For sale Östermalm - Nedre Gärdet Stockholm municipality

Price 10 500 000 kr 116 667 kr/sqm
Living area 90 sqm
Number of rooms 3.5 rooms
Fee
2 612 kr
Viewings

söndag 7 december kl. 12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Reserve
Mäklare Östermalm, Gärdet, City

For sale Östermalm - Nedre Gärdet Stockholm municipality

* Tillträde fr.o.m. våren 2026

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i sydostläge. Bostaden är en del av Brf Ekern, en av Gärdets ekonomiskt starkaste föreningar. Föreningen är obelånad, har ca 31 miljoner på räntebärande konton samt 1 hyresrätt kvar. Föreningen har även en gemensam samlingslokal/gästlägenhet. Bredband om 1000 Mbit/s ingår i avgiften

Bostaden har en genomgående planlösning med gott om ljus i alla rum. Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats

* Tillträde fr.o.m. våren 2026

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i sydostläge. Bostaden är en del av Brf Ekern, en av Gärdets ekonomiskt starkaste föreningar. Föreningen är obelånad, har ca 31 miljoner på räntebärande konton samt 1 hyresrätt kvar. Föreningen har även en gemensam samlingslokal/gästlägenhet. Bredband om 1000 Mbit/s ingår i avgiften

Bostaden har en genomgående planlösning med gott om ljus i alla rum. Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, ugn, micro, kyl, frys med ismaskin och diskmaskin.
Helkaklat badrum med golvvärme, klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc-stol och kommod.

Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och plats för soffdel och matbord.
2 sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och byråmöbel samt ett litet gästrum (tidigare förråd).

Huset har en stor hiss som nås utan trappsteg.

Detta är en mycket bra, skuldfri förening med låga avgifter och stora dolda tillgångar med 1 hyresrätt kvar. Därutöver har föreningen 2 lokaler som inbringar betydande intäkter. Positivt är också att bredband från Ownit med 1.000 mbit/sek och Tv-basutbud ingår i avgiften.

Starrbäcken ett populärt och barnvänligt område utan störande trafik ett stenkast från stadens puls. I direkt närhet finns ett flertal förskolor, lekplatser, skola, matbutik, SATS, 7 Eleven och allehanda friluftsliv i Lill-Jansskogen samt på Gärdet och bort mot Djurgården med Djurgårdsbrunnskanalen. I området finns bl.a. ett prisbelönt konditori ("Fosch")och härliga bageriet ("Ett bageri") samt restaurang Eatalia.

På kort promenadavstånd ligger Fältöversten med butiker och bekvämligheter, Östermalmstorg samt på några minuters promenad Stureplan och City. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertal bussar samt t-bana (Stadion och Karlaplan ligger allra närmast).

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse!

Do you need help to sell your residence?

Additional contact person

Kristina Wiig

08-666 10 70 kristina.wiig@notar.se

Are you going to buy and need help to sell?

Book a free valuation
Show all pictures
Show all pictures
Show all pictures
Show video

Do you want to book a visit?

söndag 7 december kl. 12:00 - 12:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Reserve

Submit interest

Floorplan

Documents & information

Mätbevis
Energideklaration
Ekonomisk plan Brf Ekern
Stadgar 2023
Årsredovisning 2024

What is your home worth?
We can help you with a free valuation

Book here