Välkommen till en exceptionell bostad i ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen – där klassisk sekelskiftescharm möter modern funktion och genomtänkt design. Denna trivsamma och välplanerade våning bjuder på 121 kvm ren elegans med bevarade originaldetaljer, generös takhöjd, fungerande kakelugnar och fina trägolv – allt i ett hem som genomgick en omfattande och smakfull totalrenovering 2019.
Renoveringen innefattade en omplacering av köket, nedtagning av bärande vägg för att skapa en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ny el som dragits och infrästs i väggarna, nytt badrum samt en separat tvättstuga. Alla ytskikt uppdaterades och skräddarsydda platsbyggda förvaringslösningar installerades – varje detalj är noga utvald för att kombinera stil, komfort och funktion.
Köket är hjärtat i bostaden – ett smakfullt inrett rum där varje detalj är välgenomtänkt. Med ljusgrå skåpsluckor från Ballingslöv, ljus dektonsten och generösa arbetsytor, skapas en elegant helhet. Här finns även plats för en rejäl matplats, stora fönsterpartier och direkt utgång till balkongen med östläge – perfekt för frukost i solen med utsikt mot trädtoppar och Riddarfjärdens glittrande vatten. Vardagsrummet ligger i fil med köket och bjuder på rymd, vackra trägolv, spröjsade fönster och en av bostadens två fungerande kakelugnar. Den öppna planlösningen gör det till en idealisk yta för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Lägenheten erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum – samtliga med smart och platsbyggda förvaringslösningar, vackert kombinerad med vackra försättningar på väggar, ljusa trägolv och vita snickerier
Välkommen till en exceptionell bostad i ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen – där klassisk sekelskiftescharm möter modern funktion och genomtänkt design. Denna trivsamma och välplanerade våning bjuder på 121 kvm ren elegans med bevarade originaldetaljer, generös takhöjd, fungerande kakelugnar och fina trägolv – allt i ett hem som genomgick en omfattande och smakfull totalrenovering 2019.
Renoveringen innefattade en omplacering av köket, nedtagning av bärande vägg för att skapa en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ny el som dragits och infrästs i väggarna, nytt badrum samt en separat tvättstuga. Alla ytskikt uppdaterades och skräddarsydda platsbyggda förvaringslösningar installerades – varje detalj är noga utvald för att kombinera stil, komfort och funktion.
Köket är hjärtat i bostaden – ett smakfullt inrett rum där varje detalj är välgenomtänkt. Med ljusgrå skåpsluckor från Ballingslöv, ljus dektonsten och generösa arbetsytor, skapas en elegant helhet. Här finns även plats för en rejäl matplats, stora fönsterpartier och direkt utgång till balkongen med östläge – perfekt för frukost i solen med utsikt mot trädtoppar och Riddarfjärdens glittrande vatten. Vardagsrummet ligger i fil med köket och bjuder på rymd, vackra trägolv, spröjsade fönster och en av bostadens två fungerande kakelugnar. Den öppna planlösningen gör det till en idealisk yta för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Lägenheten erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum – samtliga med smart och platsbyggda förvaringslösningar, vackert kombinerad med vackra försättningar på väggar, ljusa trägolv och vita snickerier. Två av rummen vetter mot den lugna innergården och det tredje med utsikt över breda gatan på Kungsholms Hamnplan. Det största sovrummet har dessutom direkt tillgång till den separata tvättstugan. Ett helkaklat och ytterst praktiskt utrymme med både tvättmaskin och torktumlare, förvaring, diskbänk och vädringsfönster.
Bostaden har två badrum varav det ena renoverades ca 2017 och den andra 2019. Båda badrummen är helkaklade i ljusa toner. Det mindre som nås från hallen är försett med duschdel och det stora badrummet har inretts med väggar och golv i samma ljusgrå kakel och har ett inkaklat badkar. Båda badrummen har golvvärme, handdukstork, förvaring och wc-stolar.
Entrén välkomnar med ljus, rymd och platsbyggda garderober samt ett bevarat serveringsskåp som påminner om fastighetens historia.
Läget är minst sagt svårslaget. Utanför porten ligger Riddarfjärdens vatten, och på bara några minuters promenad nås både Norr Mälarstrand, grönområden, caféer, kommunikationer och citypuls. En perfekt kombination av lugn och närhet till stadens alla möjligheter. Här erbjuds ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad där varje kvadratmeter andas kvalitet, stil och omtanke.
Brf Pärmen är en äkta och välskött förening som är skuldfri och äger marken med adress Kungsholms Hamnplan 3A-C. Föreningen består av 39 bostadsrätter och 2 hyreslokaler belägna i sammansatta gatu- och gårdshus med byggår 1911. Medlemmarna har tillgång till bland annat 2 tvättstugor på källarplan, cykelrum, barnvagnsrum, en trevlig grönskande innergård med utemöbler, snickarverkstad samt källarförråd, samtliga nås smidigt via hissen eller innergården. För vidare information gällande föreningen besök www.brfparmen.se
Här bor du med direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar och pulsen mitt i City. Mälarens glittrande vatten direkt utanför dörren, följer du strandpromenaden som tar dig runt Kungsholmen och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Ta ett dopp vid Smedsuddsbadet på förmiddagen och besök någon av alla välrenommerade restauranger på eftermiddagen. Avsluta kvällen på en picknickfilt i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen.
Lägenheten ligger belägen på en mycket lugn gata med lite trafik mellan Garvargatan och Norr Mälarstrand med Stadshuset runt hörnet. Flera goda kommunikationsmöjligheter finns. På Hantverkargatan finns flera busslinjer och här finns även T-bana Rådhuset. På 10 minuter till fots nås Cityterminalen med flygbussar, Arlanda Express, tåg, pendeltåg och alla tunnelbanelinjer. Promenadavstånd till shopping i City, matbutiker och restauranger. Cirka 500 meter från bostaden ligger Kungsholmstorg som erbjuder service såsom bank, mataffärer, apotek, Systembolag, restauranger och ett antal butiker. Här finns också närhet till skolor och förskolor. Till City går man på 10 minuter. Med andra ord: Läget är oslagbart!
Välkommen på visning!
