Gribbyvägen 40A

Varmt välkomna till denna varsamt renoverade 30-talsvilla med ett fint läge på Gribbyvägen. Huset ligger på en välskött och insynsskyddad trädgård om 825 m2 med en generös altan i soligt sydvästläge samt ett rymligt garage. Trädgården är lekvänlig och har plats både för fotbollsmål och studsmatta. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrummet med öppen spis, matsal och det inbjudande köket skapar ett nav för umgänge. Husets höga läge kombinerat med de ovanligt många ljusinsläppen skapar en fin harmoni av ljusflöde. På entréplanet finns det första av husets flertalig sovrum som passar utmärkt som kontor. Det övre planet rymmer tre sovrum där man idag använder det minsta sovrummet som ett TV-rum från vilket ni når ut på den stora övre balkongen med en fri utsikt över närområdet

Varmt välkomna till denna varsamt renoverade 30-talsvilla med ett fint läge på Gribbyvägen. Huset ligger på en välskött och insynsskyddad trädgård om 825 m2 med en generös altan i soligt sydvästläge samt ett rymligt garage. Trädgården är lekvänlig och har plats både för fotbollsmål och studsmatta. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrummet med öppen spis, matsal och det inbjudande köket skapar ett nav för umgänge. Husets höga läge kombinerat med de ovanligt många ljusinsläppen skapar en fin harmoni av ljusflöde. På entréplanet finns det första av husets flertalig sovrum som passar utmärkt som kontor. Det övre planet rymmer tre sovrum där man idag använder det minsta sovrummet som ett TV-rum från vilket ni når ut på den stora övre balkongen med en fri utsikt över närområdet. Från master bedroom når ni ut på en mindre altan med kvällssolsläge i väster. På det övre planet finns också ett badrum. Soutterängplanet är genomgående renoverat med en rymlig entré från vilken ni når hissen som tar er till entréplanet och det övre planet. Något som underlättar vid funktionsutmaningar och som passar utmärkt som mathiss. Här finns en inre hall/bibliotek med wc samt ett större allrum, spaavdelning med dubbla duschar, bastu samt en modern tvättstuga. Det här är ett hus för den stora familjen med tonåringar eller inneboende som t ex Au Pair.

- Energiklass A
- Vackert och inbjudande 1930-tal
- Högt läge
- Solceller och bergvärme
- Garage
- Hiss

Huset har ett lugnt och trivsamt läge i området, på behagligt avstånd från större genomfartsgator. I närområdet finns bland annat den välsorterade ICA Supermarket i Bromma Kyrka och fina promenadstråk som tar er till Kyrksjön med badbrygga och motionsspår. För den som uppskattar restaurangliv finns exempelvis Bromma Bistro och italienska Mille Lire inom räckhåll.
Här bor ni också nära fritidsaktiviteter som Bromma GK (korthålsbana, driving range) och Ängby IP med konstgräsplaner och löparbanor. Promenadavstånd till Spånga Torg med småbutiker och service, såsom Dennis Kött och Spånga Konditori (av och med Årets Bagare 2015, Gabriel Di Gredo), restauranger, ICA och mer därtill.
För barnfamiljen är läget utmärkt med populära skolor i området, där Sundbyskolan ligger några hundra meter bort, samt förskolor, gymnasium och simhall.
Kommunikationerna är mycket goda: med pendeltåget når ni Odenplan på cirka 10 minuter och Stockholm Central på cirka 13 minuter. Därtill finns ett brett utbud av busslinjer mot bland annat Brommaplan, Vällingby och Kista.