Välkommen till Tellusborgsvägen 90, en exklusiv och välplanerad tvårummare om 46 kvm belägen högt upp i huset på våning 5 av 6 . Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp, öppna sociala ytor, stilrena materialval och en stor balkong, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar.
Bostaden präglas av en modern och genomtänkt planlösning som gör den både rymlig och funktionell. Här får du allt du kan önska – från ett väldisponerat kök och ett lättmöblerat vardagsrum, till ett trivsamt sovrum, gott om förvaring och ett lyxigt badrum.
Köket är smakfullt inrett i vitt och är fullutrustat, generösa arbetsytor och smart förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och välkomnande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Här kan du laga mat med utsikt över parken och samtidigt ha direkt access till balkongen.
Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande, med plats för både soffa och matbord. Här finns även en vägg med inbyggd förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk känsla i hemmet.
Balkongen är generös i storlek – här kan du njuta av solens strålar från lunch till eftermiddag. Perfekt för sommarens middagar, avkopplande kaffestunder eller odling av blommor och örter
Välkommen till Tellusborgsvägen 90, en exklusiv och välplanerad tvårummare om 46 kvm belägen högt upp i huset på våning 5 av 6 . Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp, öppna sociala ytor, stilrena materialval och en stor balkong, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar.
Bostaden präglas av en modern och genomtänkt planlösning som gör den både rymlig och funktionell. Här får du allt du kan önska – från ett väldisponerat kök och ett lättmöblerat vardagsrum, till ett trivsamt sovrum, gott om förvaring och ett lyxigt badrum.
Köket är smakfullt inrett i vitt och är fullutrustat, generösa arbetsytor och smart förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och välkomnande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Här kan du laga mat med utsikt över parken och samtidigt ha direkt access till balkongen.
Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande, med plats för både soffa och matbord. Här finns även en vägg med inbyggd förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk känsla i hemmet.
Balkongen är generös i storlek – här kan du njuta av solens strålar från lunch till eftermiddag. Perfekt för sommarens middagar, avkopplande kaffestunder eller odling av blommor och örter.
Det mysiga sovrummet är en plats för vila och återhämtning. Här erbjuds gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade ytor, golvvärme, och en stilren duschhörna. Här finns även handdukstork och tvättmaskin.
I den inbjudande hallen möts du av ljusa kulörer, ett elegant klinkergolv och tre st rymliga garderob – perfekt för att hålla ordning på kläder/ ytterkläder och skor.
Oslagbart läge med allt du behöver
- Föreningen äger marken - (dvs inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marknen)
- Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service – 10 minuter restid till Slussen
- Gång- och cykelavstånd till Hornstull och Liljeholmen
- Liljeholmens Galleria med 90+ butiker på en station avstånd
- Flera mysiga kaféer och restauranger runt hörnet
- Nära vackra Vinterviken med badplats, trädgårdscafé och motionsspår
- Svandammsparken precis intill – perfekt för picknick och avkoppling
- Träningsanläggningar i närheten och i fastigheten – SATS, Puls & Träning och Telefonplans Klättercenter
- Biograf Tellus – Stockholms mysigaste kvartersbio med filmvisningar och kulturprogram
Brf Insteget är en av områdets största föreningar och äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten Tvålflingan 11 sedan 2010. På fastigheten är en byggnad uppförd 1972 som totalrenoverades 2012 och inreddes med nybyggda bostadslägenheter likvärdigt nyproduktion.
Inflyttningen skedde första halvåret 2012 om totalt 255 nybyggda lägenheter upplåtna med bostadsrätt, tio lokaler (bostadsrätt) och fyra hyreslokaler som ger fina intäkter till föreningens kassa. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 190 st 1 rok, 64 st 2 rok samt 1 st 3 rok. Föreningens adresser är Tellusborgsvägen 90-92. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Området har på senare år utvecklats till en av Stockholms mest populära stadsdelar och erbjuder den perfekta kombinationen av stadsliv, natur och bekvämlighet.
Här bor du mitt i Midsommarkransen centrum bara 50 meter från tunnelbana, matbutik, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Bara 3 minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Tolv minuters promenad till Årstaberg med tvärbana, bussar och pendeltåg.
Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare!
Fredrik Hansson
Endast tre minuters promenad till Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Tre minuter bort finns hållplats för nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Cirka 5-6 minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service.
