Nioörtsvägen 42, vån 4/5

Nioörtsvägen 42, vån 4/5

Midsommarkransen / Stockholm kommun
2 375 000 kr
  • 1,5 rum
  • 39,7 kvm
Anmäl intresse

Stilfullt renoverad våning ett stenkast från tunnelbana & service

* Hela bostaden renoverad under 2014
* Perfekt första boende i stekheta kvarter
* Stora fönster med härligt ljusinsläpp
* Underbart kök i öppen planlösning
* Sovrum med utrymme för bred säng
* Stilfullt & lyxigt badrum fint renoverat
* Behagligt boende med diskmaskin
* Moderna golv & vita målade väggar
* Duschväggar & skön golvvärme
* Högt upp på våning fyra med hiss
* Ett stenkast till alla bra restauranger
* Otroligt privat läge helt utan insyn
* Bara tre minuter till tunnelbana
* Fin gård med grill & bästa solläge

När man strosar runt i gamla kransen infinner sig en känsla av att tiden stått stilla. Vackra Midsommarkransen är nämligen en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend, nationalromantik och funkis. I sydostlig riktning, sett från tunnelbanan ligger ditt nya och moderna hem med ett perfekt läge högt upp i byggnaden på fjärde våningen. Självklart finns hiss vilket är ytterst ovanligt i dessa kvarter.

Här bor du på den östra sidan i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du kan promenera till Hornstull på Södermalm på endast tolv minuter. Denna otroligt fina lägenhet har omfattande men varsamt renoverats under 2014 och håller i dagsläget en mycket hög standard. Allt är ombyggt och klart av hög kvalitet så det är bara att flytta in utan att renovera vilket är de flesta bostadsköpares dröm. För den bilburne finns gott om parkeringsmöjligheter på de närliggande gatorna. Dessutom har du snabb anslutning till E4:an om du skall ta dig söder- eller norröver.

Som sagt, i detta hem har hantverkare verkligen utfört ett exemplariskt arbete. Ett axplock av utförda renoveringar kommer här; totalrenovering av badrummet med nya tät- och ytskikt samt helt ny inredning. Totalrenovering av köket med ny skåpinredning och nya moderna vitvaror. Montering av ny golvbeläggning bestående av parkett samt stora klinkerplattor. Samtliga ytskikt är målade med vit färgnyans. Nya förvaringsgarderober har monterats. Byggnation av väggar för separat sovrum. Nya fönsterpartier monterade 2014.

Här lever du ett komfortabelt liv med modernt kök som erbjuder gott om arbetsyta. Här finns även integrerad diskmaskin, infälld spishäll, inbyggd elugn, köksfläkt samt fullhöjd kyl/frys. Matplatsen är rymlig och här kan 6-8 middagsgäster slå sig ner invid fönsterparti i högt läge helt befriat från insyn. Allrummet är stort vilket skapar flera olika möbleringsalternativ för soffgrupp och tv. I sovrummet finns utrymme för säng upp till cirka 160 cm.

Otroligt fint badrum som totalrenoverades 2014 och visar upp en modern inredning. Här finns behaglig golvvärme, takdusch waterfall, handdukstork samt svängbara duschväggar av klarglas. Som du kanske förstår så håller lägenheten genomgående hög standard vilket går hand i hand med Kransens medvetna population. Med cykel når du Södermalm på bara fyra minuter.

Här bor du i en välskött förening med 34 bostadsrättslägenheter som enligt årsredovisning 2016 ENDAST har cirka 13.500.000 kr i långfristiga skulder. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån vilket minskar låneskulden. Skuldsättningen är låga 6586 kr/kvm och den genomsnittliga skuldsättningen för området är cirka 8500 kr/kvm. För medlemmarna finns tvättstuga, miljörum, cykelförråd, föreningslokal samt bilparkering. Den lugna gården kan nyttjas för grillkvällar eller picknick i goda vänners lag. Bara 3-4 minuter till centrum och här finner du bland annat matbutiken Coop och nyligen restaurerade café Kalaskransen. Kuriosa; Kalaskransen bakar Stockholms godaste kardemummabulle.

I dessa som är Kransen mest populära kvarter bor du med city runt hörnet - promenadavstånd till innerstadens pulserande nattliv. På närbelägna skvallertorget kan du slappna av på uteserveringen hos välbesökta Majkens café eller populära Ett Skafferi med dess underbara Ett Chokladeri - en pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den kända lampaffären Svenska Armaturer invid Dunke Design med moderna industriella möbler. Här finns även omåttligt populära Vintagefabriken som drivs av tre stylister med inriktning på butik, webbshop, möhippor, kurser och fester på tema vintage.

Endast fem minuter bort ligger prunkande Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Bredvid Svandammsparken finner du guldkornet Nalle & Kroppkakan som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. Inredningsinspiration kan du hämta från flera inredningsbutiker, bland annat Mimmi Staaf vid Julikullen eller Grafstad.

I småstadsidyllen Kransen upplever du även second hand, vintage, restaurang Tre Vänner och samt flera varierade höjdpunkter inom smakriket. Utmed närliggande Vattenledningsvägen finner du många av Kransens mest populära verksamheter; Tellus pizza, anrika Biograf Tellus, Restaurang Nygammalt med mera. Kort promenad till konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Utmed närliggande Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Sushi Masahiro, Coffee Bean, Svenska Hamburgerköket, Amazing India samt omtalade Svenska sushiköket. Här ligger också CrossFit, Yogacenter, Puls & Träning samt Mitt Gym.

I närområdet finner du grönskande parker, mysiga caféer, kvartersbutiker och promenadstråk. På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, båtklubbar, kajakuthyrning och Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat. En station till

Jonas Lindström - Mäklare Liljeholmen

Storlek:

1,5 rum

Boarea:

39,7 kvm

Avgift:

2 643 kr

Visning:

Söndag 21/1 Kl. 11:45-12:45Måndag 22/1 Kl. 11:20-11:40

Pris:

(59 824 kr/kvm) 2 375 000 kr

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

BOKA KOSTNADSFRI VÄRDERING

Visning & Kontakt

  • Söndag 21/1 Kl. 11:45-12:45Spara i kalender

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen

  • Måndag 22/1 Kl. 11:20-11:40Spara i kalender

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen

Bilder

Planritning

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering.

BOKA HÄR

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Nioörtsvägen 42, vån 4/5, Midsommarkransen.

HitCounter