Vikingavägen 33B

Här erbjuds något som mycket sällan kommer ut på marknaden – tomtmark om hela 988 kvm i centrala Nynäshamn, med möjlighet att skapa ett helt nytt boende från grunden. En unik chans för dig som vill kombinera ett centralt läge med friheten att själv forma såväl hus som utemiljö efter egna önskemål.

Tomten är utformad som en skafttomt, vilket ger ett mycket privat och insynsskyddat läge utan direkt insyn från vägen. Längst bak på tomten möts du av en vacker bergvägg som skapar en naturlig och karaktärsfull inramning. Här finns dessutom ett utmärkt solläge som ger fina förutsättningar för uteplatser, trädgård och sociala ytor där solen kan njutas under stora delar av dagen.

Enligt gällande detaljplan får byggnadens sammanlagda area uppgå till högst en femtedel av tomtens yta. För denna tomt om 988 kvm innebär det en byggrätt om cirka 197,6 kvm. Huvudbyggnaden får uppföras med en högsta höjd om 8 meter och uthus får uppföras med en högsta höjd om 5 meter. Huvudbyggnaden får uppföras i maximalt två våningar samt vindsvåning

Här erbjuds något som mycket sällan kommer ut på marknaden – tomtmark om hela 988 kvm i centrala Nynäshamn, med möjlighet att skapa ett helt nytt boende från grunden. En unik chans för dig som vill kombinera ett centralt läge med friheten att själv forma såväl hus som utemiljö efter egna önskemål.

Tomten är utformad som en skafttomt, vilket ger ett mycket privat och insynsskyddat läge utan direkt insyn från vägen. Längst bak på tomten möts du av en vacker bergvägg som skapar en naturlig och karaktärsfull inramning. Här finns dessutom ett utmärkt solläge som ger fina förutsättningar för uteplatser, trädgård och sociala ytor där solen kan njutas under stora delar av dagen.

Enligt gällande detaljplan får byggnadens sammanlagda area uppgå till högst en femtedel av tomtens yta. För denna tomt om 988 kvm innebär det en byggrätt om cirka 197,6 kvm. Huvudbyggnaden får uppföras med en högsta höjd om 8 meter och uthus får uppföras med en högsta höjd om 5 meter. Huvudbyggnaden får uppföras i maximalt två våningar samt vindsvåning. Avståndet till tomtgräns mot granne ska vara minst 6 meter.

Det här är med andra ord en tomt för dig som vill tänka långsiktigt och skapa något alldeles eget. Kanske ett modernt arkitektritat hus med stora fönster mot den privata tomten, generösa sällskapsytor och en härlig uteplats i bästa solläge? Här finns möjligheten att låta bostadens utformning samspela med tomtens naturliga berg och samtidigt dra nytta av det centrala läget.

Centralt, privat och med möjlighet att skapa något helt unikt. Tomter med dessa förutsättningar och detta läge säljs extremt sällan – ett tillfälle för dig som inte vill köpa någon annans dröm, utan har möjligheten att bygga din egen.