Här erbjuds ett vardagsliv som kombinerar natur, gemenskap och smidiga kommunikationer – ett hem och ett område där livet helt enkelt fungerar utan strul, med bästa tänkbara logistik kring skola och förskola. Som fastighetsmäklare möter jag ofta köpare som söker just detta: Maximalt med tid över till familj och fritidsintressen.
KOMMUNIKATIONER:
Från Norra Sköndal går direktbussar till T-Centralen och Gullmarsplan. Tunnelbana ligger 12 min gångväg från bostaden. Fina cykelbanor tar dig till Slussen på 20 minuter, med bil hälften.
ANMÄL DIG IDAG FÖR EVENTUELLA FÖRHANDSVISNINGAR. DE ÖPPNA VISNINGAR ÄR PLANERADE TILL DEN 1 OCH 2 FEBRUARI.
Området bjuder på fantastiska möjligheter till ett aktivt och enkelt liv. Att spontant gå ut i skogen, odla i trädgården, planera nästa projekt, snickra, ta cykeln eller ge sig ut på en löprunda är enkelt här – allt finns nära och inbjuder till ett liv med hög livskvalitet. För de yngre har vardagen fyllts av lek och små utflykter, inte minst till backen vid Kristinahuset
Här erbjuds ett vardagsliv som kombinerar natur, gemenskap och smidiga kommunikationer – ett hem och ett område där livet helt enkelt fungerar utan strul, med bästa tänkbara logistik kring skola och förskola. Som fastighetsmäklare möter jag ofta köpare som söker just detta: Maximalt med tid över till familj och fritidsintressen.
KOMMUNIKATIONER:
Från Norra Sköndal går direktbussar till T-Centralen och Gullmarsplan. Tunnelbana ligger 12 min gångväg från bostaden. Fina cykelbanor tar dig till Slussen på 20 minuter, med bil hälften.
ANMÄL DIG IDAG FÖR EVENTUELLA FÖRHANDSVISNINGAR. DE ÖPPNA VISNINGAR ÄR PLANERADE TILL DEN 1 OCH 2 FEBRUARI.
Området bjuder på fantastiska möjligheter till ett aktivt och enkelt liv. Att spontant gå ut i skogen, odla i trädgården, planera nästa projekt, snickra, ta cykeln eller ge sig ut på en löprunda är enkelt här – allt finns nära och inbjuder till ett liv med hög livskvalitet. För de yngre har vardagen fyllts av lek och små utflykter, inte minst till backen vid Kristinahuset. Under sommarhalvåret lockar både Flatenbadet och Sköndalsbadet, och längs Drevvikens glittrande vatten finns flera bryggor för bad, fiske och lugna stunder vid sjön.
Barnen själva brukar beskriva det som att det bästa är närheten till kompisar, parker och idrottsaktiviteter. Lilla Sköndal upplevs ofta som ett modernt Bullerbyn – tryggt, levande och fyllt av gemenskap. Föreningslivet är starkt och välorganiserat med lokala fotbolls- och innebandylag samt Sköndals land- och sjöscoutkår, där barnen får möjlighet att utvecklas, hitta vänner och till och med lära sig segla optimistjolle.
För de vuxna är närheten till Flatens naturreservat en stor tillgång. Här är det enkelt att ta en löprunda, en stillsam promenad eller en svamptur med barnen efter skolan. En kvalitet som många inte inser värdet av förrän de bott här ett tag är tystnaden. Med altandörren öppen hörs fågelsång och vindens sus – inte trafikbrus. Kontrasten mot andra områden är påtaglig, här råder ett lugn som är svårt att hitta så nära stadens puls.
Även huset är genomtänkt in i minsta detalj. Kombinationen av öppna, ljusa och sociala ytor på entréplanet och privata sovrum på övre plan skapar en perfekt balans mellan gemenskap och avskildhet. Varje kvadratmeter är optimalt planerad med generösa ytor för umgänge, både inomhus och utomhus. Här finns plats för stora middagar, vardagsliv och fest – likväl som lugna stunder för sig själv.
Utomhusmiljöerna blir en naturlig förlängning av hemmet. Trädäcket bjuder in till grillkvällar med vänner och familj, medan växthuset är den självklara platsen för en fika under en kylig vårdag. Boden är tilläggsisolerad och frostfritt, vilket ger praktiska och flexibla lösningar året runt. Tomten är den största i föreningen. Gräsmattan har ett automatiskt självbevattningssystem med bland annat sprinklers i gräsmattan.
Komfort och energieffektivitet är också i fokus. Huset har vattenburen golvvärme på både övre och nedre plan samt en luftvärmepump som är uppkopplad mot internet och själv styr uppvärmningen efter elpriserna – den värmer när elen är som billigast och bidrar till låga driftskostnader och ett bekvämt inomhusklimat.
I närområdet finns både förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagspusslet enkelt. Kommunikationerna är utmärkta med direktbussar till Centralen som tar under 15 minuter i rusningstid. Cykelpendling fungerar utmärkt året om tack vare plogade cykelbanor och korta avstånd. Med cykel eller bil når man snabbt service, mataffärer och fritidsaktiviteter.
Sammanfattningsvis är detta ett hem och ett område där livet flyter på smidigt och harmoniskt – med natur, gemenskap, lugn och stadens möjligheter i perfekt samspel.
GJORDA RENOVERINGAR OCH TILLVAL SEDAN BYGGÅRET 2018:
2025 Uppförande av väggar/dörr/ljudisolerade glas.
2025 Sjöstensgrus längst med hela södra fasaden.
2024 Installation av extra vattenutkastare med varmvatten.
2024 Byggnation av trädgårdsförråd.
2024 Installation av självbevattningssystem.
2024 Utbyggnad av altan på framsidan och baksidan.
2022 Installation av laddbox.
2021 Installation av ytterligare belysningarmatur i carport och på fasad.
2018 Byggnation av bröstpanel i kök och hall.
2018 Byggnation av växthus.
2018 Måleriarbete i princip alla rum med hjälp färgsättning av inredningsarkitekt.
2017 Isolerat och frostfritt föråd
2018 Stor altan på framsida och baksidan, kamin, kvartskomosit i köket, massiva dörrar osv.
* Lokala evenemang:
Under året arrangeras ofta lokala marknader, konserter och utställningar i Sköndal, anordnade av lokala föreningar och invånare. Håll utkik efter annonser i lokala forum och vid Sköndals Centrum.
* Närhet till Söderort:
Med utmärkta kommunikationer tar du dig snabbt in till Söderort med sitt rika kulturutbud. Här finns bland annat Globen, Tele2 Arena och Annexet som regelbundet arrangerar konserter, sportevenemang och mässor med både nationella och internationella artister.
Stockholm City:
* Stockholm city är bara en kort resa bort och erbjuder ett obegränsat utbud av museer, teatrar, gallerier, biografer och konsertlokaler. Njut av konst på Moderna Museet, upplev en föreställning på Dramaten eller utforska Gamla Stans historiska gränder.
FÖR BARNEN:
I Sköndal med omnejd finns det fler idrottsföreningar för barn:
Sjöscouter: www.slsk.scout.se
Fotboll: www.skondalsik.se
Handboll: www.gtsoder.se
Ishockey: www.farstahockey.se/
Innebandy: www.svenskalag.se/skondalsikib
Fiskeförening: www.drevviken.com/
Hyllsystem i klädkammare/förråd ingår ej.
