Välkommen till Södra Förstadsgatan 80 och denna välplacerade bostadsrättslokal om cirka 115 kvm med generösa skyltfönster, tydligt skyltläge och en flexibel planlösning som lämpar sig för flera typer av verksamheter.
Lokalen har ett attraktivt läge direkt mot Södra Förstadsgatan – ett av Malmös viktigaste handels- och stadsstråk. Området präglas av ett stort flöde av boende, besökare och förbipasserande samt ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Från gatan möts man av en rymlig och öppen butiksyta med stora skyltfönster som ger både god exponering och ett naturligt ljusinsläpp. Skyltfönstren är dessutom försedda med pansarglas, vilket ger ett extra skydd och skapar goda förutsättningar för verksamheter med höga krav på säkerhet. Den öppna planlösningen erbjuder fina möjligheter att skapa tydliga försäljningsytor, showroom eller annan kundorienterad verksamhet. Här finns gott om plats för produktdisplay, kassadisk och flexibel möblering utifrån verksamhetens behov.
I lokalens bakre del finns ett separat kontor samt ett större förråds-/kontorsutrymme med fönster och naturligt ljusinsläpp. Här finns praktiska förvaringsmöjligheter och utrymmet kan användas för exempelvis lagerhållning, personalutrymme eller ytterligare kontorsplats.
Från den separata entrén mot innergården nås även trappan som leder direkt ner till lokalens stora källarförråd. Detta skapar ett mycket praktiskt flöde för verksamheten, där leveranser kan tas emot via innergården och material enkelt kan transporteras mellan källarförrådet och förrådsdelen i bakbutiken utan att behöva passera genom den publika butiksmiljön.
En funktionell hall binder samman lokalens olika delar och leder vidare till wc
Välkommen till Södra Förstadsgatan 80 och denna välplacerade bostadsrättslokal om cirka 115 kvm med generösa skyltfönster, tydligt skyltläge och en flexibel planlösning som lämpar sig för flera typer av verksamheter.
Lokalen har ett attraktivt läge direkt mot Södra Förstadsgatan – ett av Malmös viktigaste handels- och stadsstråk. Området präglas av ett stort flöde av boende, besökare och förbipasserande samt ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Från gatan möts man av en rymlig och öppen butiksyta med stora skyltfönster som ger både god exponering och ett naturligt ljusinsläpp. Skyltfönstren är dessutom försedda med pansarglas, vilket ger ett extra skydd och skapar goda förutsättningar för verksamheter med höga krav på säkerhet. Den öppna planlösningen erbjuder fina möjligheter att skapa tydliga försäljningsytor, showroom eller annan kundorienterad verksamhet. Här finns gott om plats för produktdisplay, kassadisk och flexibel möblering utifrån verksamhetens behov.
I lokalens bakre del finns ett separat kontor samt ett större förråds-/kontorsutrymme med fönster och naturligt ljusinsläpp. Här finns praktiska förvaringsmöjligheter och utrymmet kan användas för exempelvis lagerhållning, personalutrymme eller ytterligare kontorsplats.
Från den separata entrén mot innergården nås även trappan som leder direkt ner till lokalens stora källarförråd. Detta skapar ett mycket praktiskt flöde för verksamheten, där leveranser kan tas emot via innergården och material enkelt kan transporteras mellan källarförrådet och förrådsdelen i bakbutiken utan att behöva passera genom den publika butiksmiljön.
En funktionell hall binder samman lokalens olika delar och leder vidare till wc. Källarförrådet erbjuder dessutom generösa ytor för lagerhållning och förvaring, vilket är en tydlig fördel för verksamheter med behov av extra utrymme.
Kombinationen av cirka 115 kvm, stora skyltfönster med pansarglas, separat entré från innergården, smidig access till källarförrådet och en flexibel planlösning gör detta till en lokal med många möjligheter. Här finns goda förutsättningar för såväl butik och showroom som kontor eller annan verksamhet som söker ett synligt och centralt läge i Malmö.
Södra Förstadsgatan står inför en spännande utveckling där Malmö stad satsar på att skapa ett grönare, mer levande och attraktivt handelsstråk. Med förbättrade gång- och cykelmöjligheter, bredare trottoarer, nya grönområden och inbjudande mötesplatser är ambitionen att stärka områdets stadsliv och kommersiella attraktionskraft. Ombyggnationen, som beräknas stå färdig under 2028, skapar goda förutsättningar för ett ännu mer välkomnande och levande stråk mellan Triangeln och Möllevången. För den som söker en lokal i ett centralt och expansivt läge innebär detta en spännande möjlighet att etablera sin verksamhet i ett område med tydliga framtidsambitioner.
Ett tillfälle för dig som vill etablera eller utveckla din verksamhet på en adress med stark exponering och närhet till stadens puls. OBS! Ej bostad.
