Välkommen på förhandsvisning visning av denna trevliga 4:a med tilltagen balkong i bästa sydvästläge. Den öppna planlösningen gör att huvuddelen av bostaden bildar en tilltagen sällskapsyta omgiven av tre bra sovrum utan insyn. Det fullt utrustade köket känns tidlöst med vita skåp och bänkskiva i massivt trä. Köket ligger delvis öppet mot vardagsrummet via en halvhög arbetsbänk och här ryms ett stort matbord för flera middagsgäster. Lägenheten är inte bara ljus och smart planerad utan erbjuder även goda förvaringsutrymmen i flera garderober och två klädkammare. Det större av de två stilrena badrummen är inrett med dusch och utrustat med tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk. Vitt kakel pryder väggarna och på golvet ligger grått klinker med underliggande golvvärme. Det mindre badrummet med dusch och toalett ligger även det i anslutning till hallen. Även här är det vitt kakel och grått klinker med underliggande golvvärme.
Lägenheten är i ett fint välhållet skick och karaktäriseras av ljusa färgval och genomgående ekparkett. Balkongen med sol under större delen av dagen och kvällen ligger mot den grönskande innergården. Balkongens djup gör det möjligt att sitta ner och avnjuta middagen i solens sista strålar.
Ni med barn har bra uppsikt över lekande barn på gården. Innergården är trevligt disponerad med flera rabatter, buskar bl.a. Syrén och ett kastanjeträd som skuggar lekplatsen. Dess storlek skapar avstånd mellan husen. I fastigheten finns en gemensam tvättstuga i markplan, övernattningslägenhet och garage.
GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, eller besök restaurang Backstugan eller portvaktsstugan som serverar nygräddade våfflor. På söndagar mellan kl. 9-16 står Skeppsbrobageriets brödbil i området och här kan ni köpa frukost eller fikabröd under helgen. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Servicen är bra, här finns frisör, skrädderi/kemtvätt samt STC-gym med generösa öppettider.
MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. I Filmstaden ligger tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.
GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten i Näckrosparkenoch går ni genom parken når ni Råstasjön på en kort promenad. Runt sjön som går ihop med Lötsjön som ligger på Sundbybergssidan är det ca 5 km och runt sjöarna finns en fin promenadslinga. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. På andra sidan E18 i ligger Ursviks stora motionsområde med utmanande terrängspår och fina preparerade skidspår vintertid. Är du golfintresserad finns möjlighet att spela på Ulriksdals golfklubb. Under sommaren beger sig badsugna till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I Hagaparken finns utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och intill dessa ligger Boule Bar med boulespel och servering.
