Välkommen till en fantastisk bostad där sekelskiftets charm möter modern funktionalitet, en mycket välplanerad drömlägenhet på höjden av Kungsholmen. Här finns välbevarade originaldetaljer, generös takhöjd om 3,20 meter och ett härligt genomgående ljusflöde. Våningen omgärdas av klassiska spröjsade fönster, vackra trägolv, djupa fönsternischer, stuckaturer, balkong med utsikt samt en fungerande öppen spis som tillsammans skapar ett ombonat och mycket trivsamt hem om 80 välplanerade kvadratmeter.
Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, precis mellan innerstadens puls och öns rofyllda, vattennära promenadstråk. Direkt utanför porten möts du av Kungsholms kyrka, och inom några minuters promenad når du både Stadshuset, Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. Området erbjuder ett rikt utbud av grönområden, populära caféer, restauranger och butiker. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar runt hörnet, och city når du enkelt till fots via närliggande broar eller trappan ner till Kungsholmsgatan och Cityterminalen.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med generösa och diskret integrerade förvaringsmöjligheter. Vidare in finns en rymlig, möblerbar inre hall med både inbyggda och platsbyggda garderober
Välkommen till en fantastisk bostad där sekelskiftets charm möter modern funktionalitet, en mycket välplanerad drömlägenhet på höjden av Kungsholmen. Här finns välbevarade originaldetaljer, generös takhöjd om 3,20 meter och ett härligt genomgående ljusflöde. Våningen omgärdas av klassiska spröjsade fönster, vackra trägolv, djupa fönsternischer, stuckaturer, balkong med utsikt samt en fungerande öppen spis som tillsammans skapar ett ombonat och mycket trivsamt hem om 80 välplanerade kvadratmeter.
Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, precis mellan innerstadens puls och öns rofyllda, vattennära promenadstråk. Direkt utanför porten möts du av Kungsholms kyrka, och inom några minuters promenad når du både Stadshuset, Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. Området erbjuder ett rikt utbud av grönområden, populära caféer, restauranger och butiker. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar runt hörnet, och city når du enkelt till fots via närliggande broar eller trappan ner till Kungsholmsgatan och Cityterminalen.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med generösa och diskret integrerade förvaringsmöjligheter. Vidare in finns en rymlig, möblerbar inre hall med både inbyggda och platsbyggda garderober. På golvet ligger klassisk fiskbensparkett som breder ut sig och fortsätter in i vardagsrummet. Den breda öppningen mot vardagsrummet ger ett fantastiskt ljusinsläpp, och här finns plats för både större soffgrupp och matbord. Med den öppna spisen som blickfång, stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong är detta ett rum att trivas i året om. Balkongen är belägen högt upp på tredje våningen i norrläge. Här blickar du ut över det lugna kvarteret med vy mot city, en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling.
köket är noggrant utformat med fokus på både estetik och funktion. Det är klassiskt inrett med vita skåpluckor som kombineras med ljus bänkskiva i carraramarmor och kaklade väggar i vitt upp till tak. Utrustningen är både inbyggd och integrerad och består av kyl och frys, induktionsspis med ugn, integrerad diskmaskin samt vägghängd fläkt, vilket skapar en sammanhållen helhet tillsammans med det bevarade skafferiet. Det stora fönstret ger ett vackert ljusinsläpp och en mysig gårdsutsikt.
De båda sovrummen vetter mot innergården och erbjuder ett lugnt gårdsläge. Rummen är rymliga och lättmöblerade, med flera garderober och goda förvaringsmöjligheter. I det mindre rummet finns eventuell möjlighet att bygga balkong.
Badrummet är stilrent och elegant med vita kakelplattor på väggarna och schackrutigt klinkergolv i svart och vitt med golvvärme. Här finns badkar, wc-stol, handfat, spegelskåp och infällda spotlights i taket.
Dessutom finns en smart integrerad tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, diskret placerad i en garderob i hallen. Extra förvaring erbjuds i tillhörande källarförråd.
Brf Opalen 4 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och har en god ekonomi samt låg belåning på ca 780 000kr.
Föreningen registrerades 1984 och bildades 2012. Den omfattar adresserna Kungsholms Kyrkoplan 5 och Kungsklippan 5 och består av 32 bostadsrätter samt 1 hyreslokal, belägna i hörnfastighet uppförd 1911.
Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen såsom tvättstuga i källarplan, cykelrum, barnvagnsrum, soprum tillgängligt från gatan samt ett trivsamt gårdsutrymme med utemöbler. Dessutom finns källarförråd till varje lägenhet. Hiss finns i fastigheten.
Lägenheten är lugnt belägen på en charmig återvändsgata med begränsad trafik, ett stenkast från Hantverkargatan och Bergsgatan. Här bor du i direkt anslutning till Norr Mälarstrands natursköna promenadstråk, lummiga parker och det populära Kungsholmstorg – ett nav för lokal service med mataffärer, apotek, banker, butiker och välkända delikatessbutiker som Wijnjas och Fruktaffären. Runt hörnet ligger också vackra Kungsholms kyrka samt fantastiska utsiktsplatser med vyer över staden. Gott om parkering och laddplatser precis utanför porten.
Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbanestation Rådhuset ligger bara några minuter bort, liksom flera busslinjer på Hantverkargatan och Scheelegatan, däribland blåbuss nr 3 samt linje 61. Området erbjuder även närhet till skolor och förskolor, och du promenerar till City på endast 10 minuter.
Välkommen på visning!
