Utkiksbacken 23

På en stillsam och omtyckt gata, där tempot är behagligt och omgivningarna andas harmoni, väntar denna ljusa och luftiga bostad – ett hem där varje kvadratmeter genomsyras av trivsel och omtanke. Redan vid första steget in möts du av ett generöst ljusinsläpp som flödar genom rummen och skapar en varm, välkomnande atmosfär. Här bor du helt utan insyn, med en rogivande utsikt mot grönskande omgivningar som skiftar i takt med årstiderna och ger en känsla av avskildhet mitt i vardagen.

Den soldränkta balkongen blir snabbt en favoritplats – ogenerat belägen och perfekt för såväl morgonkaffet i stillhet som långa, ljumma sommarkvällar i gott sällskap. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och du får en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Bostadens planlösning är både genomtänkt och inbjudande, med sociala ytor som bjuder in till umgänge och lugna hörn för avkoppling. Lägenheten har tidigare varit en 3a med sovrum invid kök (se alt planlösning) och går att återställa om så önskas.

Allrummet utgör hemmets hjärta, där den öppna spisen inte bara sprider värme utan också skapar en stämningsfull inramning – en självklar samlingspunkt under årets kyligare dagar. Det ljusa köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med allt som behövs för en smidig vardag och inspirerande matlagning.

Det helkaklade badrummet, som är stambytt, håller en genomgående god standard med komfort som golvvärme och handduksvärmare – detaljer som höjer vardagskvaliteten

På en stillsam och omtyckt gata, där tempot är behagligt och omgivningarna andas harmoni, väntar denna ljusa och luftiga bostad – ett hem där varje kvadratmeter genomsyras av trivsel och omtanke. Redan vid första steget in möts du av ett generöst ljusinsläpp som flödar genom rummen och skapar en varm, välkomnande atmosfär. Här bor du helt utan insyn, med en rogivande utsikt mot grönskande omgivningar som skiftar i takt med årstiderna och ger en känsla av avskildhet mitt i vardagen.

Den soldränkta balkongen blir snabbt en favoritplats – ogenerat belägen och perfekt för såväl morgonkaffet i stillhet som långa, ljumma sommarkvällar i gott sällskap. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och du får en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Bostadens planlösning är både genomtänkt och inbjudande, med sociala ytor som bjuder in till umgänge och lugna hörn för avkoppling. Lägenheten har tidigare varit en 3a med sovrum invid kök (se alt planlösning) och går att återställa om så önskas.

Allrummet utgör hemmets hjärta, där den öppna spisen inte bara sprider värme utan också skapar en stämningsfull inramning – en självklar samlingspunkt under årets kyligare dagar. Det ljusa köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med allt som behövs för en smidig vardag och inspirerande matlagning.

Det helkaklade badrummet, som är stambytt, håller en genomgående god standard med komfort som golvvärme och handduksvärmare – detaljer som höjer vardagskvaliteten. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket generösa, med både källarförråd och ett rymligt vindsförråd som gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Fastigheten är ett charmigt funkishus med tidstypiska detaljer och tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här bor du dessutom i en förening som ligger i framkant vad gäller hållbarhet, med investeringar i både solceller och bergvärme – ett framtidssäkrat boende med omtanke om både miljö och driftkostnader. På husets baksida väntar en lummig trädgård som fungerar som en gemensam oas – en plats för avkoppling och umgänge.

Läget är svårslaget. På en lugn återvändsgata får du ett boende präglat av stillhet, samtidigt som Mälarens glittrande vatten, badplatser och båtliv finns bara ett stenkast bort. Här finns det bästa av två världar – naturens närhet och stadens bekvämligheter. Kommunikationer, service och skolor finns inom räckhåll, och med cykel tar du dig enkelt in till Södermalms puls.

Gröndal bjuder på en unik charm med sin småstadskänsla, vackra funkisarkitektur och närheten till både vatten och grönområden. Det är ett område att trivas i – och ett hem att verkligen längta till.

Ett boende som erbjuder en livsstil präglad av grönska, lugn och livskvalitet!