Tellusborgsvägen 108, vån 10

Tellusborgsvägen 108, vån 10

Telefonplan/Midsommarkransen / Stockholm kommun
4 995 000 kr
  • 3,5 rum
  • 87,5 kvm
Anmäl intresse

Helt privat hörnvåning med låg avgift och milsvid utsikt i Tellus ansedda skyskrapa

* TILLFÄLLE att förvärva en unik bostad
* Milsvid utsikt högt upp i Tellus skyskrapa
* Stor balkong om hela 5-6 kvm mot city
* Brf har tidigare sänkt avgifterna med 20%
* Sagolik panoramavy i tre väderstreck
* Föreningen har haft avgiftsfria månader
* 300 meter till flera förskolor & grundskola
* Helt privat hörnläge utan någon insyn
* Tillgång till gästlägenhet, festlokal & garage
* I avgiften ingår bredband 100 Mb & kabel-tv
* Klädkammare, diskmaskin, tvättmaskin/tumlare
* Stor Brf med stark ekonomi & låga avgifter
* Se bostadsfilmen via digital länk - YouTube

ÄNTLIGEN saluförs denna ljusa drömvåning med öppen planlösning och gavelläge högt upp på tionde våningen i Tellus välkända skyskrapa som erbjuder stadsdelens mest imponerande utsikt. Med enkelt ingrepp kan du bygga om till fyra rok med tre ordentliga sovrum och två stora klädkammare.

Välkommen till en av husets högst belägna treor i Telefonplans mest populära förening med låga avgifter. Här får du moderniteter i nyproduktion 2009/2010 endast två minuter från tunnelbana och matbutik i centrum. Njut av en magisk vy med landmärken som kyrktornen på Högalid, DN-skrapan, LM-tornet, LM-staden och även kista Science Tower i synfältets flöde. Helt privat och majestätiskt läge med hänförande panoramavy i tre väderstreck över samtliga takåsar i populära Telefonplan. Genom samtliga fönster kan du blicka ut och njuta av en häpnadsväckande utsikt mot trädkronor och vacker bebyggelse.

Bostadens höjdpunkt är definitivt balkongen om hela 5-6 kvm vilken fungerar som extra utrymme under sommaren och gör bostaden mer flexibel för bjudning, avkoppling, relax och grillmöjligheter Denna är vänd rakt mot city med helt fri utblick mot stor del av vår vackra stadsdel. Här kan du från första parkett följa solens resa mot en färgsprakande solnedgång i horisonten. Modern öppen planlösning i kök och allrum om totalt 44 kvm skapar stora sociala ytor för bjudning eller fest med dina vänner. Väggarna i allrum och kök är försedd med totalt elva glaspartier vilket ger hela lägenheten ett enormt ljusflöde under stor del av dagen. Det är enkelt att dela av det stora allrummet för ytterligare ett sovrum samt klädkammare(4 rok).

Bostaden visar upp en sober interiör avseende golvbeläggning och väggar. Här bor du modernt med fullmatad maskinpark i köket bestående av; fullhöjd kyl och frys, diskmaskin, inbyggd elugn, infälld spishäll samt en stor köksö med gott om förvaring och arbetsyta. Master bedroom har fönster i två väderstreck och rymmer både bred säng samt viss möblering. Det andra sovrummet lämpar sig utmärkt för barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det finns även ett tredje rum som kan nyttjas som barnrum, lekrum, arbetsrum eller studio. Badrummet är rustat med tvättmaskin, kondenstumlare, överskåp, arbetsbänk samt utrymme för svängbara duschväggar.

Mycket förvaring erbjuds i flertalet garderober, rymlig walk in closet och stort källarförråd om cirka tio kvm med takhöjd om cirka 3,30 meter. Här får du ett med andra ord ett behagligt och privat boende med hiss samt den senaste tekniken för media, exempelvis fiberuppkoppling upp till 1000 Mbit/s(1 GB). Väl ansedda samt omskrivna Tellusborgsvägen anses i dagsläget som en av Stockholms mest eftertraktade gator utanför city. Runt huset finner du ett bra utbud av lekparker, förskolor samt grundskolor med fina omdömen.

