Agentes y oficinas España
1 / 5

Próxima venta Klågerup Svedala municipio

Bagarevägen 2

Historisk villa från 1913 med storslagen trädgård högst upp på kullen!

Högst upp på sin kulle i Klågerup har Bagarevägen 2 stått sedan 1913. I över hundra år har huset varit en del av byns historia, ett välkänt inslag i landskapet med sina vitputsade fasader, karaktäristiska trappstegsgavlar och röda tegeltak. Här har generationer levt sina liv medan årstiderna skiftat runt de gamla träden. Det är en fastighet med kulturhistoriskt värde och en identitet som inte går att återskapa. Men framför allt är det ett hem som väntar på att fyllas med nya berättelser, familjemiddagar, barnens lek och allt det som gör ett hus till en plats att längta hem till.
Redan vägen upp till huset ger en föraning om att detta är något utöver det vanliga. En upplyst, singelbelagd gång leder uppför kullen genom den grönskande miljön till uppfarten och en väl tilltagen vändplats med utrymme för flera bilar. Här uppe öppnar sig fastigheten med huvudbyggnaden som självklar mittpunkt, omgiven av en trädgård som närmast för tankarna till en mindre slottspark

Högst upp på sin kulle i Klågerup har Bagarevägen 2 stått sedan 1913. I över hundra år har huset varit en del av byns historia, ett välkänt inslag i landskapet med sina vitputsade fasader, karaktäristiska trappstegsgavlar och röda tegeltak. Här har generationer levt sina liv medan årstiderna skiftat runt de gamla träden. Det är en fastighet med kulturhistoriskt värde och en identitet som inte går att återskapa. Men framför allt är det ett hem som väntar på att fyllas med nya berättelser, familjemiddagar, barnens lek och allt det som gör ett hus till en plats att längta hem till.
Redan vägen upp till huset ger en föraning om att detta är något utöver det vanliga. En upplyst, singelbelagd gång leder uppför kullen genom den grönskande miljön till uppfarten och en väl tilltagen vändplats med utrymme för flera bilar. Här uppe öppnar sig fastigheten med huvudbyggnaden som självklar mittpunkt, omgiven av en trädgård som närmast för tankarna till en mindre slottspark. Till och med sophuset har fått en arkitektonisk omsorg som harmonierar med den övriga bebyggelsen. Tillsammans med den fristående gästbyggnaden skapar det en genomtänkt och ovanligt vacker helhetsmiljö.
Huvudbyggnaden uppfördes 1913 och genomgick en större ombyggnad under början av 1950 talet efter ritningar av H. Westman. Sedan 1999 har fastigheten varit i samma familjs ägo. Under mer än 25 år har huset förvaltats och utvecklats med respekt för sin historia, samtidigt som det fått fortsätta vara just det som det alltid varit, ett levande hem.

Invändigt möts du av en bostad där den äldre arkitekturen ger rummen en alldeles särskild karaktär. På entréplanet ligger flera rum i fil, en klassisk disposition som skapar vackra siktlinjer och ett naturligt samband mellan husets sällskapsytor. Här kan dörrarna stå öppna när familj och vänner samlas, samtidigt som varje rum behåller sin egen identitet. De vackra fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den grönskande utsikten från husets höga läge.
Sällskapsrummen ger gott om plats för både vardagens gemenskap och de större tillfällena. Här ryms generösa soffgrupper, läshörnor och middagar där gästerna gärna dröjer sig kvar. Ett par eldstäder bidrar med värme och karaktär och blir naturliga samlingspunkter när hösten och vintern tar vid. Det är lätt att föreställa sig hur livet får röra sig mellan rummen, från samtalen framför brasan till långbordet som dukas för familjens alla generationer.

Köket är ett rum att verkligen leva i. Här finns gott om arbetsytor och plats för ett större matbord där både vardagsfrukostar, läxläsning och långa söndagsmiddagar får utrymme. De ljusa luckorna, vitrinskåpen och det svartvita golvet ger köket en personlighet som passar husets arkitektur. Fönstren bidrar med fint ljus och låter grönskan utanför bli en del av måltiderna. På entréplanet finns även ett praktiskt tvättrum som underlättar vardagen för den stora familjen.
En trappa upp väntar husets mer privata del med fyra sovrum samlade kring den centrala hallen. Rummen har olika storlek och karaktär och kan enkelt anpassas efter familjens behov. Här finns plats för barnrum, gästrum och hemmakontor, eller för den stora familjen där alla behöver sitt eget utrymme. Från de vackra fönstren öppnar sig en utsikt över trädgården, trädtopparna och det omgivande landskapet. Husets placering på höjden gör sig påmind även här, med vyer som förändras med ljuset och årstiderna.
På samma våningsplan finns två badrum som totalrenoverades 2019, en uppskattad kvalitet i ett äldre hus och en stor fördel när många ska göra sig redo samtidigt. Det ena badrummet har en varm och harmonisk färgsättning med bland annat badkar och dubbla handfat. Det andra har ett mer uttrycksfullt formspråk med vackert grönt kakel. Tillsammans förenar de modern komfort med en känsla som passar husets personlighet.

