Nu har du chansen att bli en del av Vellinges mest spännande nyproduktion för företag. Vid väg 100 och E6:an, i Vellinges nya verksamhetsområde Västervång Företagsby, växer Brf Vellinge Företagscentrum fram – ett modernt företagskluster med kostnadseffektiva lokaler och ett strategiskt läge mitt i Öresundsregionen. Här skapas 17 nyproducerade bostadsrättslokaler på 171–203 kvm, smart uppdelade på två plan med verksamhetsyta nertill och kontor där uppe.
Bottenplan: Öppen planlösning, förseglat betonggolv, 4,6 m takhöjd och en rejäl vikport (4,5 x 4/4,6 m) samt separat gångdörr. Trappan till ovanplan är förberedd för möjligheten att bygga entresolplan.
Kontorsdel: Komfortabelt kontor med 2,4 m takhöjd, textilmatta och fiberanslutning, WC/dusch med plats för tvättpelare och förberett för kök (tillval finns). Via en central korridor nås den gemensamma entrén med trapphus och hiss.
Smart tillgänglighet: Den gemensamma huvudentrén har porttelefon, passagesystem, smidestrappa, hiss och postfack. Härifrån når du kontoret direkt utan att gå genom verkstaden/lagret. På ovanvåningen finns även gäst-WC och ett gemensamt konferensrum.
Byggnad & teknik: Isolerad platta, sandwichfasad, stora fönster och tak förberett för solpaneler
Nu har du chansen att bli en del av Vellinges mest spännande nyproduktion för företag. Vid väg 100 och E6:an, i Vellinges nya verksamhetsområde Västervång Företagsby, växer Brf Vellinge Företagscentrum fram – ett modernt företagskluster med kostnadseffektiva lokaler och ett strategiskt läge mitt i Öresundsregionen. Här skapas 17 nyproducerade bostadsrättslokaler på 171–203 kvm, smart uppdelade på två plan med verksamhetsyta nertill och kontor där uppe.
Bottenplan: Öppen planlösning, förseglat betonggolv, 4,6 m takhöjd och en rejäl vikport (4,5 x 4/4,6 m) samt separat gångdörr. Trappan till ovanplan är förberedd för möjligheten att bygga entresolplan.
Kontorsdel: Komfortabelt kontor med 2,4 m takhöjd, textilmatta och fiberanslutning, WC/dusch med plats för tvättpelare och förberett för kök (tillval finns). Via en central korridor nås den gemensamma entrén med trapphus och hiss.
Smart tillgänglighet: Den gemensamma huvudentrén har porttelefon, passagesystem, smidestrappa, hiss och postfack. Härifrån når du kontoret direkt utan att gå genom verkstaden/lagret. På ovanvåningen finns även gäst-WC och ett gemensamt konferensrum.
Byggnad & teknik: Isolerad platta, sandwichfasad, stora fönster och tak förberett för solpaneler. Invändigt består väggarna av gipsklädd OSB, målade på ovanplan och i trapphus. Varje lokal har egen luft-luftvärmepump och effektiv FTX-ventilation, samt egen separat el- och vattenförbrukning med egna mätare
Två plan – massor med möjligheter
Lokalerna är utformade för att möta moderna företags behov – här är det bara att flytta in och sätta er egen prägel. Bottenplan erbjuder en öppen, flexibel yta som passar perfekt för verkstad, lager, garage, fotostudio, ateljé, showroom eller något helt annat. För den som behöver extra kvadratmeter finns dessutom möjlighet att bygga till ett entresolplan. På ovanplan modernt kontors- och personalutrymme med wc och dusch. Som en stor bonus har ni tillgång till ett gemensamt konferensrum, vilket ger ett högt mervärde vid både interna möten och kundbesök.
Din nya lokal är helt inflyttningsklar på tillträdesdagen – komplett med färdiga ytskikt, värme, vatten, ventilation och grundbelysning. På plan två finns dessutom ett tillgänglighetsanpassat badrum, städrum och teknikrum.
Fastigheten erbjuder 35 parkeringsplatser med laddförberedelse, handikapparkering, cykelparkering och en modern miljöstation.
Att köpa lokaler i bostadsrättsform gör det möjligt för mindre företag att äga sin egen arbetsplats. Istället för att betala hyra till en extern fastighetsägare betalar du en låg avgift till din egen förening. Det är en unik chans att kombinera en långsiktig investering med stabil drift i en trygg och attraktiv miljö.
Som medlem i Brf Vellinge Företagscentrum blir du delägare i stället för hyresgäst. Det innebär en trygg och långsiktig investering i en ekonomiskt stabil förening med låg belåningsgrad. Med insatser från 2 665 000 kr och månadsavgifter från cirka 7 795 kr är projektet både finansiellt tillgängligt och mycket attraktivt.
Omgivningar
Vellinge profilerar sig som en av Sveriges absolut främsta företagskommuner, känd för sitt starka entreprenörsklimat. Kommunen rankas återkommande i Sverigetoppen av Svenskt Näringsliv och tillhör Öresundsregionens mest attraktiva områden. Kommunen arbetar aktivt med att främja ett positivt företagsklimat, med näringslivsträffar samt fokus på en effektiv service och dialog med det lokala näringslivet som i dag består av över 4 000 företag.
Med sitt strategiska läge nära Malmö, Hyllie, Trelleborg, ”Näset”, Köpenhamn och kontinentens flygplatser lockar kommunen både framgångsrika verksamheter och pendlare. Västervång Företagsby erbjuder här ett optimalt läge precis vid väg 100 och E6. Det ger suveräna kommunikationer för företag som vill växa i en miljö präglad av stark framåtanda.
Inflyttning
Inflyttningen är planerad till det andra kvartalet 2027, men försäljningen av lokalerna pågår redan nu. Säkra din plats i Brf Vellinge Företagscentrum i dag och bli en del av Vellinges nya nav för framgångsrika företag. Här bygger vi inte bara lokaler – vi skapar framtidens företagsmiljö.
Processen – trygg och enkel i två steg:
Förhandsavtal tecknas och en avgift om 75.000 kr erläggs. Beloppet räknas av från slutbeloppet vid upplåtelsen.
När projektet närmar sig tillträde tecknas upplåtelseavtal och en avgift om 100.000 kr betalas. Även detta belopp räknas av från slutbeloppet.
Tillval:
Kök – 58.000 kr exkl. moms
