På en av Södermalms mest eftertraktade adresser, ett stenkast från Mariatorget men i ett avskilt gårdsläge, återfinns denna varsamt renoverade trerummare med en sällsynt kvalitet: en egen entré direkt från gården. Här möts man av ett hem där radhuskänsla och stadsliv samspelar, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt, och där materialval och färgsättning bär ett lugn som håller över tid.
Bostaden renoverades med varsam hand 2021. Genomgående ligger såpade brädgolv i massiv furu, i breda plank som löper obrutna genom rummen. I hallen vilar en vackert mattslipad kalksten från Norrvange, som åldras med värdighet. Väggarna är målade i dämpade kulörer från Little Greene, medan snickerier och dörrar är behandlade med klassisk linoljefärg, vilket ger en mjuk lyster och ett hantverksmässigt uttryck. Den genomgående färgpaletten skapar ett harmoniskt flöde mellan rummen – något som förstärks av de stora fönsterpartierna mot den lummiga innergården.
Köket är väl anpassat efter ytan och inmålat i samma kulör som väggarna, vilket ger ett enhetligt och lågmält uttryck. Bänkskivan i massiv ek samspelar fint med trägolven och ger rummet tyngd och värme
På en av Södermalms mest eftertraktade adresser, ett stenkast från Mariatorget men i ett avskilt gårdsläge, återfinns denna varsamt renoverade trerummare med en sällsynt kvalitet: en egen entré direkt från gården. Här möts man av ett hem där radhuskänsla och stadsliv samspelar, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt, och där materialval och färgsättning bär ett lugn som håller över tid.
Bostaden renoverades med varsam hand 2021. Genomgående ligger såpade brädgolv i massiv furu, i breda plank som löper obrutna genom rummen. I hallen vilar en vackert mattslipad kalksten från Norrvange, som åldras med värdighet. Väggarna är målade i dämpade kulörer från Little Greene, medan snickerier och dörrar är behandlade med klassisk linoljefärg, vilket ger en mjuk lyster och ett hantverksmässigt uttryck. Den genomgående färgpaletten skapar ett harmoniskt flöde mellan rummen – något som förstärks av de stora fönsterpartierna mot den lummiga innergården.
Köket är väl anpassat efter ytan och inmålat i samma kulör som väggarna, vilket ger ett enhetligt och lågmält uttryck. Bänkskivan i massiv ek samspelar fint med trägolven och ger rummet tyngd och värme. Här finns gott om förvaring och arbetsyta – perfekt både till vardags och för det lilla sällskapet. Lägenheten rymmer två sovrum, båda med plats för 180-säng. Förvaringen är genomtänkt med platsbyggda lösningar som tar tillvara varje yta. Badrummet är helkaklat, utrustat med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Ljuset i bostaden är påtagligt – men aldrig påträngande – och rummen har en lugn kontakt med innergården, som känns som en förlängning av hemmet. En vacker, tidstypisk kakelugn pryder vardagsrummet och sprider både värme och karaktär. Ett unikt och mysigt inslag som förstärker hemmets historiska charm.
Den egna uteplatsen ramas in av en bokhäck och ger ett privat läge i en annars pulserande stadsdel. Här finns plats för både cafébord, odlingslådor och morgonkaffe i solen.
Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåning och har nyligen sänkt månadsavgiften – ett ovanligt tryggt boende i en tid då det betyder mer än någonsin. Fastigheten uppfördes redan i slutet av 1880-talet och är idag en äkta bostadsrättsförening med 15 bostäder och en lokal. Föreningen äger marken och uppvisar en stabil ekonomi, vilket skapar goda förutsättningar för ett långsiktigt och bekymmersfritt boende. Huset – som är beläget på en lugn och grönskande innergård mitt i hjärtat av Södermalm – präglas av vackert bevarade originaldetaljer såsom höga fönster, kakelugnar, snickerier och ett klassiskt trapphus med hiss. Under årens lopp har fastigheten genomgått större renoveringar, bl.a. stambyten, trapphusrenovering och modernisering av gemensamma utrymmen – alltid med stor respekt för byggnadens arkitektur och historia. I föreningen finns tvättstuga, cykelförvaring, soprum och en gemensam innergård, som fungerar som en grön och avskild oas mitt i staden. Att bo här är att få det bästa av två världar – ett hem med karaktär, i en förening med både själ och struktur.
Läget vid Mariatorget och Swedenborgsgatan är en av Södermalms mest eftertraktade – med det bästa av två världar: det levande kvarterslivet direkt utanför porten och samtidigt ett påtagligt lugn inne på gården. Här flanerar man bland små bagerier, vinbarer och oberoende butiker, där kvarterets långsamma rytm samsas med ett rikt utbud av restauranger och caféer – från välkända institutioner till nyöppnade guldkorn. Swedenborgsgatan, med sin kullerstensbelagda charm och uteserveringar som blommar upp så snart solen visar sig, är en självklar samlingspunkt för grannskapet. Inom några minuter når du Mariatorgets tunnelbana, vackra Tantolunden, och Björngårdsskolan – samtidigt som du bor insynsskyddat och lugnt, inne på en av områdets mest lummiga och privata innergårdar.
Det här är Södermalm när det är som mest självsäkert – ett kvarter med historia, själ och ett vardagsliv som bär på små upptäckter runt varje hörn.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