Ovanför bostadsplanet finns dessutom en stor förvaringsvind. Även källaren erbjuder ytterligare utrymmen att använda efter behov, inte minst för förvaring av allt det som hör familjelivet till. Här finns plats för sådant som inte behöver stå framme men som man gärna vill ha nära till hands.
Husets historia har fått leva vidare genom ett omsorgsfullt underhåll och flera genomförda förbättringar. Under 2026 installerades en ny jordvärmepanna från IVT, en betydelsefull uppdatering av husets uppvärmning. Under 2025 fick samtliga byggnader nya hängrännor och golvet i huvudbyggnadens hall slipades och vitoljades. Även husets karaktäristiska fönster har fått uppmärksamhet genom renovering och restaurering av 15 fönster under 2016. Huvudbyggnaden målades 2014, då även plåtarbeten utfördes. Det är åtgärder som visar hur fastigheten har tagits om hand med respekt för sin ålder och arkitektur, samtidigt som den anpassats för ett bekvämt liv i dag.

Och utanför huset fortsätter berättelsen.

Trädgården är något alldeles särskilt. Den stora, uppvuxna tomten breder ut sig runt huset med äldre träd, generösa gräsytor och en grönska som fått mogna under många decennier. Här finns den rymd och variation som gör att tankarna går till en slottspark snarare än en traditionell villaträdgård. Husets höga läge ger dessutom vackra utblickar över omgivningarna, där grönskan skiftar uttryck från vårens första knoppar till sommarens fyllighet och höstens färgprakt.

Det är en trädgård som bjuder in till att användas. Barnen kan springa över gräsmattorna, bygga kojor och upptäcka nya favoritplatser bland träden. För den trädgårdsintresserade finns utrymme att odla och fortsätta utveckla den redan uppvuxna miljön. Här kan familjens högtider firas utomhus, långbord dukas under bar himmel och lugna stunder få sin alldeles egna plats i grönskan. Den stenlagda uteplatsen ger en naturlig samlingspunkt nära huset, medan tomtens storlek skapar möjlighet att hitta både sol och skugga under dagens olika timmar.

På fastigheten finns också en fristående komplementbyggnad med kök och badrum, som i dag används som gym. Byggnaden har ett enklare skick och är i behov av omfattande upprustning, men erbjuder samtidigt spännande möjligheter för den som vill utveckla fastigheten vidare. Med rätt åtgärder och erforderliga tillstånd skulle den kunna bli ett gästhus, en plats för generationsboende, ett avskilt hemmakontor eller en egen miljö för familjens intressen. Här finns möjlighet att skapa något som kompletterar huvudbyggnaden utan att göra avkall på den privata känslan.
Det är kanske just helheten som gör Bagarevägen 2 så speciell. Den omsorgsfullt utformade infarten, vändplatsen, de fristående byggnaderna och den storslagna trädgården samspelar med huvudbyggnadens arkitektur. Allt hör ihop och bidrar till känslan av en fastighet med en alldeles egen plats i byn.

Samtidigt är detta inte ett hus som bara ska beundras för sin historia. Bakom de karaktäristiska gavlarna finns ett hem med plats för livet här och nu. De sociala rummen på entréplanet bjuder in till gemenskap, sovrummen på ovanvåningen ger familjen utrymme att dra sig tillbaka och de två renoverade badrummen gör vardagen bekväm. Den stora trädgården erbjuder en frihet som är svår att hitta, medan den fristående byggnaden ger möjlighet att forma fastigheten efter framtidens behov.

Sedan 1913 har Bagarevägen 2 stått på sin höjd och varit en del av Klågerups historia. Nu väntar ett nytt kapitel. Kanske blir det här barnen växer upp, där familjen samlas runt middagsbordet och där somrarna tillbringas i trädgården under de gamla träden. Historien finns redan i väggarna. Resten är upp till nästa familj att skapa.

Välkommen på visning!

Leer descripción completa
Precio 6 995 000 kr
Número de habitaciones 9 habitaciones
Superficie útil 278 m²
Superficie construida 70 m²
Parcela 3 020 m²

Contacta con el agente responsable para una visita.

Compartir vivienda

Mostrar todas las fotos
Mostrar todas las fotos
Mostrar todas las fotos
Mostrar vídeos

¿Tienes preguntas?

Estaremos encantados de ayudarte con información sobre la vivienda, las visitas y los próximos pasos del proceso.

Contacta con el agente responsable.

Contactos

Mis ventas

Mergim Rustemi

Agente inmobiliario responsable
Mis ventas
Mis ventas

Simon Wall Sanktnovius

Persona de contacto adicional
Mis ventas

Expresar interés

¿Está interesado en el siguiente paso? Registre sus datos y tendremos la oportunidad de contactarle con más información o responder a cualquier pregunta que tenga sobre la propiedad.


Características

Zona

Klågerup

Svedala municipio

Mostrar en el mapa Bagarevägen 2 23376 Klågerup

Informacion importante antes de comprar una vivienda