Mariedalsgatan 14

Stilfull och ljus trea med hiss från markplan och balkong i bästa solläge!

Välkommen till en trerumslägenhet där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Genomgående fina ytskikt, harmoniska färgval och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck skapar ett hem med en modern och inbjudande känsla.

Redan i hallen möts ni av en ljus och välkomnande atmosfär som följer genom hela bostaden. Här samsas stilrena materialval med en genomgående enhetlig färgsättning som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt.

Badrummet är rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom erbjuds golvvärme som uppskattat både på sommar och vinterdagarna.
Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – en självklar samlingsplats för både vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner.

Det luftiga vardagsrummet ger plats för både en större soffgrupp och en rymlig matplats. Härifrån når ni den trivsamma balkongen i ett av områdets bästa sollägen, där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets varmare månader – en perfekt plats för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner.

Bostaden erbjuder även två väl tilltagna sovrum med fina möbleringsmöjligheter och en platsbyggd garderob i det största rummet vilket tillsammans med den rymliga klädkammaren ger mycket goda förvaringsmöjligheter. På vinden finns dessutom ett praktiskt förråd som skapar extra utrymme för det ni inte använder varje dag. För extra bekvämlighet finns hiss från markplan, vilket gör bostaden lättillgänglig för alla.

En stor fördel är att det till bostaden hör en egen parkeringsplats i carport för endast 400 kr/mån, vilket ger ett bekvämt och prisvärt vardagsliv.

Här bor ni dessutom i en välskött och uppskattad förening där stort engagemang och omsorg präglar boendemiljön

En stor fördel är att det till bostaden hör en egen parkeringsplats i carport för endast 400 kr/mån, vilket ger ett bekvämt och prisvärt vardagsliv.

Här bor ni dessutom i en välskött och uppskattad förening där stort engagemang och omsorg präglar boendemiljön. Föreningen lägger stor vikt vid att vårda de gemensamma grönområdena, vilket skapar en grönskande, välskött och trivsam utemiljö som höjer boendekvaliteten ytterligare.

Slavsta är ett omtyckt och familjevänligt område med en trygg och trivsam atmosfär. Här bor ni med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Vedyxa med sina natursköna omgivningar finns på bekvämt avstånd och erbjuder fina möjligheter till promenader och avkoppling.

I närområdet finns bland annat ICA Maxi och Årstahallen, och med kort avstånd nås även populära handelsområden som Gränbystaden och Boländerna. Cykelvägar och bussförbindelser tar er smidigt in till Uppsala centrum, och för pendlaren ligger E4 endast ett par minuter bort.

Sammanfattningsvis är detta ett hem där stil, funktion och trivsel möts på bästa sätt. En inflyttningsklar bostad med genomgående hög standard, generösa förvaringsmöjligheter, hiss från markplan, egen parkeringsplats och ett tryggt boende i en välskött förening.

Varmt välkommen på visning – den här bostaden behöver upplevas på plats!

Show full description

Price 2 495 000 kr 31 582 kr/sqm

Number of rooms 3 rooms

Living area 79 sqm

Fee

5 987 kr

Residence type Apartment

Share property

Show all pictures

Show video

Welcome to visit!

Now you have the chance to experience your potential new home on site! We look forward to meeting you and guiding you through all the unique details and opportunities this home offers. Choose the time that suits you best below.

söndag 20 september kl. 12:00 - 12:30

Anmäl dig till visningen för en bättre service!

Reserve

Contacts

My current objects

Paulina Seger

Real estate agent

0768-07 73 17

paulina.seger@notar.se

My current objects

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Slavsta

Uppsala municipality

Show on map Mariedalsgatan 14 75453 Uppsala

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.