Israel Perssons väg 48

Ett hem där vattenutsikt, arkitektur och livskvalitet möts

Vissa hem imponerar med sin storlek. Andra med sitt läge. Israel Perssons väg 48 lyckas med båda – och lite till.

Högt placerad på en av Skärgårdsstads absolut mest attraktiva adresser breder denna exklusiva villa ut sig med en hänförande utsikt över vattnet och ett insynsskyddat läge där naturen blir en självklar del av vardagen. Här möts modern komfort, tidlös arkitektur och generösa sociala ytor i ett hem där varje detalj har skapats för att lyfta livskvaliteten. Nuvarande ägare har med stor omsorg förädlat bostaden till ett hem där materialval, planlösning och arkitektur samspelar på ett sätt som skapar en exklusiv men samtidigt varm och inbjudande atmosfär.

Vissa hem imponerar med sin storlek. Andra med sitt läge. Israel Perssons väg 48 lyckas med båda – och lite till.

Utemiljön sätter tonen redan innan du kliver innanför dörren. Den stora nivåbyggda altanen sträcker sig över flera etage och erbjuder en mängd olika miljöer för både umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för flera loungegrupper, stora middagar under bar himmel, soldäck, solstolar och den inbjudande jacuzzin – allt med en fantastisk utsikt över vattnet och den omgivande grönskan. Tack vare den genomtänkta utformningen känns tomten privat och insynsskyddad samtidigt som utsikten får spela huvudrollen. En utemiljö skapad för både avkoppling och sociala tillställningar, där inne- och utelivet smälter samman på ett naturligt sätt.

När du sedan kliver innanför dörren fortsätter upplevelsen. Den imponerande takhöjden tillsammans med de enorma fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset strömmar in från flera väderstreck och skapar tillsammans med den öppna planlösningen en fantastisk känsla av rymd, elegans och harmoni. Utsikten blir en naturlig del av inredningen och följer dig genom stora delar av bostaden.

Kök, matplats och vardagsrum flyter naturligt samman i hemmets hjärta. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en social köksö där familj och vänner gärna samlas. Intill väntar den magnifika matsalen där de imponerande glaspartierna och den generösa takhöjden ramar in utsikten och gör varje måltid till något alldeles extra. Vardagsrummet fortsätter i samma eleganta stil med stora sällskapsytor och direkt access till altanen, vilket gör det enkelt att öppna upp mot utemiljön under årets varmare månader.

Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Master bedroom bjuder på en fantastisk utsikt över vattnet och har en privat balkong där du kan njuta av omgivningarna från morgon till kväll. Ett av de övriga sovrummen erbjuder dessutom en egen walk-in closet, och utöver detta finns även en gemensam walk-in closet samt flera smarta förvaringslösningar som gör vardagen både praktisk och organiserad.

Huset erbjuder tre stilfulla badrum, samtliga utrustade med dusch. Det generösa masterbadrummet blir en naturlig plats för avkoppling med bastu och vacker utsikt över vattnet. Härifrån leder dubbeldörrar direkt ut till altanen och jacuzzin, vilket skapar en härlig känsla av ett eget spa där inne- och utemiljö möts på ett naturligt sätt.

Komforten är genomgående hög med vattenburen golvvärme i båda våningsplanen och energieffektiv bergvärme som tillsammans skapar ett behagligt inomhusklimat året om. Fastigheten är dessutom utrustad med elbilsladdare – en självklar bekvämlighet för det moderna boendet.

Israel Perssons väg 48 är ett hem där arkitektur, utsikt och genomtänkta materialval samspelar på ett sätt som sällan erbjuds. En villa där varje kvadratmeter är skapad för att förena funktion, estetik och livskvalitet – och där utsikten över vattnet ständigt påminner om hur speciellt detta läge faktiskt är.

Välkommen till Skärgårdsstad – ett av Österåkers mest eftertraktade villaområden där närheten till både natur och vatten skapar en livsstil utöver det vanliga. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med skärgårdskänsla, samtidigt som centrala Åkersberga endast ligger cirka tio minuter bort.

På bekvämt avstånd ligger den populära Solbergasjön med badbrygga, ett uppskattat utflyktsmål under sommarhalvåret. Under vintern förvandlas sjön till en naturlig mötesplats för skridskoåkning och pimpelfiske.

För barnfamiljen finns Skärgårdsstadsskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass hela vägen upp till årskurs 9. Området präglas av grönområden, lekplatser och trygga gång- och cykelvägar som gör det till en idealisk plats för familjelivet.

Kommunikationerna är mycket goda med bussar som smidigt tar dig till Åkersberga station, där Roslagsbanan tar dig vidare till Stockholm.

I Åkersberga Centrum finns ett brett utbud av service och restauranger. Här hittar du bland annat butiker, apotek, Systembolaget, gym och populära restauranger såsom The Public, Bastard Burgers, flera uppskattade pizzerior, sushirestauranger och mysiga caféer. Här finns även ett stort utbud av fritidsaktiviteter och all den service som gör vardagen både bekväm och innehållsrik.

Show full description

Price Contact real estate agent

Number of rooms 5 rooms

Living area 190 sqm

Other area 5 sqm

No viewings planned.

Share property

Show all pictures

Show video

Have questions?

We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.

Contact the responsible agent.

Contacts

My current objects

Daniel Rodriguez

Real estate agent

My current objects

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Skärgårdsstad

Österåker municipality

Show on map Israel Perssons väg 48 18470 Åkersberga

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.