Object

1 / 5

Coming Sköndal - Lilla Sköndal - Konstnärstaden Stockholm municipality

Karin Larssons Väg 44

Unik bostad i konstnärligt kvarter

VÄLKOMMEN TILL KARIN LARSSONS VÄG 44
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Karin Larssons Väg 44 i populära Sköndal – en bostad som kombinerar en modern och stilren interiör med en härlig känsla av hus och ett fantastiskt uterum att njuta av under årets varmare månader. Här erbjuds en bostad med en genomgående ljus och harmonisk känsla, fina sociala ytor och en uteplats som verkligen förlänger boendet.

ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG FÖR EVENTUELLA FÖRHANDSVISNIGAR. ÖPPNA VISNINGAR PLANERAS I SLUTET AV SEPTEMBER.

Redan vid första anblick möts man av en bostad som känns väl omhändertagen och inbjudande. Den ljusa träfasaden tillsammans med den generösa uteplatsen och den gröna omgivningen skapar en mycket tilltalande helhet. Här är det lätt att se sig själv flytta in och börja njuta av allt bostaden har att erbjuda.

LJUS OCH MODERN KÄNSLA

Interiören präglas av ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och ett vackert golv som löper genom bostaden och skapar en enhetlig känsla. Den öppna planlösningen ger hemmet en härlig rymd och gör det enkelt att umgås med familj och vänner.

Bostadens stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och bidrar tillsammans med de ljusa väggarna till en luftig och trivsam atmosfär. Planlösningen är social och genomtänkt, samtidigt som bostaden erbjuder naturliga platser för både avkoppling och umgänge.

Trappan till bostadens övre del blir en fin del av helheten och tillsammans med den öppna känslan skapas ett hem med både karaktär och funktion

ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG FÖR EVENTUELLA FÖRHANDSVISNIGAR. ÖPPNA VISNINGAR PLANERAS I SLUTET AV SEPTEMBER.

LJUS OCH MODERN KÄNSLA

Trappan till bostadens övre del blir en fin del av helheten och tillsammans med den öppna känslan skapas ett hem med både karaktär och funktion. Här finns gott om möjligheter att inreda personligt och skapa en miljö som passar både vardagsliv och sociala tillställningar.

SOCIALA YTOR OCH TRIVSAM ATMOSFÄR

Hemmets hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där vardagen får ta plats. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp, matplats och övrig möblering, samtidigt som planlösningen ger en fin kontakt mellan hemmets olika delar.

Det naturliga ljusinsläppet och de öppna ytorna gör bostaden särskilt lätt att trivas i. Den neutrala basen ger dessutom stor frihet att sätta sin egen prägel på hemmet – oavsett om man föredrar en modern, minimalistisk stil eller en varmare och mer personlig inredning.

KÖK MED KÄNSLA FÖR VARDAG OCH UMGÄNGE

Köksdelen är integrerad med bostadens sociala ytor och bidrar till den öppna och moderna känslan. Här blir matlagningen en naturlig del av umgänget snarare än något som sker avskilt från resten av bostaden.

Köket har en stilren framtoning och passar väl in i bostadens ljusa helhet. Den öppna placeringen gör det enkelt att duka upp till vardagsmiddagen såväl som att samla vänner och familj för en trevlig kväll.

EN UTEPLATS ATT LÄNGTA HEM TILL

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den generösa uteplatsen. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och solstolar – en perfekt förlängning av bostadens sociala ytor.

Trädäcket skapar en varm och ombonad känsla och den gröna gräsmattan intill ger en härlig kontakt med utomhusmiljön. Här kan morgonkaffet avnjutas i solen, grillmiddagar dukas upp under sommarkvällarna och lediga dagar spenderas i lugn och ro.

Uteplatsen är dessutom lätt att göra personlig med växter, krukor och möbler efter eget tycke och smak. Den befintliga pergola-/insynsliknande avskärmningen bidrar till en mer ombonad känsla och skapar en trivsam plats för avkoppling.

EN BOSTAD ATT TRIVAS I

Det här är ett hem för den som söker något mer än bara kvadratmeter. Här kombineras en genomtänkt planlösning med en ljus interiör, sociala ytor och en uteplats som verkligen tillför en extra dimension till boendet.

Bostaden passar lika bra för lugna vardagskvällar som för middagar och umgänge med nära och kära. Den öppna känslan, de stora fönsterpartierna och kontakten mellan inne och ute skapar tillsammans ett hem som känns både modernt, varmt och lätt att trivas i.

SKÖNDAL SOM OMRÅDE

Karin Larssons Väg ligger i Sköndal, ett omtyckt område söder om Stockholm där lugnet från de gröna omgivningarna kombineras med närheten till stadens puls. Här finns fina möjligheter till ett bekvämt vardagsliv med närhet till natur, service och kommunikationer.

För den som uppskattar att kunna varva ett aktivt liv med lugna stunder hemma är Sköndal ett attraktivt val. Områdets karaktär och den familjevänliga känslan gör det lätt att känna sig hemma.

