Flottiljgatan 50

- Stor utvecklingspotential med generös detaljplan
- Stort garage om ca 60 kvm samt gott om parkeringsplatser
- Generös tomt om hela 1 455 kvm intill Hässlö golf
- Flera våningsplan, källare och stora användbara ytor
- Möjlighet att starta golf- och/eller se över hotellverksamhet

Välkommen till Flottiljgatan 50 på populära Hässlö – en kontors- och verksamhetsfastighet med ett mycket spännande läge och stor potential för den som ser fastigheten som en långsiktig investering.

Enligt gällande detaljplan är byggnadens användningsområde kontor. Fastigheten har däremot en generös detaljplan och erbjuder flera intressanta möjligheter att undersöka för framtiden. Bland annat kan förutsättningarna för hotell, företagsboende eller annan kommersiell verksamhet vara intressanta att utreda. Enligt uppgift från kommunen har flera fastighetsägare i området fått möjlighet att ändra användningen till hotell, vilket gör det intressant att undersöka om liknande förutsättningar kan vara möjliga även här.

Fastigheten omfattar flera våningsplan samt källare och erbjuder generösa ytor för olika typer av kontors- och verksamhetsändamål. På övervåningen finns även en stor balkong/terrass som ger möjlighet att skapa en trivsam utemiljö för verksamheten.

Den generösa tomten om hela 1 455 kvm ger gott om utrymme för parkering och andra funktioner. Till fastigheten hör även ett stort garage om cirka 60 kvm samt gott om parkeringsplatser – en stor fördel för både nuvarande och framtida verksamhet.

Läget precis intill Hässlö golf ger ytterligare potential. För den långsiktige kan det även finnas möjlighet att undersöka förutsättningarna för att åter starta upp golfverksamhet på platsen

- Stor utvecklingspotential med generös detaljplan
- Stort garage om ca 60 kvm samt gott om parkeringsplatser
- Generös tomt om hela 1 455 kvm intill Hässlö golf
- Flera våningsplan, källare och stora användbara ytor
- Möjlighet att starta golf- och/eller se över hotellverksamhet

Välkommen till Flottiljgatan 50 på populära Hässlö – en kontors- och verksamhetsfastighet med ett mycket spännande läge och stor potential för den som ser fastigheten som en långsiktig investering.

Enligt gällande detaljplan är byggnadens användningsområde kontor. Fastigheten har däremot en generös detaljplan och erbjuder flera intressanta möjligheter att undersöka för framtiden. Bland annat kan förutsättningarna för hotell, företagsboende eller annan kommersiell verksamhet vara intressanta att utreda. Enligt uppgift från kommunen har flera fastighetsägare i området fått möjlighet att ändra användningen till hotell, vilket gör det intressant att undersöka om liknande förutsättningar kan vara möjliga även här.

Fastigheten omfattar flera våningsplan samt källare och erbjuder generösa ytor för olika typer av kontors- och verksamhetsändamål. På övervåningen finns även en stor balkong/terrass som ger möjlighet att skapa en trivsam utemiljö för verksamheten.

Den generösa tomten om hela 1 455 kvm ger gott om utrymme för parkering och andra funktioner. Till fastigheten hör även ett stort garage om cirka 60 kvm samt gott om parkeringsplatser – en stor fördel för både nuvarande och framtida verksamhet.

Läget precis intill Hässlö golf ger ytterligare potential. För den långsiktige kan det även finnas möjlighet att undersöka förutsättningarna för att åter starta upp golfverksamhet på platsen. Möjlighet finns även att överta arrendet.

Flottiljgatan 50 är en fastighet för den som ser långsiktiga möjligheter. Kombinationen av generös detaljplan, stora ytor, garage, parkering och ett attraktivt läge skapar flera tänkbara framtida upplägg inom ramen för eller genom eventuell ändrad användning – exempelvis kontor, verksamhet, golfbana, kommersiell uthyrning eller hotellverksamhet.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Karam Kaiser för mer information och visning!

Enligt gällande detaljplan så är denna byggnadens användningsområde - Kontor och byggnaden är märkt med lilla q då det finns Kulturmiljövärden som ska bevaras och skyddas på byggnaden. I dagsläget är det inte möjligt att göra om det till bostäder, för att ändra till bostäder behöver man göra en ny detaljplan och alla utredningar som det förfarandet medför.