Källvretsslingan 13A, 3tr

Naturnära boende med attraktiv balkong på tredje våningen!

Välkommen till denna moderna och välplanerade tvåa där stilrena materialval, genomgående fräscha ytskikt och en smart planlösning skapar ett hem med hög trivselfaktor. Här bor du i en nyproducerad bostad som erbjuder alla bekvämligheter för ett enkelt och bekymmersfritt boende.

Bostadens hjärta utgörs av den öppna sällskapsytan där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att möblera efter egna önskemål. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som ytan är flexibel nog att anpassas efter olika behov och livsstilar.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som erbjuder ett rofyllt läge med utsikt över grönskande trädtoppar i perfekt söderläge.

Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang såsom skrivbord, byrå eller läshörna. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare den rymliga klädkammaren som nås direkt från sovrummet. För den som önskar finns dessutom utrymme för ytterligare garderobslösningar.

Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är utformat för att förenkla vardagen. Här finns dusch, wc, kommod med förvaring samt egna tvättmöjligheter som bidrar till en bekväm och flexibel vardag.

Det här är ett hem som kombinerar modern design med funktionella lösningar och generösa ytor

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som erbjuder ett rofyllt läge med utsikt över grönskande trädtoppar i perfekt söderläge.

Det här är ett hem som kombinerar modern design med funktionella lösningar och generösa ytor. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög komfort, stilren känsla och ett lugnt läge nära naturen.

Källvretsslingan har ett attraktivt läge som passar dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med närhet till både natur och service. Området omges av grönskande miljöer med fina promenad- och cykelvägar längst Drevviken. Här finns goda möjligheter till motion och rekreation året om, oavsett om du föredrar löprundor, långa promenader eller andra utomhusaktiviteter.

Under sommarhalvåret lockar Drevikken med badplatser och grönområden bara ett stenkast bort, medans under vinternhalvåret erbjuds möjligheter till både skridskoåkning och andra säsongsanpassade aktiviteter.

I närområdet finns även ett bra utbud av service som gör vardagen enkel och bekväm. Här hittar du matbutiker, restauranger, caféer och annan närservice inom räckhåll. Området erbjuder dessutom flera mötesplatser och verksamheter som bidrar till en levande och trivsam atmosfär.

Kommunikationerna är goda och gör det enkelt att ta sig till omkringliggande områden samt vidare in mot stadens breda utbud av shopping, restauranger, nöjen och kultur. Här bor du med en perfekt balans mellan lugna omgivningar och närhet till allt som behövs för en smidig vardag.

Källvretsslingan 13A erbjuder ett boende i en omgivning där natur, aktivitet och bekvämlighet samspelar på bästa sätt. Ett område där det är lätt att trivas och där förutsättningarna för ett bekvämt och aktivt liv finns precis utanför dörren.

-Varmt välkommen!

Show full description

Price 1 895 000 kr 51 918 kr/sqm

Number of rooms 2 rooms

Living area 36,5 sqm

Fee

2 673 kr

Residence type Apartment

Share property

Show all pictures

Show video

Welcome to visit!

Now you have the chance to experience your potential new home on site! We look forward to meeting you and guiding you through all the unique details and opportunities this home offers. Choose the time that suits you best below.

måndag 29 juni kl. 18:00 - 18:30

Anmäl dig gärna på en angiven visningstid på Notars hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

Reserve

Contacts

My current objects

Per Knaust

Real estate agent

My current objects

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Sköndal - Drevvikens Strand

Stockholm municipality

Show on map Källvretsslingan 13A, 3tr 12363 Farsta

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.