** Viktig information för visning av huset - Läs nedan för riktlinjer! **
Huset kommer invändigt att visas vid två tillfällen. (Söndag 17/8 kl. 11-12:00 & Måndag 18/8 kl. 12-13:00). För närvaro på visningarna gäller följande:
-FÖRANMÄLAN KRÄVS! Boka din visningstid på Notar.se -> visning & intresse -> boka visning eller kontakta mäklaren.*
-Lämna barnen hemma.
-Ta med ficklampa samt mätverktyg.
-Då trappan mellan entréplan och källarplan är svajig MÅSTE ni gå källaringången om ni ska titta på källaren.
Önskar ni endast se tomten, utan att titta inne i huset, är ni välkomna att smsa mäklaren på 0709-997921 någon timma innan ni avser att besöka tomten. Ni får då ett bekräftande svar om det är OK att beträda tomten.
Renoveringschans! På Långsjövägen 98 saluförs nu en fastighet med stora möjligheter. Detta hus i två plan med källare har ett mycket stort renoveringsbehov och ger er möjlighet att skapa ert drömhus
** Viktig information för visning av huset - Läs nedan för riktlinjer! **
Huset kommer invändigt att visas vid två tillfällen. (Söndag 17/8 kl. 11-12:00 & Måndag 18/8 kl. 12-13:00). För närvaro på visningarna gäller följande:
-FÖRANMÄLAN KRÄVS! Boka din visningstid på Notar.se -> visning & intresse -> boka visning eller kontakta mäklaren.*
-Lämna barnen hemma.
-Ta med ficklampa samt mätverktyg.
-Då trappan mellan entréplan och källarplan är svajig MÅSTE ni gå källaringången om ni ska titta på källaren.
Önskar ni endast se tomten, utan att titta inne i huset, är ni välkomna att smsa mäklaren på 0709-997921 någon timma innan ni avser att besöka tomten. Ni får då ett bekräftande svar om det är OK att beträda tomten.
Renoveringschans! På Långsjövägen 98 saluförs nu en fastighet med stora möjligheter. Detta hus i två plan med källare har ett mycket stort renoveringsbehov och ger er möjlighet att skapa ert drömhus. Huset står på en friköpt tomt om 714 kvm med plats för både trädgård och uteplats. Här finns fantastiska förutsättningar för att förverkliga husdrömmen.
Länk till besiktningsprotokoll mm på EnspectaGo: https://enspecta.se/go/c55xxg1biw6wqg6c04ygcfb8o/allman-information
Ansvarig mäklare uppmanar intressenter att ta del av detaljplan samt konsultera bygglovsrådgivningen i kommunen för att säkerställa aktuella byggnadsförutsättningar. Säljaren eller ansvarig mäklare tar inget ansvar för tolkning av detaljplan och byggrätt.
I området finns även ett brett utbud av populära skolor som Kämpetorpskolan, Johan Skytteskolan samt Långbrodalsskolan. Utöver det finns flertalet välrenommerade förskolor.
I närheten finns populära Fru Marias Bak där du kan köpa nybakat bröd och fantastiskt fika. Långbro Värdshus, mitt i Långbro park, är även det en given hit för dig som önskar en härlig lunch eller fantastisk middag i gott sällskap. Längs med Svartlösavägen finns även populär ICA-butik med pannkaksbuffé på helgerna - en uppskattad aktivitet för områdets alla barn!
Långsjövägen 98 ligger mitt i villaområdet med närhet till skolor, naturstråk och kommunikationer. Närmsta busshållplats ligger bara några minuter bort från bostaden. Därifrån tar du dig till Älvsjö, Fruängen eller Telefonplan, alternativt Gullmarsplan via Älvsjö station. Det tar drygt 15 minuter att cykla till Älvsjö Station, där det finns pendeltåg och stationen är också knutpunkt för flera busslinjer. Herrängen är känt för att vara ett väldigt fridfullt område och flertalet förskolor och skolor inom kort avstånd. På promenadavstånd finns skolor som Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan & Viveln Förskola.
På bekvämt avstånd ligger Älvsjö torg. Där finns en stor matbutik (Coop), Vivels café, Thelins, Subway, restaurangen Primitivo di Papa Gabi, flera frisörsalonger, tandläkare, apotek, bibliotek, banker, flera gym etc. Här finner ni även populära Texas Longhorn. En stor Willysbutik ligger även vid Älvsjömässan. På Älvsjö torg byggdes även Stockholms första parkeringshus för cyklar, vilket är perfekt för den som åker kommunalt till jobb.
I Fruängen, som också är på behagligt avstånd, finns flera matbutiker, apotek, frisösalonger, lunchrestauranger, bl.a Erssons Fiskdeli, cafeer, systembolag och tunnelbanans röda linje.
En kort promenad från fastigheten ligger Älvsjöskogen som är ett naturområde med upplysta joggningspår, utegym, fotbollsplaner samt andra friluftsaktiviteter. Ca 5-6 minuters cykeltur från fastigheten ligger Långsjön, en fin och populär badplats med grillplatser och beachvollybollplan.
