På tredje våningen, med ett högt och fint läge, ligger ett hem som vuxit fram med omsorg. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten och fyller bostaden med underbart dagsljus samtidigt som genomtänkta lösningar, platsbyggda detaljer och ett personligt formspråk skapar en harmonisk helhet.
Det som innan var en rymlig trea disponeras idag som en välplanerad fyra. Genom en smart omdisponering har bostaden fått ytterligare ett rum utan att den öppna känslan gått förlorad. Tvärtom upplevs planlösningen både flexibel och självklar, med rum som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden.
Redan i hallen blir det tydligt att varje val är gjort med eftertanke. Väggarna är klädda i Hollyhocks, den blomstrande tapeten skapad av den amerikanska konstnären Kerry Simmons för House of Hackney. Pastellfärgade blommor breder ut sig likt en berså och leder tankarna till Gustav Klimts blomsterträdgårdar, en entré som sätter tonen för resten av hemmet.
Köket är hemmets naturliga samlingspunkt
På tredje våningen, med ett högt och fint läge, ligger ett hem som vuxit fram med omsorg. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten och fyller bostaden med underbart dagsljus samtidigt som genomtänkta lösningar, platsbyggda detaljer och ett personligt formspråk skapar en harmonisk helhet.
Det som innan var en rymlig trea disponeras idag som en välplanerad fyra. Genom en smart omdisponering har bostaden fått ytterligare ett rum utan att den öppna känslan gått förlorad. Tvärtom upplevs planlösningen både flexibel och självklar, med rum som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden.
Redan i hallen blir det tydligt att varje val är gjort med eftertanke. Väggarna är klädda i Hollyhocks, den blomstrande tapeten skapad av den amerikanska konstnären Kerry Simmons för House of Hackney. Pastellfärgade blommor breder ut sig likt en berså och leder tankarna till Gustav Klimts blomsterträdgårdar, en entré som sätter tonen för resten av hemmet.
Köket är hemmets naturliga samlingspunkt. Den platsbyggda sittbänken bjuder in till långa frukostar, middagar och samtal som drar ut på tiden. Den rutiga tapeten i grönt mot puderrosa bakgrund har utformats för att samspela med just detta funkiskök och dess proportioner och hämtar inspiration från arkitektens skärmatta och klassiska kakelplattor. Här möter lekfullheten ett fullt utrustat och funktionellt kök med gott om arbetsyta och moderna vitvaror.
Vardagsrummet präglas av ett ovanligt fint ljus. De stora, ogenerade fönsterpartierna öppnar upp mot grönskan utanför och ger en fri vy som förändras med årstiderna. Väggarnas varma gula toner förstärker dagsljuset och den platsbyggda bokhyllan ger rummet både karaktär och funktion. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsbord och ett levande vardagsliv.
Bostadens ena sovrum ramas in av djupa gröna toner och ett bladverk som skapar en lugn och ombonad känsla. Härifrån nås även balkongen, en skyddad plats med gott om utrymme för både växter och en sittgrupp. En egen liten plats för morgonkaffet, stilla stunder och långa sommarkvällar.
Det andra sovrummet har en mjuk ockragul- och vitrandig färgsättning där den handgjorda, keramikinspirerade randdesignen för tankarna till konstnärliga penseldrag. Det fångar dagsljuset på ett vackert sätt och ger rummet ett ljust, harmoniskt och fridfullt uttryck. Idag disponeras det som barnrum, men passar lika fint som gästrum eller arbetsrum.
Genom en genomtänkt omdisponering har bostaden fått ytterligare ett rum. Ett invändigt fönsterparti släpper vidare dagsljuset och skapar kontakt med vardagsrummet, samtidigt som rummet får en tydlig egen identitet. De dovare tonerna i grönt, rosa och vitt ger ett lugnt uttryck, och här ryms utan problem säng, byrå och klädförvaring. Ett flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, hemmakontor eller gästrum.
Badrummet är stambytt och helkaklat med ett bubbelbadkar, tvättmaskin och vädringsfönster. Förvaringen är generös med både klädkammare och tillhörande förråd, vilket bidrar till bostadens genomgående funktionalitet.
Föreningen Nybohovet 100 är en välskött förening belägen på Nybohovsbacken 61 - 101. Föreningen består av 177 st bostadsrättslägenheter och 13 st hyresrätter vilket kan ses som ett dolt kapital vid en framtida avyttring. De har en låg belåning om 2289 kr/kvm (enligt års 22) och har tidigare år sänkt avgiften med 5% 2013, 2,5% 2014, 5% 2015, 2,5 % 2016 samt 5% 1/7 -17! De har under åren utfört många renoveringar av fastigheten såsom stambyte 2006 samt installerat bergvärme 2019 och solceller vilket är en stor och fördelaktig investering. Som medlem får du tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga, miljörum, förråd, cykelförråd och lekplats. De har dessutom ett kollektivt avtal för bredband Banhof 1000Mbit/sek vilket ingår i månadsavgiften!
Här bor du i ett populärt område med närhet till breda shoppingmöjligheter från Liljeholmens galleria med flertalet restauranger, fyra mataffärer, mängd service och över 90 butiker. Här finns även kompletterande kommunala transportmedel som bussar, tvärbana och t-bana som tar dig till Södermalm bara 1 station ifrån eller till City på ca 10 minuter. I området finner man härliga promenadstråk, Joggingstråk och grönområden. På bara en kort promenad når man Mälaren med bl.a. flertalet badplatser som Örnsbergs klippbad och Vinterviken där det även finns trädgårdscafé, kolonilotter, båtklubb, kajakuthyrning och restaurang Winterviken i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Nedanför finns Trekanten med fina fruktparken och sjön där man sommartid kan bada och vintertid åka skridskor. Mycket barnvänligt område där närmsta förskola ligger max 5 minuters promenad bort (Förskolan Pytsen) och flera andra finns i närområden. Barn i klass 1-6 kan gå i Nybohovsskolan.
Varmt välkommen till din nya bostad!
