Mariehällsvägen 30H

Missa inte chansen att förvärva denna unika och smakfullt planerade 4 om 89 kvm i hjärtat av populära Mariehäll! Här erbjuds ett rymligt och socialt hem med generösa sällskapsytor, stilrena materialval och ett fantastiskt insynsfritt läge. Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora, nyligen inglasade balkongen om 16 kvm, där en vidsträckt och rogivande utsikt över Bällstaån, takåsarna och stadssiluetten breder ut sig.

- 4 rum och kök om 89 kvm
- Tre välplanerade sovrum
- Stor, möblerbar och inglasad balkong om 16 kvm
- Fantastisk och fri utsikt över Bällstaån
- Insynsfritt läge med utsikt över takåsar och stadssiluett
- Stort badrum med wc samt separat gäst-wc
- Öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
- Generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i två väderstreck
- Stilrent och rymligt kök med integrerade vitvaror
- Genomgående moderna och exklusiva materialval
- Stabil och attraktiv förening
- Närhet till kommunikationer, service, grönområden och vatten

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade 4 om 89 kvm, belägen i populära Mariehäll med närhet till såväl Sundbyberg som Bällstaåns vackra promenadstråk. Här bor du med ett fritt och insynsskyddat läge där utsikten över vattnet och omgivningarna blir en naturlig del av hemmet. Bostaden präglas av harmoniska färgval, vackra trägolv och genomgående stilrena materialval som tillsammans skapar ett modernt och elegant uttryck. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Det stilrena köket håller hög standard och erbjuder släta skåpsluckor, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig social atmosfär med gott om plats för såväl familjeliv som större middagar och umgänge.

Vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och här dras blicken naturligt mot den fria utsikten utanför

Missa inte chansen att förvärva denna unika och smakfullt planerade 4 om 89 kvm i hjärtat av populära Mariehäll! Här erbjuds ett rymligt och socialt hem med generösa sällskapsytor, stilrena materialval och ett fantastiskt insynsfritt läge. Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora, nyligen inglasade balkongen om 16 kvm, där en vidsträckt och rogivande utsikt över Bällstaån, takåsarna och stadssiluetten breder ut sig.

- 4 rum och kök om 89 kvm
- Tre välplanerade sovrum
- Stor, möblerbar och inglasad balkong om 16 kvm
- Fantastisk och fri utsikt över Bällstaån
- Insynsfritt läge med utsikt över takåsar och stadssiluett
- Stort badrum med wc samt separat gäst-wc
- Öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
- Generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i två väderstreck
- Stilrent och rymligt kök med integrerade vitvaror
- Genomgående moderna och exklusiva materialval
- Stabil och attraktiv förening
- Närhet till kommunikationer, service, grönområden och vatten

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade 4 om 89 kvm, belägen i populära Mariehäll med närhet till såväl Sundbyberg som Bällstaåns vackra promenadstråk. Här bor du med ett fritt och insynsskyddat läge där utsikten över vattnet och omgivningarna blir en naturlig del av hemmet. Bostaden präglas av harmoniska färgval, vackra trägolv och genomgående stilrena materialval som tillsammans skapar ett modernt och elegant uttryck. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Det stilrena köket håller hög standard och erbjuder släta skåpsluckor, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig social atmosfär med gott om plats för såväl familjeliv som större middagar och umgänge.

Vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och här dras blicken naturligt mot den fria utsikten utanför. Från vardagsrummet nås bostadens verkliga pärla – den stora och nyligen inglasade balkongen om hela 16 kvm. Balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året och erbjuder gott om plats för både loungegrupp, matbord och grönska. Här är känslan av rymd påtaglig. Det insynsfria läget och den fria utsikten över Bällstaån, takåsarna och stadssiluetten skapar en miljö som är svår att tröttna på. Här kan du börja dagen med morgonkaffet framför vattnet, samla vännerna kring middagsbordet eller avsluta kvällen med utsikten som fond. En privat oas som verkligen sätter guldkant på boendet.

Bostadens 89 kvadratmeter erbjuder tre välplanerade sovrum med flera användningsmöjligheter. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan de två övriga rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stora, helkaklade badrummet är modernt och stilrent med wc, dusch, tvättmaskin, kommod och goda förvaringsmöjligheter. Därutöver finns en separat gäst-wc, vilket ger extra komfort och är särskilt uppskattat i en större bostad.

Mariehäll är ett mycket uppskattat område tack vare kombinationen av vatten, grönområden och närheten till stadspulsen. Här kan du njuta av promenader längs Bällstaån samtidigt som Sundbybergs breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service finns inom bekvämt avstånd. Tvärbanan nås på bara några minuters promenad och från Sundbyberg C finns tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer. Med pendeltåget når du Stockholms innerstad på cirka åtta minuter.

På bekvämt avstånd finns även Bromma Blocks och Signalfabriken med ett stort utbud av butiker, restauranger och service samt välsorterade matbutiker såsom ICA och Willys.

En sällsynt möjlighet för dig som söker en rymlig och stilren 4 om 89 kvm där den fantastiska vattenutsikten, den stora inglasade balkongen och det insynsfria läget tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga.

Varmt välkomna på visning!