På en av nedre Gärdets bästa adresser i ett klassiskt funkishus, ligger denna elegant renoverade 2:a med balkong i västerläge, fungerande öppen spis, fiskbensparkett och stora fönsterpartier.
Rymlig hall med originalgolv i vacker kolmårdsmarmor, bra avhängningsyta för kläder och skor samt förvaring i en perfekt walk through closet. Från hallen nås ett toppfräscht badrum med uppvärmt marmorgolv, marmor på väggarna, dimmer, inglasad duschhörna, förberett för tvättmaskin och rikligt med förvaring i stort spegelskåp. Vardagsrum med godkänd öppen spis, stora fönster med fönsterbänkar i kolmårdsmarmor som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt utgång till balkongen i västerläge. Den öppna planlösningen mot köket skapar generösa sällskapsytor med gott om plats för stort matbord och ger ännu mer ljus till vardagsrummet. Kök med marmorskiva som stänkskydd, diskmaskin, induktionshäll och förvaring ända upp till takhöjd. Klassisk fiskbensparkett i både kök, vardagsrum och sovrum.
Sovrummet med gott om plats för 180-säng nås från både hall och kök.
Balkongen renoverades tillsammans med fasad och fönster 2021
På en av nedre Gärdets bästa adresser i ett klassiskt funkishus, ligger denna elegant renoverade 2:a med balkong i västerläge, fungerande öppen spis, fiskbensparkett och stora fönsterpartier.
Rymlig hall med originalgolv i vacker kolmårdsmarmor, bra avhängningsyta för kläder och skor samt förvaring i en perfekt walk through closet. Från hallen nås ett toppfräscht badrum med uppvärmt marmorgolv, marmor på väggarna, dimmer, inglasad duschhörna, förberett för tvättmaskin och rikligt med förvaring i stort spegelskåp. Vardagsrum med godkänd öppen spis, stora fönster med fönsterbänkar i kolmårdsmarmor som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt utgång till balkongen i västerläge. Den öppna planlösningen mot köket skapar generösa sällskapsytor med gott om plats för stort matbord och ger ännu mer ljus till vardagsrummet. Kök med marmorskiva som stänkskydd, diskmaskin, induktionshäll och förvaring ända upp till takhöjd. Klassisk fiskbensparkett i både kök, vardagsrum och sovrum.
Sovrummet med gott om plats för 180-säng nås från både hall och kök.
Balkongen renoverades tillsammans med fasad och fönster 2021.
Säljaren disponerar idag både ett vinds- & källarförråd. Det finns även källarförråd att hyra då de blir lediga.
Föreningen har även en renoverad tvättstuga med moderna maskiner i källaren. Sopnedkast finns på varje våning.
Mycket välskött förening som förvärvade fastigheten 2005 och består idag av 38 lägenheter varav 37 st med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt. Hyresrätten kan ses som en dold tillgång. Föreningen har ca 18.700.000 kr i lån men också 8.200.000 kr placerade i räntebärande konton.
Perfekt läge med närhet till Tessinparken, Gärdet samt Djurgårdens gröna ytor. På andra sidan av Valhallavägen ligger Fältöversten med matbutiker, flertalet affärer, restauranger, apotek och systembolag. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertal bussar samt t-bana (Stadion och Karlaplan ligger allra närmast). På en kort promenad når du Östermalmstorg, Strandvägen samt Stureplan. I direkt närhet finns matbutiker, SATS, 7 Eleven och "Ett bageri".
Varmt välkomna på visning!
