* Visningen sön 11 maj är INSTÄLLD
* Omfattande renoverad under år 2019
* Vackert burspråk med stort ljusinsläpp
* Hjärtligt välkommen på öppen visning
* Optimal planlösning i populära kvarter
* Härligt ljusinsläpp genom stora fönster
* Induktionshäll, mikro och varmluftsugn
* Trendigt kök totalrenoverat under 2019
* Det ligger fin golvbeläggning i alla rum
* Komfort med diskmaskin & tvättmaskin
* Kort promenad till Svandammsparken
* Finns ledig p-plats att hyra, 500 kr/mån
* Skön golvvärme & infällda spotlights
* Ett par minuter till t-bana & matbutik
* Förvaring i garderober & källarförråd
* Föreningen äger marken (ej tomträtt)
* Innerväggar målade i trendiga kulörer
* I avgiften ingår bredband 1000 Mbit/s
* Kök som erbjuder öppen planlösning
* Helt perfekt boende i populära kvarter
* Föreningen har bara 13 miljoner i lån
* Det finns parkering, tvättstuga & hiss
* Sovrum med utrymme för dubbelsäng
* Ett stenkast till alla bra restauranger
* Snabbt tillträde om köparen önskar
* Cykla till Södermalm på 5 minuter
* Fin gård med grill & bästa solläge
Denna ljuvliga lägenhet totalrenoverades för ett par år sedan och håller numera en mycket tilltalande standard. Under år 2019 har bostadens samtliga ytskikt varsamt renoverats. Platsbyte av allrum och sovrum samt delvis nedtagning av väggen i köket för en mer öppen planlösning. Totalrenovering av köket med ny skåpinredning och nya moderna vitvaror. Renovering av badrummet med ny inredning avseende tvättställ, kommod, takdusch waterfall, avskärmande duschvägg, väggspegel och tvättmaskin.
Montering av nya strömbrytare och eluttag i hela bostaden. I samtliga innertak har det monterats infällda spotlights för optimal stämningsbelysning. Installation av nya innerdörrar tillverkade av frostat glas. Montering av nya golvsocklar och ny genomgående golvbeläggning bestående av vitlaserad och brunbetsad ekparkett. Målning av samtliga innertak, innerväggar och dörrfoder.
Din nya bostad är belägen i populära Midsommarkransen som nyligen omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv. Passa på och slå till på denna välplanerade lägenhet som med lätthet bidrar till att man trivs. Här bor du på den östra sidan i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du kan promenera till Hornstull på Södermalm på endast tolv minuter – med cykel rullar du dit på mindre än fem minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull på Södermalm efter bara 4-5 minuter.
När man strosar runt i gamla kransen infinner sig en känsla av att tiden stått stilla. Vackra Midsommarkransen är nämligen en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend och nationalromantik och funkis. I sydlig riktning, sett från tunnelbanan ligger din nya och välplanerade bostad.
Här bor du med samtliga fönster mot framsidan i söder vilket skapar ett projicerande ljusflöde under stor del av dagen. Ditt nya hem ligger med krypavstånd till tunnelbana, matbutik och alla bra restauranger. För den bilburne finns gott om parkeringsalternativ på de närliggande gatorna (rakt utanför huset) – dessutom hyr föreningen ut p-platser till en symboliskt summa om 400-500 kr/månad. Du har löjligt enkel anslutning med bilen till E4:an om du skall ta dig söder- eller norröver i vårt fina rike.
Denna trendiga tvåa ligger ett stenkast från gamla anrika kulturkvarter med massor av historia i bagaget vilket så klart bör nämnas med positiv klang. Här bor du med snygga golv och genomgående målade innerväggar i fina kulörer. Med direkt anslutning från hallen finner du det totalrenoverade köket som erbjuder generösa ytor för skaparglädje. Utrymme till matplats intill fönsterparti mot framsidan. Det erbjuds optimal komfort med diskmaskin, infälld induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggs mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys i rostfritt stål.
