Björkbogatan 24

På rofyllda Björkbogatan i eftertraktade Virentofta saluförs denna totalrenoverade och gedigna 30-talsvilla i sten, vackert belägen på fri hörntomt med en svårslagen trädgårdsmiljö i bästa väderstrecken. Här väntar en lummig trädgård om 583 m² där solen värmer från morgon till kväll. Generösa grönytor, plats för odling och flera stenlagda uteplatser gör trädgården till en oas för både lek, avkoppling och umgänge.

Redan vid första anblick möts du av den kritvita, nyputsade fasaden, nya kulturfönster, nytt tegeltak, spaljéer och stenlagda gångar runtom, inramade av lummiga fruktträd och häckar. Ett tydligt bevis på att huset under de senaste åren skötts med stor omsorg och med byggnadsvård i fokus.

Entréplanet präglas av öppna och inbjudande sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en ljus och luftig helhet som sällan återfinns i 30-talsvillor. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med släta vitmålade väggar och tak samt det vackra plankgolvet i original, oljebehandlat med vitpigment, skapas en neutral och stilren bas för inredningsdrömmar. I vardagsrummet bidrar dessutom en Contura-kamin till en varm och ombonad atmosfär som förhöjer känslan i hela sällskapsdelen. Från vardagsrummet, som mäter hela 30 m², leder en fönsterdörr ut mot trädgårdens stenlagda uteplatser och skapar ett naturligt samspel mellan inne och ute

På rofyllda Björkbogatan i eftertraktade Virentofta saluförs denna totalrenoverade och gedigna 30-talsvilla i sten, vackert belägen på fri hörntomt med en svårslagen trädgårdsmiljö i bästa väderstrecken. Här väntar en lummig trädgård om 583 m² där solen värmer från morgon till kväll. Generösa grönytor, plats för odling och flera stenlagda uteplatser gör trädgården till en oas för både lek, avkoppling och umgänge.

Redan vid första anblick möts du av den kritvita, nyputsade fasaden, nya kulturfönster, nytt tegeltak, spaljéer och stenlagda gångar runtom, inramade av lummiga fruktträd och häckar. Ett tydligt bevis på att huset under de senaste åren skötts med stor omsorg och med byggnadsvård i fokus.

Entréplanet präglas av öppna och inbjudande sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en ljus och luftig helhet som sällan återfinns i 30-talsvillor. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med släta vitmålade väggar och tak samt det vackra plankgolvet i original, oljebehandlat med vitpigment, skapas en neutral och stilren bas för inredningsdrömmar. I vardagsrummet bidrar dessutom en Contura-kamin till en varm och ombonad atmosfär som förhöjer känslan i hela sällskapsdelen. Från vardagsrummet, som mäter hela 30 m², leder en fönsterdörr ut mot trädgårdens stenlagda uteplatser och skapar ett naturligt samspel mellan inne och ute. Nära sällskapsytorna finns passande nog även en praktisk helkaklad gäst-wc med golvvärme.

En vacker svängd trätrappa för upp till ovanvåningen där bostadens sovavdelning väntar. Här finns tre bra sovrum som delar på ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme. För den som önskar ytterligare förvaringsutrymme finns den inredda och isolerade vinden som nås via hallen.

Den nyligen totalrenoverade källarvåningen erbjuder ytterligare 59 m² bonusyta för vila, umgänge och vardag. Här finns en stort allrum, ett gästrum eller hemmakontor, ett renoverat badrum samt en egen ingång.
Källaren har dessutom grävts ur för bättre takhöjd och försetts med ny dränering, isolering samt omfattande el- och VVS-arbeten.

Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar: nytt tak, dränering, ny luft-vattenvärmepump, el- och VVS-omdragning samt nya energiglasfönster – vilket gör boendet både energieffektivt och bekvämt med låga driftskostnader.

Läget är optimalt för barnfamiljen. Nära skolor, förskolor, lekplatser och service. Bulltofta rekreationsområde nås inom några minuter och kommunikationerna är utmärkta med både buss (6, 35 och regionsbuss 170) ett stenkast bort och smidig påfart till inre och yttre ringvägen några minuter från ytterdörren.

Passa på att bli den tredje ägaren till denna välplanerade och välskötta familjevilla med charm från 30-talet och modern komfort - redo att skapa nya minnen i!