*** KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING ***
Drömmer du om ett eget hus vid havet – med spa, strand och skärgårdsliv runt hörnet? På Viggstigen 2 i idylliska Grisslehamn erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en charmig fastighet med egen tomt, bara ett stenkast från havet och med gångavstånd till Grisslehamns populära havsbad. Här möts kust och komfort i en harmonisk helhet där livskvalitet, lugn och närhet till naturen står i centrum.
Grisslehamn är en av Roslagens mest eftertraktade kustorter – en plats där havet, historien och den genuina skärgårdskänslan möts. Här finns den pittoreska fiskehamnen, småbåtshamn, mysiga restauranger, uteserveringar och butiker som ger byn sin livfulla karaktär. Intill finner du även Albert Engströms klassiska ateljé, ett av ortens mest välkända landmärken. I närområdet ligger Hotell Havsbaden – ett exklusivt spa-hotell med pooler, bastur, restauranger och en atmosfär av total avkoppling året runt. Ca 8 minuter bort väntar Kvarnsandsbadet, med sandstrand, klippor och ett av Roslagens mest uppskattade bad.
Fastigheten på Viggstigen 2 har en tomt om hela 1 071 m² som erbjuder gott om plats för både avkoppling och framtida möjligheter. Huvudbyggnaden omfattar cirka 36 m² och kompletteras av en gäststuga om ca 8 m², bastustuga om ca 5 m² samt en verktygsbod om ca 8 m²
*** KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING ***
Drömmer du om ett eget hus vid havet – med spa, strand och skärgårdsliv runt hörnet? På Viggstigen 2 i idylliska Grisslehamn erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en charmig fastighet med egen tomt, bara ett stenkast från havet och med gångavstånd till Grisslehamns populära havsbad. Här möts kust och komfort i en harmonisk helhet där livskvalitet, lugn och närhet till naturen står i centrum.
Grisslehamn är en av Roslagens mest eftertraktade kustorter – en plats där havet, historien och den genuina skärgårdskänslan möts. Här finns den pittoreska fiskehamnen, småbåtshamn, mysiga restauranger, uteserveringar och butiker som ger byn sin livfulla karaktär. Intill finner du även Albert Engströms klassiska ateljé, ett av ortens mest välkända landmärken. I närområdet ligger Hotell Havsbaden – ett exklusivt spa-hotell med pooler, bastur, restauranger och en atmosfär av total avkoppling året runt. Ca 8 minuter bort väntar Kvarnsandsbadet, med sandstrand, klippor och ett av Roslagens mest uppskattade bad.
Fastigheten på Viggstigen 2 har en tomt om hela 1 071 m² som erbjuder gott om plats för både avkoppling och framtida möjligheter. Huvudbyggnaden omfattar cirka 36 m² och kompletteras av en gäststuga om ca 8 m², bastustuga om ca 5 m² samt en verktygsbod om ca 8 m². Den generösa altanen om cirka 70 m² blir en självklar samlingsplats för sommarens middagar, grillkvällar och soliga dagar. Här finns plats att skapa sin egen oas med sociala ytor, odlingshörnor eller en avkopplande relaxdel.
Boendet lämpar sig lika väl för den som söker ett permanent hem som för den som önskar ett lättskött fritidshus vid kusten. Kombinationen av charm, hanterbar storlek och naturnära läge gör det till ett hem som är lätt att trivas i – året runt. Tack vare sitt attraktiva läge nära spa, havsbad och service är fastigheten även mycket intressant ur uthyrningssynpunkt. Grisslehamn lockar ständigt nya besökare – allt från spa-gäster och naturälskare till weekendresenärer och skärgårdsutforskare. Här väntar en livsstil präglad av havsbris, stillhet, och närhet till allt det bästa Roslagen har att erbjuda.
Fastigheten omfattas av detaljplan som anger markanvändning för hotell- och restaurangverksamhet. Nuvarande byggnad har under senare år använts som fritidsbostad, och kommunen har godkänt attefallstillbyggnad på fastigheten. En ny ägare har därför möjlighet att undersöka både fortsatt bostadsanvändning och eventuell kommersiell användning inom ramen för gällande plan, till exempel mindre uthyrningsverksamhet, café eller liknande. För mer information hänvisas till Norrtälje kommuns plan- och bygglovsavdelning.
Sammanfattning:
- Unikt läge – endast ett stenkast från havet och gångavstånd till Grisslehamns havsbad
- Hotell och restaurang verksamhet kan bygga upp till 134 kvm på tomten.
- Nära Hotell Havsbaden med spa, restauranger och lyxig atmosfär
- Stor tomt om 1 071 m² med altan på ca 70 m²
- Bostadshus om ca 36 m² + gäststuga, bastu och verktygsbod
- Perfekt för både fritidsboende, permanentboende eller uthyrning
- Ett charmigt, lättskött och naturnära boende med stark uthyrningspotential
Viggstigen 2 är ett boende för dig som vill kombinera hav, natur och komfort – en plats att njuta av idag och utveckla för framtiden.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Eddie Razaz på 070-894 46 47 för mer information eller för att boka en visning.
2024: Del av tak mot öst renoverat samt nytt papptak mot väst.
2024: Tillbyggnad mot väst av hall och duschrum.
2024: Duschrum renoverat, kvalitetsdokument saknas.
2024: Alla eluttag jordade samt elcentral utbytt.
2024: Samtliga rör och avlopp utbytta, även ut mot väg.
2024: Målat fasad utvändigt.
2024: Ny altandörr, samt nytt fönster i duschrum och sovrum 1.
2024: Altan tillbyggd.
2025: Installation av luft-luftvärmepump.
