Object

1 / 5

For sale Botkyrka - Hallunda Botkyrka municipality

Tre källors väg 19

Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma för att boka visning.

Lägenhet i fint skick med riktigt bra läge, högt upp och härlig utsikt!

Från bostadens alla fönster har du fantastisk utsikt med begränsad insyn, bostaden har dessutom en stor och inglasad balkong där du kan sitta och avnjuta den härliga utsikten ostört!
Här bor du i ett lugnt område högt upp i Eriksberg, närhet till det mesta du behöver i vardagen underlättar mycket samtidigt som du kan njuta av den fria och härliga utsikten från bostadens fönster och inglasade balkong.
Här behöver du inte oroa dig över insyn eftersom bostaden är högt upp med insynsskyddat läge, dessutom har du här sol från morgon till kväll!
Perfekt första bostad för dig som söker en lägenhet i fint skick!
Stabil och populär förening: HSB BRF Tre Källor som har tvättstugor, gym, badhus med bastu, gästlägenhet och trevliga innergårdar.

Denna bostad måste ses och upplevas på plats!

Om du länge letat efter en mysig och inbjudande lägenhet med bra läge har du nu chansen att få bli ny ägare av denna pärla!

- Lägenhet i fint skick med många fina materialval.
- Bra planlösning.
- Mycket bra läge.
- Härlig utsikt.
- Populär och välskött förening.
- Pool, gym och övernattningslägenhet finns i föreningen.
- Tvättstuga finns i samma byggnad.
- Förråd till lägenheten finns precis utanför lägenhetsdörren.

Läs mer om föreningen här:

https://www.hsb.se/sodertorn/brf/trekallor/omforeningen/

Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse.
Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad, jag hjälper dig med hela processen. Innan bokning av visning rekommenderas att du i förväg pratar med din bank och säkerställer att du har ett godkänt lånelöfte för denna specifika bostad. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med att du köper denna bostad hjälper jag dig med en lyckad försäljning!

Tre Källors väg – ett naturnära paradis med närhet till storstadens bekvämligheter

Tre Källors väg 19 är beläget i ett av områdets mest eftertraktade lägen, omgivet av grönskande skogspartier och rogivande natur. Detta familjevänliga område erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet, där du har närhet till såväl natursköna miljöer som all service du kan behöva.

Naturen runt hörnet
För den naturintresserade är området kring Tre Källors väg en dröm. Här har du tillgång till underbara promenad- och löpspår, vackra grönområden och friluftsliv året runt. Många boende njuter av regelbundna utflykter till närliggande skogar och sjöar, och för dig som söker äventyr erbjuder området en fantastisk miljö för vandring och cykling.

Familjevänligt och tryggt
Området är perfekt för barnfamiljer med sitt lugna och trygga läge. Här finns flera förskolor och skolor inom kort avstånd, vilket gör vardagen smidig och enkel

Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma för att boka visning.

Lägenhet i fint skick med riktigt bra läge, högt upp och härlig utsikt!

Denna bostad måste ses och upplevas på plats!

Om du länge letat efter en mysig och inbjudande lägenhet med bra läge har du nu chansen att få bli ny ägare av denna pärla!

Läs mer om föreningen här:

https://www.hsb.se/sodertorn/brf/trekallor/omforeningen/

Tre Källors väg – ett naturnära paradis med närhet till storstadens bekvämligheter

Familjevänligt och tryggt
Området är perfekt för barnfamiljer med sitt lugna och trygga läge. Här finns flera förskolor och skolor inom kort avstånd, vilket gör vardagen smidig och enkel. Dessutom erbjuder de många lekplatserna och gröna ytorna plats för lek och samvaro för både stora och små.

Nära till allt du behöver
Trots det naturnära läget är du aldrig långt från bekvämligheter och service. Inom kort avstånd hittar du matbutiker, vårdcentral och apotek, samt ett utbud av restauranger och caféer för både vardag och helg. Med goda kommunikationsmöjligheter tar du dig enkelt till Tumba centrum, där ett bredare utbud av shopping och service finns.

Smidiga kommunikationer
För den som pendlar är området väl beläget. Med närhet till både kollektivtrafik och bilvägar når du Stockholms innerstad på cirka 30 minuter. Pendeltåg och bussar gör resorna smidiga och bekväma, vilket gör det enkelt att kombinera storstadsliv med lugnet på hemmaplan.

Sammanfattningsvis erbjuder Tre Källors väg 19 ett fantastiskt boende för dig som vill ha det bästa av två världar – naturens lugn och storstadens närhet. Ett trivsamt och familjevänligt område där du och din familj kan trivas och växa.

Show full description

Price 1 495 000 kr 28 750 kr/sqm

Number of rooms 2 rooms

Living area 52 sqm

Fee

5 054 kr

Residence type Apartment

Contact the responsible real estate agent for a viewing.

Share property

Show all pictures

Show video

Have questions?

We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.

Contact the responsible agent.

Contacts

My current objects

Aram Soma

Real estate agent

0708-99 00 76

aram.soma@notar.se

Language: Swedish, English, Arabic

My current objects

Maral Gankhuyag

Additional contact person

0708-47 17 24

maral.gankhuyag@notar.se

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Botkyrka - Hallunda

Botkyrka municipality

Show on map Tre källors väg 19 14565 NORSBORG

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.