Synnerligen låg avgift i stor förening om 167 lägenheter som i etapper sänkt avgifterna med hela 20 % - dessutom har medlemmarna tidigare fått flera avgiftsfria månader. Under 2015 minskade föreningens räntekostnader med cirka 500 000 kr och det positiva kassaflödet ökade med 1,5 milj kr. Under 2016 minskade räntekostnaderna med ytterligare med 400 000 kr. I den redan låga avgiften ingår värme, vatten, bredband 100 Mbit/s, kabel-tv och försäkring för bostadsrätt. För de boende finns en gästlägenhet att hyra för gäster och under gården ligger varmluftsgaraget. Bra service med soprum, cykelrum, barnvagnsrum, grovtvättstuga samt en skyddande innergård med lekyta för de små barnen. Föreningen har installerat värmeåtervinning samt erbjuder ett kollektivt el-avtal som ger en ovanligt låg kostnad för hushållsel.

Här bor du med närhet till Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana. Enkel anslutning till E4:an för den som ska rulla bilen antingen norrut eller söderut. Bostaden är placerad mitt i stadsdelens mest populära och expansiva område vid gamla fabrikskvarter som omvandlats till spektakulära bostäder. Stadshuset har långtgående planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan. Här planeras spännande bostadsprojekt såsom The Brick, Lilla Tellus, Metronomen och omskrivna Tellus Towers vilka kommer bli ett landmärke för hela stor-Stockholm.

Endast två minuter till tunnelbanan, matbutik, Konstfack, Bibliotek, foodtrucks, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du lokala pärlor i form av ekologiskt tänkande Koloni med restaurang, brunch, café, A.B Café samt Söderbergs bageri som rostar utmärkt kaffe. Njut av smultronställen som grönskande Svandammsparken med Coffee Bean café, sushibaren Masahiro, Svenska Hamburgerköket, restaurang Nygammalt, Amazing India samt Svenska sushiköket.

Besök gärna populära Koloni och avnjut allt från egna bakverk och ekologiskt kaffe, till råsaftjuicer och en dag- och kvällsmeny tillagad av utvalda KRAV-råvaror. Inredningsbutiker som Svenska Armaturer, Koffertmannen, 2 little spoons, Systrarna Blom, Dunke Design, Vintagefabriken och Mimmi Staaf. I närområdet finner du yogastudio, Brännkyrkahallen och många underbara caféer. Bara 250 meter bort finner du Telefonplan CrossFit och 400 meter bort ligger Mitt Gym samt Puls & Träning. Ett par minuter till Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek, Budo Fitness och Systembolaget.

Telefonplan har utvecklats från en sömnig närförort med industrier till en levande stadsdel som idag erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje och bevarade grönområden. Vid Telefonplan har mycket planerats samt projekteras och mer är på gång att ske i detta nyskapande bostadsområde.

Jonas Lindström - Mäklare Liljeholmen

Storlek:

3,5 rum

Boarea:

87,5 kvm

Avgift:

4 020 kr

Visning:

Måndag 26/6 Kl. 17:20-17:50Tisdag 27/6 Kl. 18:15-18:45

Pris:

(57 086 kr/kvm) 4 995 000 kr

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

BOKA KOSTNADSFRI VÄRDERING

Visning & Kontakt

  • Måndag 26/6 Kl. 17:20-17:50Spara i kalender

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen

  • Tisdag 27/6 Kl. 18:15-18:45Spara i kalender

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen

Film på bostaden

Bilder

Planritning

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering.

BOKA HÄR

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Tellusborgsvägen 108, vån 10, Telefonplan/Midsommarkransen.

HitCounter