I delvis öppen planlösning med köket finner du allrummet. Bra ytor för möblering av soffa, mediadel och vägghängd tv. Sovrummet är stort vilket skapar förutsättningar för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och förvaring. Utmed hela långväggen har det inretts med förvaring för kläder och ägodelar. Med ingång från hallen ligger det fina badrummet. Samtliga ytskikt består av klinker och kakel. Bra komfort med tvättmaskin som ingår i köpet. Det finns även duschutrymmen med avskärmande duschväggar. Övrig inredning är golvvärme, infällda spotlights i innertaket, handdukstork, tvättställ med kommod samt förvaringsskåp. I källaren finns ett externt källarförråd som övertas av köparen.
Här bor du i en välskött förening som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten med ett bostadshus om 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Enligt senaste årsredovisningen har föreningen ENDAST cirka 13.000.000 kr i långfristiga skulder. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån vilket minskar låneskulden. Skuldsättningen är 6265 kr/kvm och för jämförbara föreningar i området är snittet cirka 7500 kr/kvm. För medlemmarna finns tvättstuga, miljörum, cykelförråd, föreningslokal samt uthyrbara p-platser för en låg penning - OBS ledig plats finns.
Rakt utanför porten kan du grilla eller bara koppla av i föreningens trädgård. Här kan du slå dig ner och bara njuta av en god bok eller låna en grill inför kvällens middagsbjudning i goda vänners lag. Den trevliga gården är utrustad med trädgårdsmöbler, pergola samt soldäck och här finns möjlighet till umgänge med picknick eller grillning för de boende med vänner och bekanta.
Endast 300 meters promenad till tunnelbana med åtta minuters resa till Slussen. Här bor du centralt i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du enkelt kan promenera till Mälarens vatten samt till Södermalm under endast 19 minuter - med cykel rullar du dit på mindre än sju minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull efter bara 3-4 minuter. Här bor du i populära Midsommarkransen som på senare år omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv.
Här bor du med närhet till Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana. För den aktive finns i närheten Yoga, Telefonplan CrossFit, Brännkyrkahallen samt två träningsanläggningar med ett generöst utbud aktiviteter och öppettider. Nära bostaden ligger en av Kransens mest välbesökta serveringar, Restaurang Tre Vänner (kanske Sveriges bästa lokala krog!) som dukar upp svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av varierande drycker.
Precis intill Svandammsparken finner du både nya sommarbistron "Midsommarköket" samt Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor. Andra matställen som förtjänar återkommande besök är restaurang Nygammalt, Magic Masala, Bakom Hörnet, Furellios samt Fellini. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter.
Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt bistron som inbjuder till "sommarhäng". Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge och grillning.
Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska pizzaköket, LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India, Kringelgården samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Gaia Matbar vilken är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av populära restauranger.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på restaurang Tegelbruket, Dedes kebab, Curry Dream eller kanske en flott middag på hajpade tillskottet restaurang Kransen - en nyare pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den välkända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyöppnade "Stenugnsbröd på Söder" mitt emot tunnelbanan där du även finner en välsorterad Coop livsmedelsbutik samt nya Noli med italienska delikatesser och fantastisk gelato.
Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som under veckans alla dagar tar dig på en smakupplevelse utan gränser. På Vattenledningsvägen ligger anrika kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan och jazzjam varannan onsdag. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons och duktiga Maria Sjödin.
Endast åtta minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket Brödernas Burgare, Holy Kebab, KRUBB med Söderorts bästa burgare, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne.
På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, tennisplaner, båtklubbar, kajakuthyrning, padelbanor samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat.
Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast fem minuter eller promenerar i 25 minuter. Bara en station till Liljeholmens galleria med över 90 butiker och varierad service. Den populära och väl utrustade gallerian har årligen ett besöksantal på över tio miljoner personer.
Välkommen till ditt nya hem
Endast 2-3 minuters promenad till Midsommarkransen centrum med tunnelbana, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Tolv minuters promenad till Årstaberg med tvärbana, bussar och anslutning till pendeltåg. Pendeltåget tar endast sju minuter till T-centralen.
