* LYX med soldränkt balkong om 5-6 kvm
* Renoverat kök med maxad maskinpark
* Modern öppen planlösning = populärt
* OBS - Kontakta Jonas ASAP vid intresse
* Stor & välskött Brf med 103 lägenheter
* Diskmaskin, induktion & ev tvättmaskin
* Brf har 11 hyresrätter = dolda tillgångar
* Badrummet är fint, totalrenoverat 2009
* Nya golv = vitlaserade parkettstavar i ek
* Alla ytskikt renoverade i trendiga kulörer
* Ett drömkök med stora ytor för bjudning
* Sol på balkongen från morgon till sen em
* Köksinredning Kvik samt vitvaror Bosch
* Klädkammare, garderober & källarförråd
* Brf med låg belåningsgrad 4363 kr/kvm
* 34 mille i lån - dolda tillgångar 30-35 mille
* Är ett privat boende med minimal insyn
* Helt nya fönsterpartier monterade 2024
* Det ingår värme, vatten & bredband 250
* Perfekt läge - andra våningen med hiss
* Nära till alla Kransens bästa restauranger
* En stark förening med ambitiös styrelse
* Gästlägenhet, uteplatser samt bilgarage
* Finns barnvagnsrum, cykelrum & soprum
* Typ fem min till fyra träningsanläggningar
* Nära till t-bana Kransen och Telefonplan
* 350 meter till fina Svandammsparken
* Chilla på innergård med lekmöjligheter
* Stenugnsbageri 250 meter från porten
Välkommen till en topprenoverad och smakfullt utformad trea mitt i gränslandet vid våra mest attraktiva kvarter – Midsommarkransen och Telefonplan. Ditt nya hem ligger bara några snabba steg från lummiga Svandammsparken, tunnelbanan, förskolor, skolor, mataffär och ett stort utbud av populära restauranger. Här bor du i Söderorts trendigaste stadsdel med direkt närhet till både Kransens charmiga småstadskänsla och Telefonplans kreativa puls, samtidigt som Södermalm finns inom bekvämt räckhåll.
Bostaden är belägen på andra våningen med hiss och har ett fantastiskt sydvästläge där samtliga fönster och balkongdörr – som dessutom är relativt nya och installerades sommaren 2024 – ger ett generöst och varmt ljusinsläpp från tidig eftermiddag till kväll. Den väldisponerade dispositionen och det ljusa läget skapar ett luftigt, välkomnande hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Under senare år har bostaden omsorgsfullt och med fingertoppskänsla renoverats samt iordningställts. Här möts du av vitlaserade parkettstavar i ek med matt lackförsegling som monterades 2024 och ger hemmet en mjuk, modern och sammanhållen känsla. Väggar och ytskikt är nyligen målade vilket bidrar till den trendiga helheten. Köket har totalrenoverats med ny skräddarsydd inredning, stilrena beslag, gedigna arbetsytor och moderna vitvaror från Bosch vilket skapar en både funktionell och inspirerande plats för matlagning samt socialt umgänge
* LYX med soldränkt balkong om 5-6 kvm
* Renoverat kök med maxad maskinpark
* Modern öppen planlösning = populärt
* OBS - Kontakta Jonas ASAP vid intresse
* Stor & välskött Brf med 103 lägenheter
* Diskmaskin, induktion & ev tvättmaskin
* Brf har 11 hyresrätter = dolda tillgångar
* Badrummet är fint, totalrenoverat 2009
* Nya golv = vitlaserade parkettstavar i ek
* Alla ytskikt renoverade i trendiga kulörer
* Ett drömkök med stora ytor för bjudning
* Sol på balkongen från morgon till sen em
* Köksinredning Kvik samt vitvaror Bosch
* Klädkammare, garderober & källarförråd
* Brf med låg belåningsgrad 4363 kr/kvm
* 34 mille i lån - dolda tillgångar 30-35 mille
* Är ett privat boende med minimal insyn
* Helt nya fönsterpartier monterade 2024
* Det ingår värme, vatten & bredband 250
* Perfekt läge - andra våningen med hiss
* Nära till alla Kransens bästa restauranger
* En stark förening med ambitiös styrelse
* Gästlägenhet, uteplatser samt bilgarage
* Finns barnvagnsrum, cykelrum & soprum
* Typ fem min till fyra träningsanläggningar
* Nära till t-bana Kransen och Telefonplan
* 350 meter till fina Svandammsparken
* Chilla på innergård med lekmöjligheter
* Stenugnsbageri 250 meter från porten
Välkommen till en topprenoverad och smakfullt utformad trea mitt i gränslandet vid våra mest attraktiva kvarter – Midsommarkransen och Telefonplan. Ditt nya hem ligger bara några snabba steg från lummiga Svandammsparken, tunnelbanan, förskolor, skolor, mataffär och ett stort utbud av populära restauranger. Här bor du i Söderorts trendigaste stadsdel med direkt närhet till både Kransens charmiga småstadskänsla och Telefonplans kreativa puls, samtidigt som Södermalm finns inom bekvämt räckhåll.
