Object

1 / 39

Coming Sköndal - Sköndals Centrum Stockholm municipality

Bagarfruvägen 3, 3tr

Ostört läge nära sjön, magiska vyer väntar!

VÄLPLANERAD OCH RYMLIG FAMILJEVÅNING MED SOCIALA YTOR OCH FLEXIBLA MÖJLIGHETER

Välkommen till Bagarfruvägen 3, 3 tr – en generös och genomtänkt bostad där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Här erbjuds en tilltalande planlösning som kombinerar sociala ytor med privata delar, vilket skapar ett hem som passar såväl den större familjen som den som önskar gott om plats för arbete, gästrum eller hobbyverksamhet.

Bostadens utformning präglas av en naturlig balans mellan umgänge och avskildhet. De sociala ytorna ligger centralt placerade och skapar en inbjudande atmosfär där familj och vänner enkelt kan samlas. Samtidigt finns flera väl avgränsade sovrum som ger möjlighet till lugn och återhämtning. Planlösningen erbjuder en tydlig struktur med genomtänkta kommunikationsytor som binder samman bostaden på ett naturligt och harmoniskt sätt.

De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Ljuset tillsammans med de generösa rumsvolymerna förstärker upplevelsen av rymd och gör att bostaden känns både öppen och välkomnande året om.

SOCIALA YTOR FÖR LIVETS ALLA TILLFÄLLEN

Bostadens hjärta utgörs av de öppna och lättillgängliga sällskapsytorna som bjuder in till såväl vardagsliv som festligare tillfällen. Här finns gott om plats för större middagar, familjesammankomster och sociala aktiviteter utan att kompromissa med känslan av komfort och hemtrevnad.

Köket ligger strategiskt placerat med närhet till de gemensamma ytorna, vilket skapar ett naturligt flöde i vardagen

VÄLPLANERAD OCH RYMLIG FAMILJEVÅNING MED SOCIALA YTOR OCH FLEXIBLA MÖJLIGHETER

SOCIALA YTOR FÖR LIVETS ALLA TILLFÄLLEN

Köket ligger strategiskt placerat med närhet till de gemensamma ytorna, vilket skapar ett naturligt flöde i vardagen. Här kan matlagning och umgänge enkelt kombineras, samtidigt som arbetsytor och förvaringsmöjligheter bidrar till en praktisk och funktionell boendemiljö.

FLEXIBILITET FÖR DEN MODERNA FAMILJEN

Med flera sovrum och goda förvaringsmöjligheter erbjuder bostaden stor flexibilitet för olika livssituationer. Oavsett om behovet är barnrum, hemmakontor, gästrum eller hobbyutrymmen finns förutsättningar att anpassa bostaden efter familjens förändrade behov över tid.

Den genomtänkta dispositionen gör att hemmets privata delar känns avskilda från de sociala ytorna, vilket skapar en harmonisk boendemiljö där olika aktiviteter kan pågå samtidigt utan att störa varandra.

FÖRVARING OCH FUNKTION I FOKUS

Praktiska förvaringslösningar är en självklar del av bostadens attraktionskraft. Flera garderober och kompletterande förvaringsutrymmen bidrar till att vardagen blir enklare och att hemmet kan hållas organiserat utan ansträngning.

Den välplanerade hallen skapar ett välkomnande första intryck och erbjuder en funktionell entré där ytterkläder, skor och vardagens tillhörigheter får sin naturliga plats.

ETT OMRÅDE SOM ERBJUDER DET MESTA

Bagarfruvägen är belägen i ett omtyckt och etablerat område som kombinerar närhet till stadens utbud med grönområden och rekreation. Här bor du med god tillgång till service, skolor, förskolor, kommunikationer och daglig handel, vilket gör vardagen både bekväm och smidig.

I närområdet finns fina promenadstråk, parker och grönområden som inbjuder till motion, avkoppling och utevistelse året runt. För den aktiva finns goda möjligheter till löpning, cykling, gymträning och organiserade idrottsaktiviteter för både barn och vuxna.

FRITIDSAKTIVITETER FÖR HELA FAMILJEN

Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter som passar alla åldrar. Här finns idrottsanläggningar, motionsspår, lekplatser och föreningsliv som skapar goda möjligheter till en aktiv vardag. Närheten till grönområden gör det enkelt att komma ut för promenader, joggingturer eller spontana utflykter med familj och vänner.

För barnfamiljer uppskattas särskilt närheten till lekplatser, idrottsföreningar och olika fritidsverksamheter som bidrar till en trygg och levande närmiljö.

KULTUR OCH UPPLEVELSER I NÄRHETEN

För den kulturintresserade finns goda möjligheter att ta del av ett varierat utbud av evenemang, bibliotek, kulturverksamheter och mötesplatser. Området erbjuder en levande närmiljö där kultur, gemenskap och aktiviteter bidrar till en attraktiv livskvalitet.

I närområdet finns möjligheter att ta del av konserter, utställningar, teaterföreställningar och andra kulturella arrangemang som skapar ett rikt och varierat utbud av upplevelser året om. Kombinationen av lugnt bostadsläge och närhet till stadens kultur- och nöjesliv gör området särskilt attraktivt för den som vill ha det bästa av två världar.

ETT HEM ATT TRIVAS I UNDER LÅNG TID

Detta är ett hem som erbjuder en ovanligt lyckad kombination av generösa ytor, flexibel planlösning och ett attraktivt läge. Här möts funktion och trivsel i en bostad som passar många olika livsstilar och behov. Ett boende där både vardag och fest får ta plats, och där den genomtänkta planlösningen skapar förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt liv under många år framöver.

Show full description

Price Contact real estate agent

Number of rooms 3 rooms

Living area 79 sqm

Fee 5 700 kr

Residence type Apartment

No viewings planned.

Share property

Show all pictures

Show video

Have questions?

We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.

Contact the responsible agent.

Contacts

My current objects

Per Knaust

Real estate agent

My current objects

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Sköndal - Sköndals Centrum

Stockholm municipality

Show on map Bagarfruvägen 3, 3tr 12867 Sköndal

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.