For sale Nedre Gärdet - Östermalm Stockholm municipality

Price 9 800 000 kr 107 692 kr/sqm
Living area 91 sqm
Number of rooms 3.5 rooms
Fee
4 058 kr
Viewings

söndag 17 augusti kl. 13:00 - 13:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Reserve

måndag 18 augusti kl. 17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Reserve
Mäklare Östermalm, Gärdet, City

For sale Nedre Gärdet - Östermalm Stockholm municipality

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i söderläge. Genomgående planlösning med vackert parkettgolv i holländskt mönster och gott om ljus i alla rum. Bostaden har 2 stora sovrum, vardagsrum samt ett litet gästrum.

Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, integrerad kyl, frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, wc-stol, litet vädringsfönster och kommod. Plats för tvättmaskin och torktumlare (de nuvarande är ut funktion).
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och plats för soffdel och matbord.
2 sovrum med plats för dubbelsäng, gott om garderober och i hallen finns skjutdörrsgarderober

Välkommen till denna trevligt renoverade 3,5:a med stor balkong i söderläge. Genomgående planlösning med vackert parkettgolv i holländskt mönster och gott om ljus i alla rum. Bostaden har 2 stora sovrum, vardagsrum samt ett litet gästrum.

Stort, fullutrustat kök med rejäl matplats. Utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, integrerad kyl, frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, wc-stol, litet vädringsfönster och kommod. Plats för tvättmaskin och torktumlare (de nuvarande är ut funktion).
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och plats för soffdel och matbord.
2 sovrum med plats för dubbelsäng, gott om garderober och i hallen finns skjutdörrsgarderober. Lägenheten disponerar även ett externt lägenhetsförråd.

Huset har en stor hiss som nås utan trappsteg.

Föreningen har 3 hyresrätter kvar som när de blir tomma, kan säljas och ge medel till extra amortering på föreningen lån. Föreningen har idag 4 361kr i Lån/m² bostadsrättsyta (enl senaste årsredovisningen). Föreningen kommer tack vare ny lokalhyresgäst ha ca 1 miljon mer i hyresintäkter from 2026 jämfört med 2024.

Idag är Starrbäcken ett populärt och barnvänligt område utan störande trafik ett stenkast från stadens puls. I direkt närhet finns ett flertal förskolor, lekplatser, skola, matbutik, SATS, 7 Eleven och allehanda friluftsliv i Lill-Jansskogen samt på Gärdet och bort mot Djurgården med Djurgårdsbrunnskanalen. I området finns också prisbelönta ”Ett bageri” och patisseriet ”Fosch” där samt pastarestaurangen Eatalia.

På kort promenadavstånd ligger Fältöversten med butiker och bekvämligheter, Östermalmstorg samt på några minuters promenad Stureplan och City. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertal bussar samt t-bana (Stadion och Karlaplan ligger allra närmast).

Välkommen på visning!

Do you need help to sell your residence?

Additional contact person

Kristina Wiig

08-666 10 70 kristina.wiig@notar.se

Are you going to buy and need help to sell?

Book a free valuation
Show all pictures
Show all pictures
Show all pictures
Show video

Do you want to book a visit?

söndag 17 augusti kl. 13:00 - 13:30

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Reserve

måndag 18 augusti kl. 17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Boka er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Reserve

Submit interest

Floorplan

Documents & information

Mätbevis
Energideklaration
Årsredovisning 2024
Stadgar 2024

What is your home worth?
We can help you with a free valuation

Book here