Bostaden är belägen på andra våningen med hiss och har ett fantastiskt sydvästläge där samtliga fönster och balkongdörr – som dessutom är relativt nya och installerades sommaren 2024 – ger ett generöst och varmt ljusinsläpp från tidig eftermiddag till kväll. Den väldisponerade dispositionen och det ljusa läget skapar ett luftigt, välkomnande hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Under senare år har bostaden omsorgsfullt och med fingertoppskänsla renoverats samt iordningställts. Här möts du av vitlaserade parkettstavar i ek med matt lackförsegling som monterades 2024 och ger hemmet en mjuk, modern och sammanhållen känsla. Väggar och ytskikt är nyligen målade vilket bidrar till den trendiga helheten. Köket har totalrenoverats med ny skräddarsydd inredning, stilrena beslag, gedigna arbetsytor och moderna vitvaror från Bosch vilket skapar en både funktionell och inspirerande plats för matlagning samt socialt umgänge.
Den öppna planlösningen mellan kök och allrum, skapad genom nedtagning av innerväggar, ger ett härligt flöde av ljus och rymd och gör det sociala livet i hemmet enkelt och självklart. Matplats ordnar du antingen vid den flyttbara köksön eller i anslutning till det vackra fönsterpartiet i köket. Från köket når du den stora inglasade balkongen, som snabbt blir en av bostadens stora favoriter. Här kan du njuta av solens strålar från morgon till sen em samtidigt som du är omgiven av grönska och lugn. Balkongen är utrustad med infravärmare och fungerar nästan som ett extra vardagsrum som du kan använda stora delar av året – perfekt för middagar, morgonkaffe, avkoppling eller en skön after work.
Det välkomnande allrummet är ljust, luftigt och näst intill fritt från insyn, vilket skapar en harmonisk atmosfär. I anslutning till detta ligger det mindre sovrummet om cirka åtta kvadratmeter, perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum (för övrigt så har föreningen gästlägenhet). Det större sovrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster och har gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare möblering.
Badrummet, som renoverades i sin helhet 2009, håller fortfarande en mycket hög standard med kakel och klinker i tidlös färgsättning. Här finns plats för svängbara duschväggar och allt är förberett för installation av tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är utmärkta med flera garderober och en lyxig klädkammare, kompletterat av ett tillhörande källarförråd om cirka fem kvadratmeter. Detta är ett hem för dig som söker en modern, stilren och genomtänkt bostad i ett av Stockholms mest eftertraktade områden – där varje detalj är omsorgsfullt vald och allt finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att uppleva ett hem som verkligen sticker ut.
Välkommen till en stor och välskött förening om 103 bostadslägenheter som har en stark ekonomi med låg skuldsättning. För närvarande finns det dessutom hela elva hyresrätter kvar i föreningen och dessa ska betraktas som en dold, ekonomisk tillgång på otaliga miljoner kronor (uppskattningsvis cirka 30-35 miljoner kronor baserat på dagens marknadsläge). Varpå hyresrätter blir lediga har föreningen möjlighet att upplåta dessa med bostadsrätt och pengarna kommer rakt in i föreningens kassa.
Belåningsgraden är 4363 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara föreningar i närområdet är cirka 8000 kr/kvm. Föreningen har gjort stora amorteringar på sina lån med flera miljoner kronor. Bland annat så amorterades hela fem miljoner kronor på banklån under 2024. I den senaste årsredovisningen redovisar föreningen en förlust på 5.560 TKR, varav 4.062 TKR avser föreningens avskrivningskostnader.
I samband med fönsterbytet uppstod en förlust om 2.006 TKR som avser utrangering av gamla fönstren. Detta innebär att exkluderat avskrivningskostnader samt förlust vid utrangering så är resultatet positivt, 508 TKR. Föreningen har lån på cirka 34 miljoner kronor och dolda tillgångar (hyresrätter) på cirka 30-5 miljoner kronor (baserat på dagens marknadsläge) = väldigt positivt för framtiden.
Bra service för medlemmarna med gästlägenhet, bilgarage, p-platser, MC-platser, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, hissar, återvinningsrum (grovsoprum), externa förråd samt en fin innergård som medlemmarna får nyttja för gemenskap och trivsel. Här finns möjlighet att slappna av med sittgrupper, bord, grill, lekplats samt möjlighet till odling för den med gröna fingrar. Den lugna gården bidrar till umgänge med grillning eller picknick under trevliga sammankomster i sällskap med vänner och bekanta.
Midsommarkransen är en levande närförort att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden korta och möjligheterna många. Tunnelbanan tar dig till Slussen på bara 11-12 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Midsommarkransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i.
Bara några minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Butsaya Thai eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, A.B. Café, och Holy Kebab – och listan fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan och alla månader på året.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I kvarteret hittar du trendiga CrossFit Telefonplan, och runt knuten finns yoga, klättring och flera gym – alla med långa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har i historieböckerna korats till Sveriges bästa klubb. Att leva här är bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och träningscenter.
Flera av butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är bara några minuter bort, oavsett var i området du befinner dig. Antingen vid Telefonplan eller Midsommarkransen. Sedan Konstfacks inflytt 2004 har Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
Att bo i Midsommarkransen/Telefonplan är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast 2-3 minuters promenad till Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Tre minuter bort finns hållplats för nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Cirka sju minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service.
