Högt upp i huset, i ett lugnt gårdsläge vid Tegnérlunden, återfinns denna arkitektritade vindsvåning med terrass, eldstad och ett exceptionellt ljusinsläpp från tre väderstreck. Här möts generös takhöjd, synliga träbalkar och genomgående golvvärme i ett hem med värme, rymd och ett påtagligt lugn — mitt i Vasastan.
Bostaden disponeras idag som trea med två sovrum samt ett separat rum som idag används som hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt med öppna sociala ytor och en naturlig användning av även den sluttande biarean. Fönster i tre väderstreck tillsammans med takfönster skapar ett ljus som förändras vackert över dagen och förstärker den öppna känslan genom hela bostaden.
Köket från Ballingslöv utgör hemmets naturliga mittpunkt med stor köksö, generösa arbetsytor och integrerade vitvaror från Miele, inklusive inbyggd kaffemaskin och vinkyl. Den externt ventilerade köksfläkten är en ovanlig och uppskattad detalj i vindsvåningar av denna typ. Här ryms både matplats och vardagsrum i en öppen och sammanhängande social yta med utgång till terrassen
Högt upp i huset, i ett lugnt gårdsläge vid Tegnérlunden, återfinns denna arkitektritade vindsvåning med terrass, eldstad och ett exceptionellt ljusinsläpp från tre väderstreck. Här möts generös takhöjd, synliga träbalkar och genomgående golvvärme i ett hem med värme, rymd och ett påtagligt lugn — mitt i Vasastan.
Bostaden disponeras idag som trea med två sovrum samt ett separat rum som idag används som hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt med öppna sociala ytor och en naturlig användning av även den sluttande biarean. Fönster i tre väderstreck tillsammans med takfönster skapar ett ljus som förändras vackert över dagen och förstärker den öppna känslan genom hela bostaden.
Köket från Ballingslöv utgör hemmets naturliga mittpunkt med stor köksö, generösa arbetsytor och integrerade vitvaror från Miele, inklusive inbyggd kaffemaskin och vinkyl. Den externt ventilerade köksfläkten är en ovanlig och uppskattad detalj i vindsvåningar av denna typ. Här ryms både matplats och vardagsrum i en öppen och sammanhängande social yta med utgång till terrassen. Terrassen vetter mot innergården och har plats för loungegrupp och grill under årets varmare månader.
Vardagsrummet präglas av den fungerande eldstaden, den öppna volymen upp till nock och de synliga träbalkarna som ger bostaden dess tydliga arkitektoniska uttryck. Master bedroom erbjuder en platsbyggd garderobsvägg medan det andra sovrummet lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Vid entrén finns platsbyggd förvaring integrerad i bostaden. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget med separat dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Golv i gotländsk natursten återkommer även i delar av köket och bidrar till bostadens sammanhållna materialpalett.
Föreningen är mycket välskött med stark ekonomi och goda lokalintäkter från kommersiella lokaler i fastigheten, vilket möjliggör en mycket låg månadsavgift om endast 2 393 kr inklusive värme, vatten och bredband. Den stenlagda innergården med sittgrupper och matplats förstärker känslan av ett lugnt gårdsrum mitt i city. Till bostaden hör även ett stort förråd i källaren.
Nu har du chans att förvärva en vindsvåning med tydlig arkitektonisk karaktär i ett av Vasastans mest centrala men samtidigt rofyllda lägen. Varmt välkommen på visning!
