet, livskvalitet och ett fantastiskt familjeliv möts i en och samma helhet.