Välkommen till en smakfullt renoverad och smart disponerad lägenhet i naturnära Gröndal – ett hem där ljus, rymd och modern funktionalitet möts på bästa sätt. Här bor du i en bostad med öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär redan när du kliver in. Den soliga balkongen i sydvästläge förlänger vardagsrummet och ger en underbar plats att njuta av solen med utsikt över grönskande träd och naturmark.
Hemmet är mycket väl omhändertaget och genomgående i fint skick. Badrummet totalrenoverades 2017 och är helkaklat med alla bekvämligheter man kan önska – golvvärme, tvättmaskin, handduksvärmare, infällda spotlights, wc, handfat och spegelskåp. Ett ovanligt och uppskattat inslag är badrumsfönstret som släpper in både ljus och frisk luft. Ytskikten i lägenheten har uppdaterats löpande och ger en fräsch och modern helhetskänsla. Även det trendiga köket fick en uppgradering 2022 och går i en stilsäker, mörk ton med full utrustning: integrerad kyl och frys, diskmaskin, elugn, gasspis och köksfläkt
Välkommen till en smakfullt renoverad och smart disponerad lägenhet i naturnära Gröndal – ett hem där ljus, rymd och modern funktionalitet möts på bästa sätt. Här bor du i en bostad med öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär redan när du kliver in. Den soliga balkongen i sydvästläge förlänger vardagsrummet och ger en underbar plats att njuta av solen med utsikt över grönskande träd och naturmark.
Hemmet är mycket väl omhändertaget och genomgående i fint skick. Badrummet totalrenoverades 2017 och är helkaklat med alla bekvämligheter man kan önska – golvvärme, tvättmaskin, handduksvärmare, infällda spotlights, wc, handfat och spegelskåp. Ett ovanligt och uppskattat inslag är badrumsfönstret som släpper in både ljus och frisk luft. Ytskikten i lägenheten har uppdaterats löpande och ger en fräsch och modern helhetskänsla. Även det trendiga köket fick en uppgradering 2022 och går i en stilsäker, mörk ton med full utrustning: integrerad kyl och frys, diskmaskin, elugn, gasspis och köksfläkt. Vacker bänkskiva och stänkskydd i marmor ger en lyxig känsla. Intill fönster mot den grönskande innergården finns en naturlig matplats för cirka fyra personer – perfekt för både vardagsmåltider och middagar med vänner.
Det mysiga sovrummet är generöst tilltaget och målat i en harmonisk blå kulör som skapar ett rofyllt intryck. Här finns gott om platsbyggd förvaring i form av flera garderober som smälter fint in i rummet samt platsbyggd och inmålad förvaring ovan och runt sängdelen. Vardagsrummet bjuder på rymliga ytor, generös takhöjd, målade väggar i grönt och vacker fönsterbänk i sten i originalutförande – detaljer som ger karaktär och charm. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot sydväst och bjuder på en lugn utsikt över naturen intill. I hallen finns en garderob i original samt läckra färgval vilket skapar karaktär till rummet. Nuvarande ägare disponerar två källarförråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Detta är en bostad där varje detalj är genomtänkt, perfekt för dig som söker ett stilrent och välplanerat hem i ett av Gröndals mest natursköna lägen.
Brf HSB Flottiljen är en trivsam och välskött förening med stabil ekonomi och en engagerad styrelse som arbetar aktivt för att skapa en harmonisk boendemiljö för alla medlemmar. Föreningen erbjuder flera omtyckta gemensamma ytor – gröna innergårdar med utemöbler och grillplatser som blir naturliga samlingspunkter under sommarhalvåret. Här finns även ett generöst utbud av funktionella och välskötta faciliteter: två moderna tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsrum, cykelrum, snickeriverkstad samt en övernattningslägenhet utrustad med kök, badrum och fyra bäddar för gäster. För den träningssugne erbjuder föreningen både ett välutrustat gym och en fräsch bastu, båda uppdaterade med nya maskiner och moderna ytskikt. Fiberbredband via gruppanslutning finns (125 kr/mån), och ett TV-basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Föreningen är dessutom känd för sitt starka sociala engagemang. Här anordnas regelbundet aktiviteter som kräftskivor, loppisar och grillkvällar, vilket bidrar till en varm och inkluderande grannsämja. Parkeringsplatser finns att hyra för 364 kr/mån precis intill husen, och i området gäller även boendeparkering.
Läget är svårt att överträffa. Bostaden ligger högt upp på en lugn återvändsgata, precis intill ett vackert skogsparti. Uppe på höjden breder klipporna ut sig – en omtyckt plats för soliga eftermiddagar och storslagna kvällar med utsikt över Mälaren och båtklubben nedanför. För den badsugne finns en badplats bara några minuter bort, riktigt nära ”badrocksavstånd”. Gröndal erbjuder en småskalig och naturnära livsstil, trots närheten till city. Området präglas av grönska, vatten och ett rofyllt tempo som är sällsynt så nära innerstan. Inom kort promenadavstånd ligger även Vinterviken – populär för promenader, löpning, bad och fikapauser. Här finns bland annat Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé samt uppskattade lokala pärlor som Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är mycket goda. Buss 133 stannar bara ett par minuter bort vid Bryggvägen och tar dig snabbt till Liljeholmen med tunnelbanans röda linje, ett stort utbud av butiker, flera mataffärer och gallerian med restauranger, service och SATS. Tvärbanan nås från Gröndals centrum, och cyklar du tar du dig till Hornstull och Södermalm på ungefär tio minuter. I området finns också gott om förskolor och skolor – ett perfekt läge för barnfamiljer som vill bo lugnt men ändå centralt.
Varmt välkommen på visning!