ETT HEM MED DET LILLA EXTRA

Karin Larssons Väg 44 erbjuder en tilltalande kombination av ljus och rymd, social planlösning och en fantastisk uteplats. Det är ett hem där inne och ute på ett naturligt sätt knyts samman och där varje årstid har sin egen charm.

Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt och långsiktigt boende i en trivsam del av Sköndal. Varmt välkommen hem!

Show full description

Price Contact real estate agent

Number of rooms 6 rooms

Living area 147 sqm

Fee

5 534 kr

Residence type House / Town House / Farm

Contact the responsible real estate agent for a viewing.

Share property

Show all pictures

Show video

Have questions?

We're happy to help you with information about the property, viewings, and the next steps in the process.

Contact the responsible agent.

Contacts

My current objects

Per Knaust

Real estate agent

0708-99 79 47

per.knaust@notar.se

My current objects

Anja Mazar

Additional contact person

0708-99 04 15

anja.mazar@notar.se

Express interest

Are you curious about the next step? Register your details, and we will have the opportunity to reach out to you with more information or answer any questions you have about the property.

Facts

Get a free valuation of your home

At Notar, we offer free valuations to provide a clear and fair assessment of your home's value, completely without requirements or obligations.

Area

Sköndal - Lilla Sköndal - Konstnärstaden

Stockholm municipality

Show on map Karin Larssons Väg 44 12863 SKÖNDAL

Important information before buying a home

Basis for allocation of responsibilities and liability in conjunction with the sale of a tenant-owner apartment

Following the purchase, the tenant-owner apartment must comply with what has been agreed between the buyer and the seller, and what the buyer is reasonably entitled to expect in light of the age, price, condition and use of the tenant-owner apartment. The rules regarding any faults or defects in a tenant-owner apartment are set out in the Swedish Sale of Goods Act, as a tenant-owner apartment is deemed to constitute personal property. However, in conjunction with cases involving examination of liability for faults and defects, inspiration is often taken from the rules that are set out in the Swedish Land Code. Some rules have also been established by way of practice following the examination by a court of law of cases involving liability for faults and defects.

The buyer’s duty of inspection

The buyer’s inspection of the tenant-owner apartment is usually facilitated through the arrangement of a viewing of the apartment. If the buyer has performed an inspection prior to his purchase of the apartment, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something which should have been discovered during the inspection. If the buyer discovers something during the inspection but is unable to draw any conclusion of his own regarding the matter in question, the buyer must proceed, for example by engaging the services of an expert, in order to fulfil his duty of inspection. In other words, the buyer may not subsequently make claim for a fault or defect in relation to something if it can be established that the circumstance in question would have been discovered if an adequate inspection had been carried out.

The buyer should also bear in mind that the seller is not liable for any faults or defects which the buyer should have anticipated or expected. If, for example, a fault were to arise with regard to one of the major appliances in the apartment, this may be something which the buyer should have anticipated considering the age and estimated useful life of the appliance in question. The buyer’s duty of inspection does not just apply to the actual tenant-owner apartment; it also applies to conditions surrounding the tenant-owner association. For example, the buyer should check whether the association has any plans to carry out major renovations, intends to increase its fees, etc. Contact with representatives of the association should therefore form part of the buyer’s inspection, as well as a review of the association’s statutes and latest annual report.

The seller’s obligations, and the meaning of selling the tenant-owner apartment ”as-is”

In order for the seller to be liable for a claimed fault or defect when the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the circumstance in question must entail that the tenant-owner apartment is in significantly worse condition than what the buyer could reasonably have expected considering the age, price and use of the apartment as well as other relevant circumstances. In other words, selling the tenant-owner apartment ”as-is” can be described as a form of limitation of liability on the part of the seller.

However, the seller has an obligation to provide the buyer with information concerning material conditions in relation to the tenant-owner apartment. Consequently, even if the tenant-owner apartment is sold ”as-is”, the seller may be deemed liable for a fault or defect if it is found that the seller, prior to the purchase, has withheld information about circumstances of importance to the buyer. If the seller has in this way acted in a manner contrary to good faith and honour, the seller may not object to the buyer’s claim on the grounds that the buyer has failed to fulfil his duty of inspection. It is therefore in the seller’s own best interests to inform the buyer of any faults or defects, or any symptoms of faults or defects, which the seller is aware of or suspects. Circumstances included in the information provided to the buyer by the seller prior to the purchase cannot normally subsequently be claimed by the buyer to constitute faults or defects.

Furthermore, the seller is liable for any commitments made by the seller. A commitment made by the seller may also entail a reduction of the buyer’s duty of inspection in relation to a certain condition or circumstance. However, general laudatory comments or statements of a general nature by the seller are not deemed to constitute commitments.

Freedom of contract

The above information describes, in brief, the allocation of responsibilities and liability that applies between the buyer and the seller under Swedish law. However, freedom of contract applies in relation to the issue of allocation of responsibilities and liability, which means that the parties to a contract may agree on some other allocation of responsibilities and liability than that which is described above. For example, the seller may disclaim liability through the inclusion of a disclaimer of liability clause in the contract, or the parties may agree on a clause regarding the arrangement of latent defects insurance for the property concerned.