Högt upp på en grönskande höjd, mitt i charmiga och idylliska Gröndal, väntar denna välplanerade tvåa – en liten oas med stor balkong i soligt söderläge, där du blickar ut över en lummig skogsdunge helt utan insyn. Här bor du med naturen som närmsta granne, men ändå nära stadens puls. Bostaden är genomgående ljus och rymlig med ett härligt flöde av dagsljus som vandrar mellan rummen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge – perfekta ytor för middagar med vänner, brunch i solen eller lugna kvällar framför tv:n.
Lägenheten har varsamt uppdaterats under de senaste åren, vilket ger en fräsch och väl omhändertagen känsla genom hela hemmet. I hallen möts du av en praktisk hatthylla, plats för skohylla och en charmig originalgarderob med överskåp – ett stycke tidstypisk karaktär som bevarats med omsorg. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med vacker parkett och plats för både soffa och tv-möbel
Högt upp på en grönskande höjd, mitt i charmiga och idylliska Gröndal, väntar denna välplanerade tvåa – en liten oas med stor balkong i soligt söderläge, där du blickar ut över en lummig skogsdunge helt utan insyn. Här bor du med naturen som närmsta granne, men ändå nära stadens puls. Bostaden är genomgående ljus och rymlig med ett härligt flöde av dagsljus som vandrar mellan rummen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge – perfekta ytor för middagar med vänner, brunch i solen eller lugna kvällar framför tv:n.
Lägenheten har varsamt uppdaterats under de senaste åren, vilket ger en fräsch och väl omhändertagen känsla genom hela hemmet. I hallen möts du av en praktisk hatthylla, plats för skohylla och en charmig originalgarderob med överskåp – ett stycke tidstypisk karaktär som bevarats med omsorg. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med vacker parkett och plats för både soffa och tv-möbel. Härifrån öppnar sig köket, bevarat i sin fina originalstil med skåpluckor i harmonisk grön ton – charmigt och tidlöst på samma gång. Köket erbjuder gott om förvaring och en välutrustad maskinpark med kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Det vackra trägolvet i original bidrar till den varma känslan. Sovrummet är rogivande och inbjudande, med plats för en generös dubbelsäng och en stor garderobslösning som sväljer det mesta. De mjuka gröna väggarna och trägolvet skapar en lugn atmosfär – en plats för vila och återhämtning. Badrummet är renoverat och helkaklat i ljusa toner med en elegant färgaccent som sätter stil. Här finns WC, handfat, dusch med glasdörr samt förberedelse för tvättmaskin. Vädringsfönstret ger rummet ett härligt ljusinsläpp, och både golvvärme och handduksvärmare bidrar till vardagslyxen. Nuvarande innehavare disponerar även två källarförråd varav ett matkällarförråd.
Brf HSB Flottiljen är en omtyckt och välskött förening med god ekonomi och en engagerad styrelse som aktivt arbetar för att skapa en trivsam boendemiljö för alla medlemmar. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsytor – här finns mysiga innergårdar med utemöbler och grillplatser, perfekt för sociala stunder under sommarhalvåret. Utöver detta finns ett rikt utbud av praktiska och generösa faciliteter: två fräscha tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelrum, snickeriverkstad samt en övernattningslägenhet med kök, badrum och fyra bäddar för långväga gäster. För den träningsintresserade finns ett välutrustat gym och en bastu – båda renoverade med nya maskiner och fräscha ytskikt. Föreningen erbjuder dessutom fiberanslutet bredband via gruppanslutning (125 kr/mån) och TV-basutbud via ComHem ingår i månadsavgiften. Det sociala engagemanget är stort – här ordnas återkommande aktiviteter såsom kräftskivor, loppisar och grillkvällar som bidrar till en varm och välkomnande grannsamverkan. Parkeringsplatser finns att hyra för 364 kr/mån direkt intill fastigheterna, och för den som önskar finns även boendeparkering på gatan.
Läget är något alldeles extra. Här bor du högst upp på en stillsam återvändsgata med ett vackert skogsparti precis utanför porten. Längst upp på gatan breder klipporna ut sig – en lokal favorit för soliga eftermiddagar och magiska kvällar med utsikt över Mälaren och båtklubben nedanför. För den som vill ta ett dopp finns badplats på kort promenadavstånd, bokstavligen inom "badrocksavstånd". Gröndal erbjuder en småskalig och naturnära livsstil bara ett stenkast från innerstan. Området präglas av grönska, vatten och ett lugn som är svårt att hitta så här nära city. Vinterviken ligger bara några minuter bort – en populär plats för promenader, löprundor, fika eller bad. Här finns även restaurangen Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé samt flera andra uppskattade fik och matställen, som Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är utmärkta. Buss 133 stannar ett par minuter bort vid hållplats Bryggvägen och tar dig snabbt till Liljeholmen. Där finns tunnelbanans röda linje, ett brett utbud av butiker, mataffärer som Coop, ICA, Lidl och Willys – samt gallerian med restauranger, service och träningsmöjligheter hos SATS. Tvärbanan nås från Gröndals centrum, och för dig som cyklar når du Hornstull och Södermalm på omkring 10 minuter. I närområdet finns också flera förskolor och grundskolor – perfekt för barnfamiljen som söker ett lugnt men centralt läge.
Ett hem som förenar trivsel, charm och funktion – där varje detalj känns genomtänkt och där känslan av lugn verkligen får ta plats!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
