* OBS - Månadsavgiften är endast 3923 kr
* Äntligen en stor 3 rok med höga fönster
* Snyggt kök som totalrenoverades 2021
* Flexibelt tillträde, flytta in nu eller sen
* Kontakta Jonas ASAP vid ett intresse
* Populär adress med krypavstånd till allt!
* Rymlig balkong om 6 kvm med mkt sol
* Stor uppvärmd utomhuspool på gården
* Maxad maskinpark med helt nya vitvaror
* Högsta fönster 170 cm med brädor i sten
* Brf har sänkt avgifterna med totalt 30%
* Diskmaskin, fullhöjd kylskåp & frysskåp
* Tvättmaskin, torktumlare & golvvärme
* Golvbeläggning av ekparkett och klinker
* Här finns det två eller kanske tre sovrum
* Härligt ljusinsläpp från två väderstreck
* Barnvänlig och helt ”stängd” innergård
* På balkongen är det fritt fram att grilla
* Förmånligt pris på bredband & kabel-TV
* Attraktiv nyproduktion uppförd år 2008
* En stor, trygg & stabil Brf med låg avgift
* Garage eller p-plats ute, väldigt kort kö
* Brf med bergvärme & som äger marken
* Bara 250 meter till träningsanläggningar
* Promenera i 3-5 minuter till Coop & ICA
* Mkt nära flera grundskolor och förskolor
* Granne med alla populära restauranger
* Knalla 4-6 minuter till två tunnelbanor
* Endast en-två stationer till Södermalm
* 150 meter till fina Svandammsparken
* Stenugnsbageri 100 meter från porten
På en mycket populär och attraktiv adress ligger ditt nya moderna hem med stor balkong om 6 kvm och varm utomhuspool på innergården. Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens starka ekonomi! För denna bostadsrätt om 83 kvm är månadsavgiften ENDAST 3923 kr, föreningen har dessutom uppvisat ett historiskt sett positivt kassaflöde och en mycket god likviditet.
Denna ytterst attraktiva huskropp ligger insprängd mellan gamla fabrikskvarter och Kransens äldre bebyggelse som började uppföras under tidigt 1900-tal. Midsommarkransen som närförort är för närvarande söderorts i särklass hetaste bostadsområde med krypavstånd till Södermalm och dess pulserande nattliv.
Här bor du helt perfekt på andra våningen i byggnad med stor hiss till bostadsplanet. Det totalrenoverade köket är sprillans nytt från 2021 och håller en mycket hög standard vilket ger en känsla av LYX. Köket och balkongen om 6 kvm samspelar i en modern semi-öppen planlösning för stora sociala ytor vilket är optimalt för minnesvärda tillställningar och bjudningar med dina vänner.
En av bostadens höjdpunkter är den rymliga balkongen som ligger mot sydost = njut av solen i många timmar under årets varmaste månader. Balkongen gör definitivt bostaden mer flexibel under sommaren med möjlighet till solstund, after work, grillning, relax eller middagsbjudning. På balkongen finns utrymme för möblering med loungegrupp vilket innebär att här kan du spendera många lata sommardagar. När solen pressar på som bäst under högsommaren infinner sig känslan av utlandet när man blickar ut mot den unika poolen på gården.
På föreningens grönskande innegård ligger nämligen en stor utomhuspool som kvällstid är upplyst med undervattensbelysning vilket skapar en avkopplande Medelhavskänsla. Den välskötta gården bidrar till umgänge med grillning eller picknick under trevliga sammankomster i sällskap med vänner och bekanta. Som boende får du fritt nyttja den trädäckade poolen som håller 27-28 grader från maj till september.
Den inhängande gården är sluten med access från trapphusen vilket bidrar till ett lyxigt boende. Dessutom är det väldigt barnvänligt med ett avskärmande staket vilket innebär att "kidsen" kan springa fritt och du kan slappna av med en spännande bok i solskenet. Vem skulle inte vilja ha en stor utomhuspool med ”morgonrocksavstånd” för svalkande kvällsdopp!
Vi kan tillägga att höga fönsterpartier om 170 cm med underbart ljusflöde präglar denna attraktiva bostad som lämpar sig perfekt för barnfamiljen eller den som önskar utrymme. Här bor du i en otroligt väldisponerad lägenhet som känns mycket rymlig tack vare den helt optimala dispositionen.
Du får ett behagligt leverne med modern och ny (år 2021) maskinpark i köket bestående av fullhöjd kylskåp, fullhöjd frysskåp, integrerad diskmaskin, infälld induktionshäll, inbyggd varmluftsugn samt mekanisk ventilation. Matplatsen är rymlig och klarar utan problem bjudning för upp till åtta sittande personer. Här och var är det låga fönsterbrädor (tillverkade av sand/kalksten) vilket ger hela lägenheten ett enormt ljus under stor del av dagen.
