Primusgatan 86, 7tr

Lilla Essingen / Stockholm kommun
5 800 000 kr
  • 2 rum
  • 53 kvm

En helt perfekt 2:a med stor terrass i sydväst, fantastiskt belägen på strandkanten till Mälaren.

Välkomna till ett boende utöver det vanliga med ett oslagbart läge invid vackra Mälaren. Högt upp i huset med strålande sjöutsikt, generösa fönsterpartier och en underbar och solig terrass belägen i sydväst med fantastisk utsiktsvy. Från både vardagsrum/kök och sovrum finns det utgång till lägenhetens terrass och från alla fönster och terrassen kan man njuta av utsikten över båtlivet, önskar man ta ett morgondopp ligger närmaste brygga på badrocksavstånd. Lägenheten är otroligt ljus och luftig med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En perfekt våning för stora tillställningar med vänner och familj. Köket är välutrustat och har gott om förvaring samt matplats vid fönstret. Det finns ett rymligt sovrum med plats för all önskvärd sovrumsinredning och gott om förvaring i stora garderober. Lägenheten har ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten är i toppskick och stilrent inredd med ljusa väggar, parkettgolv och fönsterbrädor och köksbänk i marmor.

Välskött förening som har mycket bra gemensamma utrymmen för sina medlemmar. Tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu och samlingslokal. Föreningen tillhandahåller även flertalet garageplatser. Genom en app i telefonen kan du på ett smidigt sätt boka dessa.

Lilla Essingen är en fantastisk oas mitt i Stockholm och precis på strandkanten vid Mälaren finns Luxområdet där den här lägenheten är vackert belägen. På sommaren vibrerar en härlig utlandskänsla som gör området helt unikt. Närheten till vattnet och badbryggorna samt den välkända Luxviken lockar många båtentusiaster som gärna stannar till för att njuta av den härliga atmosfären.

Fantastiska natursköna promenadstråk, parker, stort antal badbryggor, båtklubbar samt ett bra utbud av butiker, caféer och restauranger. Luxviken bredvid huset har segelbåtsdjup och är välbesökt under sommaren. Då isen ligger på Mälaren kan man passa på att åka långfärdsskridskor utanför huset.
På några få minuter når du bland annat en av stans bästa restauranger Lux Dag för Dag, trendiga Pappas Deli, en espressobar/café med utsikt över Luxviken, samt Dessert och Choklad Stockholm som enligt de boende på ön har Stockholms godaste bröd.

I Luxområdet finns Tempo närbutik med bra öppettider, sushirestaurang, kemtvätt/skräddare mm. Utöver detta finns ett flertal andra restauranger, butiker och en ICA-butik på ön.

På Lilla Essingen finns tre stycken förskolor och vårdcentral. Skolor finns i området på Stora Essingen samt i Marieberg precis över bron från Lilla Essingen. Omåttligt populära Luxparken nås på några minuter och erbjuder härliga gräsytor invid vattnet med utsikt mot Långholmen och bort mot Riddarfjärden. I Luxparken finns även en lekpark med härliga gräsytor och brygganläggning.

Bra kommunikationer med bland annat buss nummer 1, som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, och sedan vidare mot Stureplan. Buss 56 går numera via Luxgatan mellan Stora Essingen och Fridhemsplan. Tvärbanestopp på Stora Essingen och båten Mowitz som sommartid går sträckan Gamla stan - Lilla Essingen - Alvik strand. Du kan också resa med SL pendelbåt 89 mellan Ekerö (Tappström/Jungfrusund) och Klara Mälarstrand, via bryggorna Kungshättan, Ekensberg, Lilla Essingen.

Varmt välkomna på visning!

Johanna Lindbäck - Mäklare Kungsholmen

Storlek:

2 rum

Boarea:

53 kvm

Avgift:

3 126 kr

Slutbud:

5 800 000 kr (109 434 kr/kvm)

Bilder

Planritning

HitCounter