- Högst upp i huset
- Vacker 1920-talscharm
- Stabil och liten förening
- Toppläge i Råsunda/Vasalund
Välkommen till denna underbara vindstrea från 1920-talet, högst upp i huset i hjärtat av Råsunda.
Här möts du av ett hem med själ och karaktär, där charmiga originaldetaljer harmoniskt kombineras med ett ljust, modernt uttryck. De vackra snedtaken, murstocken som blir en naturlig del av rummet och de stora fönstren skapar en unik ateljékänsla som verkligen sätter tonen i bostaden.
Planlösningen är genomtänkt och social med ett rymligt vardagsrum som ansluter fint mot kök och matplats. Köket är stilfullt renoverat med klassiska materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring. Härifrån har du utsikt mot grönska och innergårdsmiljöer som ger ett extra lugn.
Lägenheten rymmer två rofyllda sovrum i varsin färgskala, ett större master bedroom i harmonisk blå ton och ett mindre perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Det fräscha och helkaklade badrummet bjuder på både badkar och tvättmaskin, vilket ger en ovanligt hög komfort för denna typ av lägenhet.
FÖRENINGEN
Brf Flora 4 är en mycket välskött och ekonomiskt stabil förening, vilket återspeglas i den senaste revisionen där revisorn bedömer både bokföring och förvaltning som ordnad och utan anmärkningar. Under 2024 har föreningen genomfört flera viktiga underhållsinsatser, bland annat uppgraderat fjärrvärmeanläggningen med nya värmeväxlare, ventiler och termostater i samtliga lägenheter, samt investerat i en ny tvättmaskin och större torktumlare till tvättstugan.
Föreningens ekonomi är solid, med en ökande soliditet (nu 70%) och sjunkande skuldsättning per kvadratmeter, en trygghet för framtiden. Fastigheten är dessutom fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret, vilket ger ett starkt försäkringsskydd.
Intäkterna stärks ytterligare genom föreningens kommersiella lokal, idag uthyrd till en populär pizzeria, samt fem parkeringsplatser
- Högst upp i huset
- Vacker 1920-talscharm
- Stabil och liten förening
- Toppläge i Råsunda/Vasalund
Välkommen till denna underbara vindstrea från 1920-talet, högst upp i huset i hjärtat av Råsunda.
Här möts du av ett hem med själ och karaktär, där charmiga originaldetaljer harmoniskt kombineras med ett ljust, modernt uttryck. De vackra snedtaken, murstocken som blir en naturlig del av rummet och de stora fönstren skapar en unik ateljékänsla som verkligen sätter tonen i bostaden.
Planlösningen är genomtänkt och social med ett rymligt vardagsrum som ansluter fint mot kök och matplats. Köket är stilfullt renoverat med klassiska materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring. Härifrån har du utsikt mot grönska och innergårdsmiljöer som ger ett extra lugn.
Lägenheten rymmer två rofyllda sovrum i varsin färgskala, ett större master bedroom i harmonisk blå ton och ett mindre perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Det fräscha och helkaklade badrummet bjuder på både badkar och tvättmaskin, vilket ger en ovanligt hög komfort för denna typ av lägenhet.
FÖRENINGEN
Brf Flora 4 är en mycket välskött och ekonomiskt stabil förening, vilket återspeglas i den senaste revisionen där revisorn bedömer både bokföring och förvaltning som ordnad och utan anmärkningar. Under 2024 har föreningen genomfört flera viktiga underhållsinsatser, bland annat uppgraderat fjärrvärmeanläggningen med nya värmeväxlare, ventiler och termostater i samtliga lägenheter, samt investerat i en ny tvättmaskin och större torktumlare till tvättstugan.
Föreningens ekonomi är solid, med en ökande soliditet (nu 70%) och sjunkande skuldsättning per kvadratmeter, en trygghet för framtiden. Fastigheten är dessutom fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret, vilket ger ett starkt försäkringsskydd.
Intäkterna stärks ytterligare genom föreningens kommersiella lokal, idag uthyrd till en populär pizzeria, samt fem parkeringsplatser. Sammantaget är detta en stabil förening med ordning, framförhållning och sunda ekonomiska förutsättningar.
OMRÅDET
Detta är ett av Solnas mest omtyckta områden, känt för sin stadskänsla, 20-talscharm och fantastiska närhet till service och kommunikationer. På bara några minuter når du både pendeltåg och tunnelbana, vilket ger utmärkt tillgänglighet oavsett om du ska till city, universitetet eller norrort.
I närområdet finns även mysiga caféer, restauranger, små butiker och ett brett utbud av träningsmöjligheter. Du bor dessutom med kort promenad till Arenastaden och Mall of Scandinavia samt nära grönområden som Råstasjön och Hagaparken.
Här bor du i ett lugnt och charmigt kvarter – men ändå med citylivet runt hörnet.
Vänligen tag kontakt för mer info kring bostaden!
Arash Ghaznavi / Notar Fastighetsmäklare
arash.ghaznavi@notar.se / 0733-99 79 07
