Solnavägen 41

Stilsäker modern 4:a med fönster/ burspråk i två väderstäck & stor balkong i sydväst mot innegård

En inbjudande och ljus 4:a i toppskick med fönster i två väderstreck och en fantastisk balkong i sydväst mot den lugna och rofyllda innegården som gömmer sig bakom detta citrongula putshus från 2021.

Bostaden har en attraktiv planlösning med genomgående ljusa släta väggar och en stilren parkett som löper genom hela lägenheten. Den generösa och öppna ytan mellan kök och vardagsrum skapar rymd åt sällskapsdelarna och här har ni ett fint burspråk som drar blicken till sig direkt och som bjuder på en häftig vy upp mot G:a Råsundas tinnar och torn åt ena hållet och Norra tornen som markerar porten in till Innerstan åt andra hållet. Här finns gott om plats för både familj och vänner, och det stora ljusinsläppet från fönstren på två sidor gör att hela lägenheten känns luftig och inbjudande.
Därutöver rymmer Lägenheten tre bra sovrum, ett badrum med toalett, dusch samt tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighetsskull samt en separat toalett. Här finns även mycket förvaring för ett praktiskt och bekvämt liv. Den stora balkongen i sydvästläget bjuder på ett fantastiskt solläge och är perfekt för härliga stunder utomhus, dess storlek gör det möjligt att möblera både med relaxmöbler och sittmöbler.

Innegården är som en liten oas, verkligen ostörd och här kan ni njuta av ett soligt läge med fina planteringar gräs och lekytor

Innegården är som en liten oas, verkligen ostörd och här kan ni njuta av ett soligt läge med fina planteringar gräs och lekytor. Föreningen har en grill till medlemmarnas förfogande. Moderna trapphus med stor hiss, barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga finns gemensamt.

Bo modernt och bekvämt med direkt närhet till precis allt man kan önska, service och kommunikationer samt shopping i både stora centrum och på gatorna utanför i G:a Råsunda.

SERVICE
I Solna Centrum som ligger 3 minuters promenad bort hittar ni ett brett utbud av shopping, matbutiker och restauranger/caféer, bibliotek, bank, Systembolaget, BVC,MVC och vårdcentral. I Råsunda ett stenkast från porten ligger fiskrestaurangen Sardin , Asiatiska East Pub & restaurang, Pizzeria Råsunda, Dick Turpin pub, Jorhörnan med postombud, ICA Furuvik, bankomat, kemtvätt/skrädderi, Frisör/Barberare, Chokladbutik mm. Enrico´s vin och kaffebar och populära café Mezzo med härlig uteservering i bästa solläge och goda sallader, mackor och gott kaffe. Svänger ni ner på Tottvägen hittar ni Råsundas hembageri Du bon Pain med gott matbröd och fikabröd att köpa med sig hem. Utmed Råsundavägen ligger också Esuki sushi och Brödernas hamburgerrestaurang samt Lu Lu Poke Bowl.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 5 minuters promenad från bostaden. T-banan tar er till Fridhemsplan på 5 minuter och T-centralen på ca 10 minuter. Till tvärbanan som går till bl.a. Globen och Bromma Blocks är det ca 4 minuter. Vid Solna station ca 7 minuters promenad bort kan ni hoppa på pendeltåget som tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp, Centralstationen eller andra stationer söderut, respektive Arlanda eller andra stationer norrut. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509 och 505, längs Frösundaleden en kort promenad bort går 176/177. Med bil kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats/ Bromma Blocks. Arlanda ligger också tidsmässigt nära, flygbussarna avgår från Haga Norra, och tar ni pendeltåget tar det 40 min till Arlanda. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.

GRÖNOMRÅDEN /FRITID/ HOBBY
I närområdet ligger flera gym bl.a. STC samt den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS en stor anläggning med både gym och träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid då även Råstasjön plogas för de som vill åka skridskor. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka Boulebar för spel och en bit mat intill vackra vyer. Här ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.

Show full description

Price Contact real estate agent

Number of rooms 4 rooms

Living area 98 sqm

Fee

6 860 kr

Residence type Apartment

Contact the responsible real estate agent for a viewing.

Share property

Show all pictures

Show video

Have questions?

We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.

Contact the responsible agent.

Contacts

My current objects

Elin Johansson

Real estate agent

0708-99 79 75

elin.johansson@notar.se

Language: Swedish, English

My current objects

Fredrika Anger

Additional contact person

08-470 33 50

fredrika.anger@notar.se

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Gamla Råsunda

Solna municipality

Show on map Solnavägen 41 16941 Solna

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.