Totalrenoverad bostad i mycket bra skick på Tre källors väg 9, HÖGST UPP I HUSET!
Tre Källors väg 9 kombinerar stor, modern boendekvalitet med barnvänlig utemiljö, starka kommunikationer och ovanligt bra gemensamhetsfunktioner i föreningen. För en familj som vill bo bekvämt, aktivt och tryggt – med city inom räckhåll och Mälaren som granne – är det här ett spot-on läge.
Adressläget på Tre Källors väg placerar er lugnt men nära allt. Området vilar högt uppe på Eriksbergsåsen med en bilfri gårdsmiljö och korta avstånd till service, skolor, kommunikationer och Mälarens vatten. Det här är ett ställe där vardagen flyter – lämningar, pendling, fritidsaktiviteter och helgutflykter blir enkla att få ihop.
Tunnelbana (röda linjen) från Hallunda/Norsborg tar dig direkt in mot city. Restiden till T-Centralen ligger i praktiken omkring 35–40 minuter beroende på avgång.
Bussnät i direkt närhet som knyter ihop Hallunda, Alby, Fittja, Tumba och Huddinge med snabbt byte mot pendeltåg och regional trafik. (Se aktuella tider i SL:s reseplanerare.)
För bilpendlare nås E4/E20 snabbt, vilket ger smidig anslutning både norr- och söderut.
Hallunda centrum erbjuder matbutiker, service, apotek, caféer, restauranger och vardagsärenden samlade på en plats – smidigt för hela familjen.
Större handelsområden nås enkelt med bil, t.ex. IKEA/Bauhaus-området i Kungens kurva samt ICA Maxi Botkyrka för storhandling
Totalrenoverad bostad i mycket bra skick på Tre källors väg 9, HÖGST UPP I HUSET!
Tre Källors väg 9 kombinerar stor, modern boendekvalitet med barnvänlig utemiljö, starka kommunikationer och ovanligt bra gemensamhetsfunktioner i föreningen. För en familj som vill bo bekvämt, aktivt och tryggt – med city inom räckhåll och Mälaren som granne – är det här ett spot-on läge.
Adressläget på Tre Källors väg placerar er lugnt men nära allt. Området vilar högt uppe på Eriksbergsåsen med en bilfri gårdsmiljö och korta avstånd till service, skolor, kommunikationer och Mälarens vatten. Det här är ett ställe där vardagen flyter – lämningar, pendling, fritidsaktiviteter och helgutflykter blir enkla att få ihop.
Tunnelbana (röda linjen) från Hallunda/Norsborg tar dig direkt in mot city. Restiden till T-Centralen ligger i praktiken omkring 35–40 minuter beroende på avgång.
Bussnät i direkt närhet som knyter ihop Hallunda, Alby, Fittja, Tumba och Huddinge med snabbt byte mot pendeltåg och regional trafik. (Se aktuella tider i SL:s reseplanerare.)
För bilpendlare nås E4/E20 snabbt, vilket ger smidig anslutning både norr- och söderut.
Hallunda centrum erbjuder matbutiker, service, apotek, caféer, restauranger och vardagsärenden samlade på en plats – smidigt för hela familjen.
Större handelsområden nås enkelt med bil, t.ex. IKEA/Bauhaus-området i Kungens kurva samt ICA Maxi Botkyrka för storhandling.
I Hallunda-Norsborg finns flertalet kommunala och fristående förskolor och skolor i olika årskurser. Kommunen driver dessutom en pågående skolsatsning i området, med nya enheter och utveckling de kommande åren – tryggt för familjer som planerar långsiktigt.
I närmiljön finns lekplatser, bollplaner och föreningsliv, vilket gör det lätt för barn och unga att hitta aktiviteter på hemmaplan.
Området gränsar till fina promenad- och cykelstråk längs Mälaren. Mälarpromenaden mellan Norsborgs herrgård och Slagsta färjeläge är en favorit för barnvagnspromenader, löpning och cykel.
Sommartid lockar Slagstabadet med bryggor, lekytor, grillplatser och service – ett populärt familjebad inom räckhåll. Kommunen kvalitetssäkrar dessutom flera bad i Botkyrka varje säsong.
Föreningen, HSB Brf Tre Källor omfattar adresserna Tre Källors väg 1–21 samt Skarpbrunnavägen 9–19. Bebyggelsen uppfördes 1990–1992 och består av ca 290–291 bostadsrätter från ettor till stora etagevåningar.
Boendemiljö & gemensamma ytor:
Ovanligt rik fritids- och relaxdel: privat SPA med pool och bastu, gym, solarium, festlokal (ca 30–35 sittande) samt gästlägenhet att boka för släkt och vänner. Perfekt för barnkalas, större middagar eller övernattande mor- och farföräldrar.
Bilfri gård med gungor, bollplan och grillplatser – tryggt och uppskattat för barnfamiljer. Hiss finns i samtliga portar.
Fem toppmoderna tvättstugor – enligt föreningen ingår ett antal bokningspass per månad i avgiften.
Föreningen har ca 242 parkeringsplatser fördelade på uteplatser, carport och flerbilsgarage (kö-system tillämpas; plats följer inte lägenheten vid överlåtelse). Det finns även gästparkeringar och 7 laddpunkter (varav 2 publika).
I månadsavgiften ingår bl.a. värme, vatten, avlopp, sophämtning, digital-TV (Tele2) samt bredband 500/500 Mbit/s (Telenor). Kollektivt bostadsrättstillägg (Folksam) och skadedjurssanering via Anticimex ingår enligt föreningen.
Utförda åtgärder 2015–2021 inkluderar bl.a. byte av hissar, renovering av trapphus, uppgradering av värme/varmvatten-undercentraler, totalrenovering av gym/pool/bastu och festlokal, installation av laddstolpar m.m. Föreningen arbetar efter långsiktig underhållsplan.
Varför just Tre Källors väg 9 passar en barnfamilj:
Stor, totalrenoverad lägenhet på 4 tr: ni får generösa sociala ytor, plats för leksaker och hemmakontor, och möjlighet att separera barnens rum från vuxendel.
Trygg innergård och rika gårdsmiljöer gör att barnen kan leka nära hemmet. Fritidsutbudet i föreningen (pool, gym, festlokal) är svårt att slå för helger, kalas och vardagspussel.
Enkel logistik: gångavstånd till t-bana, vardagsservice i centrum, skolor/förskolor i närområdet och snabba vägar för bil.
Natur runt hörnet: Mälarpromenaden och Slagstabadet ger er bad, picknickar och cykelturer hela säsongen.
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma vid intresse.
Är du intresserad av denna bostad?
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen. Tänk på att det är viktigt att ha ett giltigt lånelöfte innan ett köp.
Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning för att din bostadsaffär skall bli din livs bästa affär!
