Välkomna till en renoverad, superfin och välplanerad 2:a som har ett fantastiskt fint läge i kvarteret endast ett stenkast från Riddarfjärden. Bostaden ligger högt upp i huset på våning 5 och dess fönster vetter i soligt österläge med utsikt högt över Sankt Eriksgatan. Under sommarhalvåret kan du med fördel ställa upp bostadens fönster och njuta av sjöutsikten och solstrålarna som lyser upp hela bostaden. Lägenheten är stilfullt renoverad med kök och badrum från 2022, platsbyggda garderober, målade väggar samt parkettgolv. Mycket i bostaden finns bevarat från tiden för byggåret så som inbyggd förvaring, speglade dörrar samt fina fönster.
Här bor du högt upp i ett vackert hus på Nedre Kungsholmen, fastigheten byggdes 1929 under en mycket stilfull period som kallas tjugotalsklassism eller internationellt för Swedish Grace. Med bara morgonrocken på kan du kila ner till Norr Mälarstrand för ett dopp på den nya badbryggan och vill du en ledig dag njuta av kvarterets grönska och vackra parker omringas bostaden av omåttligt populära stråk
Välkomna till en renoverad, superfin och välplanerad 2:a som har ett fantastiskt fint läge i kvarteret endast ett stenkast från Riddarfjärden. Bostaden ligger högt upp i huset på våning 5 och dess fönster vetter i soligt österläge med utsikt högt över Sankt Eriksgatan. Under sommarhalvåret kan du med fördel ställa upp bostadens fönster och njuta av sjöutsikten och solstrålarna som lyser upp hela bostaden. Lägenheten är stilfullt renoverad med kök och badrum från 2022, platsbyggda garderober, målade väggar samt parkettgolv. Mycket i bostaden finns bevarat från tiden för byggåret så som inbyggd förvaring, speglade dörrar samt fina fönster.
Här bor du högt upp i ett vackert hus på Nedre Kungsholmen, fastigheten byggdes 1929 under en mycket stilfull period som kallas tjugotalsklassism eller internationellt för Swedish Grace. Med bara morgonrocken på kan du kila ner till Norr Mälarstrand för ett dopp på den nya badbryggan och vill du en ledig dag njuta av kvarterets grönska och vackra parker omringas bostaden av omåttligt populära stråk. I närheten finns allt man kan önska med ett stort utbud av populära caféer, restauranger och barer samt butiker mm. att tillgå.
Det finns hiss i huset och promenerar du upp genom det karaktäristiska trapphuset ser du husets gemensamma balkonger. Högsta våningsplanet som hissen stannar på är våning 5, där finns denna bostad och på detta våningsplan har man tillgång till en gemensam balkong som sammanför portarna i huset, Sankt Eriksgatan 9 och Pontonjärgatan 32. Denna balkong vetter mot gården och har eftermiddagssol. Brf Karlsvik 33 är en av områdets bästa föreningar som har låg belåning och en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. När du kliver ut genom porten ser du genast Mälaren och kan höra dess skvalpande vågor längs strandkanten.
Ett mycket välplanerat hem om två rum som präglas av dess ljusa och öppna läge med stora fönster i fil samt bra rymd. Här finns det en perfekt harmoni mellan väl genomtänkta vinklar och vrår samt öppna och sociala ytor. Vardagsrummet har bra yta för både soffa och matbord och det finns en bevarad inbyggd garderob för förvaring. Köket renoverades 2022 och är fint inrett, det finns gott om förvaring i skåp och bred bänkskiva i sten. Köket är utrustat med gasspis, ugn och fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Bostadens sovrum har ingång från köket och här finns det bra plats för dubbelsäng samt en stilfullt platsbyggd garderob. Med ingång från vardagsrummet finns ett separat duschrum som renoverades 2022. Här finns det en helkaklad dusch samt ett sminkrum. Bostadens wc nås från hallen och är fint renoverad 2022 med klinkergolv samt ljusa, målade väggar, utrustad med wc och handfat. Entréhallen är öppen och trevlig, här finns det bra plats för ytterkläder och skor samt en bevarad inbyggd garderob för extra förvaring. Det finns ytterligare en ingång till bostaden från trapphuset, den leder till sminkrummet.
Till bostaden hör ett källarförråd och det finns hiss.
Brf Karlsvik 33 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2002. Föreningen äger marken och omfattar adresserna Pontonjärgatan 32 och Sankt Eriksgatan 9, med totalt 37 bostadsrätter och 4 uthyrda hyreslokaler. Medlemmarna har tillgång till bekvämligheter som, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, källarförråd, välskött innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt soprum. Dessutom finns trapphusbalkonger på varje halvplan och kan nyttjas av de boende. Föreningen har en mycket låg belåning – endast 509 kr/kvm, och ytterligare värde finns i form av tre kvarvarande hyresrätter som bidrar till föreningens kapital.
Promenerar du bort längs Hantverkargatan eller Pontonjärgatan når du snart Landstingsparken och Kungsholmstorg. Nerför backen glimtar Riddarfjärden och du är framme vid promenadstråken längs Mälarens strandkant på Norr Mälarstrand, ta ett dopp nere på bryggan eller varför inte en hel dag i solen vid den nya sjöpoolen. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i ett kvarter som är omringat av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktiviteter.
Flera goda kommunikationsmöjligheter via Fridhemsplan som nås på endast ett par minuter. Där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. På Hantverkargatan finns fler busslinjer och på Bergsgatan ligger T-bana Rådhuset. Det är promendavstånd till shopping i Västermalmsgallerian och andra butiker, gym, mataffärer, restauranger och caféer runt Fridhemsplan. I direkt anslutning till Pontonjärgatan finns även bageri och restauranger. En kortare promenad åt motsatt håll än Fridhemsplan tar dig till Kungsholms torg med bl.a. Ica och Systembolaget. Till City går man på 15 minuter och planerar du att resa passerar flygbussen Fridhemsplan och tar dig smidigt ut till Arlanda. Med andra ord: Läget är oslagbart!
Välkommen på visning!
