I ett eftertraktat och etablerat villakvarter i Liseberg erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en tomt. Tomter till salu i området är mycket ovanliga, vilket gör detta till ett unikt tillfälle för dig som drömmer om att skapa ett eget hem från grunden. Området är ett omtyckt och familjevänligt med en charmig småstadskänsla, grönskande omgivningar och ett lugnt villaliv. I närområdet finns ett gott utbud av förskolor, skolor, service och kommunikationer. Ett sällsynt tillfälle att skapa ett drömboende i ett område där tomter sällan kommer ut på marknaden.
Tolkning av detaljplan:
Detaljplanen medger bebyggelse av en fristående villa i två våningsplan med BYA om 120 kvm samt 30 kvm garage (kan finnas begränsning om att max 25% av tomtens yta får bebyggas). Det finns ingen hänvisning i detaljplanen om takhöjd vilket kan ge en viss frihet till var man placerar huset. Köparen uppmanas att kontakta bygglovsrådgivningen i Stockholms stad (08-508 27 330) för konsultation samt tolkning av detaljplanen.
Visning och förutsättningar för budgivning:
Då det är Exploateringskontoret som säljer tomten accepteras inga dolda bud eller bud förenade med villkor (såsom villkor om bygglov, finansiering eller liknande)
I ett eftertraktat och etablerat villakvarter i Liseberg erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en tomt. Tomter till salu i området är mycket ovanliga, vilket gör detta till ett unikt tillfälle för dig som drömmer om att skapa ett eget hem från grunden. Området är ett omtyckt och familjevänligt med en charmig småstadskänsla, grönskande omgivningar och ett lugnt villaliv. I närområdet finns ett gott utbud av förskolor, skolor, service och kommunikationer. Ett sällsynt tillfälle att skapa ett drömboende i ett område där tomter sällan kommer ut på marknaden.
Tolkning av detaljplan:
Detaljplanen medger bebyggelse av en fristående villa i två våningsplan med BYA om 120 kvm samt 30 kvm garage (kan finnas begränsning om att max 25% av tomtens yta får bebyggas). Det finns ingen hänvisning i detaljplanen om takhöjd vilket kan ge en viss frihet till var man placerar huset. Köparen uppmanas att kontakta bygglovsrådgivningen i Stockholms stad (08-508 27 330) för konsultation samt tolkning av detaljplanen.
Visning och förutsättningar för budgivning:
Då det är Exploateringskontoret som säljer tomten accepteras inga dolda bud eller bud förenade med villkor (såsom villkor om bygglov, finansiering eller liknande). Det kommer inte att hållas några öppna visningar, utan spekulanter uppmanas att besöka tomten på egen hand. Det är av största vikt att besökare tar del av bifogad gränsutvisning och respekterar tomtgränserna så att grannfastigheter inte beträds. Frågor rörande tolkning av detaljplan samt specifika förutsättningar för byggnation ska riktas till bygglovsavdelningen i Stockholms stad eller till sakkunnig entreprenör. Säljaren uppmanar köparen att noga undersöka fastigheten samt kontakta berörda myndigheter för att utreda möjligheterna för exploatering.
Generell upplysning avseende försäljning via Exploateringskontoret:
Exploateringskontoret har beslutat att avyttra ett antal småhustomter belägna inom detaljplanerade områden i Stockholms kommun. Tomterna har ägts av staden under en längre tid men behövs inte för framtida kommunala projekt, varför de nu säljs till privata ägare. Under förberedelserna och försäljningsprocessen har synpunkter framförts från privatpersoner gällande försäljningen av dessa tomter. Kritiken har bland annat rört förändringar av stadsbilden samt eventuell påverkan på lokal flora och fauna.
I annonsen förekommer referenser till detaljplan och tillåten BYA. Ansvarig mäklare uppmanar intressenter att ta del av bifogad detaljplan samt konsultera kommunens bygglovsrådgivning för att säkerställa aktuella byggnadsförutsättningar. Säljaren och ansvarig mäklare frånsäger sig ansvar för tolkning av detaljplan och tomtens byggrätt.