Allrummet som är stort har en perfekt placering längst in i lägenheten. Här ryms soffgrupper, mediamöbler och avskild matplats intill fönsterparti mot framsidan. Det finns två sovrum som bägge är rymliga och klarar både bred säng samt övrig möblering om så önskas.
Man har dessutom inrett klädkammaren till ett tredje sovrum vilket funkar perfekt. Rummet kan annars nyttjas som barnrum, förråd, gästrum, arbetsrum eller walk in closet. I de största sovrummen finns förvaring med garderob och i hallen står det ytterligare en garderobsektion.
Det stora badrummet är sobert och erbjuder en egen tvättdel med nyare tvättmaskin och kondenstumlare för bästa komfort. Här finns även infällda spotlights i taket, skön golvvärme, takdusch waterfall, avskärmande glasvägg samt handdukstork. Ytskikten går i vitt och sobert grå kulör. För den som önskar finns möjlighet att installera ett fristående badkar. Detta är helt enkelt en helt underbar bostad med massor av attribut som de flesta bara kan drömma om.
Brf Midsommarblomman är en stor förening som äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) med ett bostadshus innehållandes 54 lägenheter med närhet till både Midsommarkransens- och Telefonplans tunnelbana. Detta är en välskött förening med stark ekonomi som historiskt sett sänkt avgiften (dock höjd under 2023 pga ränteläget) med hela 30% och samtidigt gjort stora amorteringar på lånen. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån och under senare år har det amorterats flera miljoner kronor på lånen. Bland annat under 2019/2020 amorterade föreningen cirka 566 000 kr, under 2020/2021 amorterades cirka 600 500 kr och under 2021/2022 amorterades cirka 1 100 500 kr.
Föreningen har enligt senaste årsredovisningen en skuldsättning på 10 514 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktion i närområdet är 11 000-13 000 kr/kvm. Föreningen har ett kollektivt el-avtal som ger varje hushåll en låg kostnad för hushållsel, notera att kostnaden för el-nät ingår i avgiften vilket innebär att du årligen sparar in många tusenlappar. Föreningen har investerat i bergvärme vilket redan visat sig positivt eftersom uppvärmningskostnaderna minskat radikalt de senaste åren. Föreningen arbetar aktivt med att minska föreningens direkta påverkan på klimatet.
Under de senaste åren har man bland annat bytt belysningen i alla trapphus och garage till nya energisparande LED-lampor, infört källsortering och installerad ladd-stationer för el-bilar. Från trapphuset når du det stora varmluftsgaraget med parkeringsplats (mycket kort kö) för den bilburne - Förresten, det är enkel anslutning till E4:an för resa norrut eller söderut i vårt vackra rike. Mycket förmånligt pris om 219 kr/månad för kabel-tv och bredband 250 Mbit/s vilket uppskattas av medlemmarna. De boende har bra service med soprum, barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga, hissar samt en stor innergård med en härlig utomhuspool.
Detta är ett mycket barnvänligt område med kort promenad till flertalet lekplatser och öppna gräsytor vid närliggande parker. I området finns ett bra utbud av kommunala och privata grundskolor samt förskolor. Endast 600 meter bort ligger Västbergaskolan och på Tellusborgsvägen finns Midsommarkransens Grundskola. Även nära till Hägerstensåsens skola och Midsommarkransens gymnasium. Inom 600 meter finns förskolorna Orkestern, Olympen, LM-Gården, Solkatten, Luren och Smeden. Detta boende erbjuder 7-8 förskolor inom tio minuters promenadavstånd.
Midsommarkransen är en levande närförort att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande. Ett stenkast bort finner du helt nybyggda Radiusparken som är en ultramodern anläggning för stora som små individer. Här samsas basketplan, rutschkanor, bänkar, planteringar och sittplatser.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden korta och möjligheterna många. Tunnelbanan tar dig till Slussen på bara 11-12 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Midsommarkransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att leva i.
Bara några minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Butsaya Thai, Holy Kebab eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, Konditori Midsommar, A.B. Café – och listan bara fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan och alla månader på året.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I kvarteren hittar du trendiga CrossFit Telefonplan, och runt knuten finns yoga, klättring och flera gym – samtliga med generösa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har i historieböckerna korats till Sveriges bästa klubb. Att leva här är bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och träningscenter.
Flera av butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är bara några minuter bort, oavsett var i området du befinner dig. Antingen vid Telefonplan eller Midsommarkransen. Sedan Konstfacks inflyttning 2004 har Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
Att bo i Midsommarkransen/Telefonplan är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur. Lämplig närhet till både Telefonplan och Midsommarkransen centrum med tunnelbana och flertalet matbutiker samt träningsanläggningar. Denna fina bostad lämpar sig perfekt för den som vill slå sig ner i en av Stockholms i särklass mest attraktiva stadsdelar med stor närhet till citykärnan.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast 4-6 minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Bara åtta minuters restid till Slussen. Tre minuter bort finns hållplats för nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Cirka 4-6 minuters promenad till Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service.
